Waranti Rumah

Apakah itu Waranti Rumah?

Waranti rumah ialah kontrak perkhidmatan kediaman yang meliputi kos penyelenggaraan sistem atau perkakas rumah untuk tempoh yang ditetapkan. Waranti rumah adalah berbeza daripada insurans pemilik rumah dan ia berbeza daripada jaminan struktur, yang digunakan oleh pembina dan pembeli rumah dan tidak digunakan untuk rumah sedia ada.

Cara Waranti Rumah Berfungsi

Apabila perkakas atau sistem rosak, pemilik rumah menghubungi pembekal jaminan rumah. Syarikat waranti biasanya bekerja secara serentak dengan satu atau lebih pembekal perkhidmatan rumah, seperti paip atau kontraktor elektrik. Selepas dimaklumkan tentang tuntutan, syarikat waranti meminta perkhidmatan daripada salah satu pembekal rakan kongsinya, yang akan menilai kerosakan dan seterusnya memberikan laporan kepada waranti.

Apa yang Dilindungi oleh Jaminan Rumah

Laporan penilaian mendedahkan tahap dan potensi punca kerosakan pada perkakas. Syarikat waranti rumah mengesahkan jika kontrak pemegang polisi melindungi perkakas atau sistem untuk kerosakan yang dinilai. Jika diluluskan, waranti menggaji kontraktor untuk membaiki atau menggantikan sistem.

Pelan jaminan rumah, kadangkala dipanggil kontrak perkhidmatan kediaman, biasanya meliputi peralatan utama seperti pemanas air, dapur dan peti sejuk. Ia juga mungkin termasuk sistem seperti HVAC, paip dan elektrik. Adalah penting untuk membaca cetakan halus dokumen jaminan untuk memahami perlindungan dan pengecualian. Walaupun sesetengah waranti meliputi pembuka pintu garaj sebagai sebahagian daripada pelan perlindungan asas, yang lain mungkin memerlukan premium tambahan.

Walaupun ada kemungkinan untuk membeli perlindungan tambahan untuk ciri rumah yang tidak tersedia dengan perlindungan asas, terdapat juga kemungkinan bahawa sesetengah syarikat jaminan tidak melindungi komponen tertentu rumah. Sebagai contoh, sesetengah syarikat jaminan rumah meliputi kolam renang luar atau spa untuk premium tambahan kepada polisi, manakala syarikat lain mungkin tidak memberi jaminan kolam untuk tawaran mereka.

Yuran perkhidmatan baharu akan dikenakan pada setiap ciri atau sistem yang dijadualkan untuk penyelenggaraan. Sebagai contoh, jika ketuhar dan peti sejuk pemilik rumah rosak, mereka akan membayar kontraktor dua yuran perdagangan berasingan. Kos ini mungkin berjalan antara $55 hingga $150.

Waranti Rumah vs. Insurans Rumah

Walaupun waranti rumah mempunyai persamaan dengan polisi insurans rumah dari segi premium, deduktibel,. tuntutan dan liabiliti, mereka masing-masing menawarkan perkhidmatan yang berbeza. Waranti rumah mengekalkan fungsi sistem isi rumah, yang boleh rosak atau haus. Insurans rumah, sebaliknya, melindungi kerosakan atau kehilangan rumah itu sendiri yang mungkin disebabkan oleh kebakaran atau bencana alam yang lain.

Apabila membeli rumah, pembeli mungkin tidak tahu sejauh mana pemilik terdahulu mengekalkan dan mengurus komponen rumah. Maklumat tentang umur perkakas rumah atau hayat bergunanya dalam tahun mungkin tidak tersedia pada masa pembelian.

Selain itu, mencari tukang atau penyedia perkhidmatan pakar mungkin memakan masa untuk pemilik rumah. Masa yang terhad dan kos yang tinggi untuk membayar kerosakan atau menggantikan berbilang komponen rumah adalah dua sebab utama pembeli rumah membeli jaminan rumah.

Kelayakan Waranti Rumah

Pembekal waranti rumah mungkin menafikan perlindungan atas beberapa sebab. Kerosakan yang diketahui wujud sebelum permulaan perlindungan waranti mungkin bermakna penolakan tuntutan. Atas sebab ini, jika pemeriksaan rumah yang dijalankan sebelum pembelian mendedahkan kerosakan pada beberapa sistem atau peralatan, bakal pembeli harus meminta penjual untuk membaiki atau menggantikan item tersebut sebelum memuktamadkan penjualan. Selain itu, syarikat waranti tidak akan melindungi komponen isi rumah yang tidak diselenggara dengan baik, dipasang dengan tidak betul atau disalahgunakan.

Pembina rumah, penjual dan pemilik rumah boleh membeli jaminan rumah. Sesetengah pembina rumah menawarkan polisi yang melindungi struktur sehingga 10 tahun untuk kecacatan struktur, termasuk isu dengan lantai, dinding, bumbung, rangka, batu lembaran dan item lain. Waranti pembina rumah juga mungkin meliputi dua tahun sistem elektrik dan paip dan enam bulan untuk perkakas rumah yang dipasang. Kos polisi jaminan pembina rumah biasanya merupakan sebahagian daripada harga rumah baharu.

Penjual atau ejen boleh membayar jaminan untuk memberi insentif kepada pembeli untuk membeli rumah untuk rumah lama. Waranti untuk rumah sedia ada biasanya meliputi setahun sistem rumah tangga dan penyelenggaraan perkakas. Selepas setahun, pemilik rumah mempunyai pilihan untuk memperbaharui kontrak.

Kos Waranti Rumah

Kos purata untuk perlindungan asas jaminan rumah berjulat antara $432 hingga $816 setiap tahun, bergantung pada jenis produk dan produk mana yang ditambahkan pada polisi. Sebagai tambahan kepada premium tahunan, pemilik rumah biasanya akan membayar kontraktor servis bayaran, selalunya dipanggil "yuran panggilan perkhidmatan" atau "yuran panggilan perdagangan." Yuran kontraktor adalah sinonim dengan potongan insurans. Kos yuran ini bergantung kepada pelbagai faktor. Yuran boleh berkisar antara $55 dan $150. Kebanyakan polisi termasuk klausa bahawa jika kos pembaikan atau penggantian kurang daripada yuran, pemilik rumah membayar jumlah yang lebih rendah.

Akhir sekali, jika kos pembaikan atau penggantian melebihi had kontrak waranti rumah, pemilik rumah mesti menampung lebihan tersebut. Pemilik rumah harus menganalisis tawaran syarikat waranti rumah untuk memahami perbelanjaan luar biasa yang mereka akan bertanggungjawab sekiranya berlaku tuntutan dan sama ada waranti rumah berbaloi.

Sorotan

Insurans pemilik rumah melindungi kehilangan rumah dan kandungannya akibat kebakaran atau bencana alam yang lain.
Waranti ini berbeza daripada insurans pemilik rumah.
Perlindungan waranti rumah boleh berharga antara $432 hingga $816 setahun, dan terdapat bayaran $36 hingga $68 untuk setiap item yang diservis.
Waranti rumah ialah kontrak perkhidmatan yang, untuk tempoh masa yang ditetapkan, meliputi kos penyelenggaraan sistem atau perkakas rumah.
Waranti rumah paling kerap dinasihatkan apabila membeli rumah lama yang maklumatnya tidak tersedia pada item tersebut.

Soalan Lazim

Adakah Saya Perlu Membeli Waranti untuk Rumah Saya?

Tidak seperti insurans pemilik rumah, anda tidak perlu membeli jaminan ke atas peralatan di rumah anda. Walau bagaimanapun, jika anda membeli rumah lama yang peralatannya sudah bertarikh, anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menggantikannya atau membeli polisi jaminan rumah .

Adakah Waranti Rumah untuk Rumah Saya?

Tidak. Waranti rumah bukan jaminan untuk rumah anda, tetapi meliputi peralatan di rumah anda, seperti peti sejuk.

Apakah Kontrak Perkhidmatan Kediaman?

Kontrak perkhidmatan kediaman ialah nama lain untuk waranti rumah, yang melindungi sistem dan peralatan rumah anda jika ia pecah dalam tempoh yang dilindungi oleh waranti.