Yatırım Getirisi (ROI)
Yatırım getirisi nedir?
Getiri oranı veya getiri oranı olarak da adlandırılan yatırım getirisi (ROI), bir yatırımın performansının ve verimliliğinin bir ölçüsüdür. ROI, belirli bir süre boyunca maliyet ve giderlerden sonra bir miktar sermaye tarafından elde edilen kârın yüzdesi olarak temsil edilir. Genellikle yatırımcılar, bankacılar ve yöneticiler, birkaç farklı yatırımın verimliliğini karşılaştırmak için ROI'yi kullanır.
Daha derin tanım
Yatırım getirisi birkaç farklı şekilde hesaplanabilir:
ROI = brüt kar – giderler / yatırılan miktar x 100
ROI = (yatırımdan elde edilen kazanç – yatırım maliyeti) / yatırım maliyeti x 100
ROI = (gelir – satılan malın maliyeti) / satılan malın maliyeti x 100
ROI, kâr veya özkaynak getirisi ile aynı şey değildir; bunlar birbiriyle ilişkili ancak farklı kavramlardır. ROI, farklı yatırımları değerlendirmek için kullanılan karşılaştırmalı bir ölçüdür. Yatırım getirisi, gözlemcilerin bir şirkete veya varlığa yatırım yapmaktan elde edilebilecek potansiyel kar seviyesini diğerine kıyasla karşılaştırmasına yardımcı olur.
ROI hesaplamasındaki tüm değişkenler belirli bir duruma uyacak veya sonucu etkileyecek şekilde ayarlanabileceğinden, ROI hesaplamanın doğasında var olan riskler vardır. Tüm yatırım getirisi hesaplamaları, giderlerin veya maliyetlerin nasıl hesaplandığına çok yakından bağlıdır; çok fazla eklemek veya diğerlerini hariç tutmak, nihai yatırım getirisi rakamı üzerinde çok büyük bir etkiye sahiptir.
Bir işletme için, faaliyetlerinin yatırım getirisi, bu faaliyetleri finanse etmek için sermaye maliyetinden daha düşükse, yatırımcıların paralarını çekmeleri ve farklı bir yatırım seçmeleri daha iyi olacaktır. Yatırım getirisi, pazarlama ve reklam bütçeleri için önemli bir husustur ve şirketlerin çeşitli pazarlama harcamalarından ne kadar getiri elde ettiklerini anlamalarına yardımcı olur. Gayrimenkul yatırım getirisi hesaplamaları , farklı gayrimenkul yatırımlarının getirisini belirlemek için amortisman ve takdiri yakalamaya çalışır.
Yatırım getirisi örneği
Georgia, maliyet bazında 5.000 $ artı 400 $ komisyonlu bir hisse senedi portföyü biriktirdi ve hisselerin değeri 7.500 $'a ulaştığında bunları sattı. Georgia'nın net karı 2500 dolardı. Georgia, yatırım getirisini belirlemek için, 2500$'lık net kârdan 400$'lık komisyonları çıkarır ve ortaya çıkan rakamı, yatırımın 5.000$'lık maliyetine böler, ardından bu rakamı 100 ile çarpar, bu da yüzde 42'lik bir yatırım getirisi ile sonuçlanır. Bu, Georgia'nın arkadaşı Franz'ın potansiyel bir emlak anlaşmasında sunduğu yüzde 10'luk yatırım getirisi ile çok iyi bir şekilde karşılaştırılıyor, bu nedenle Georgia hisse senedi yatırımını yalnız bırakıp Franz'ın teklifini geri çeviriyor.
Öne Çıkanlar
ROI yüzde olarak ifade edilir ve bir yatırımın net kârını (veya zararını) ilk maliyetine veya harcamasına bölerek hesaplanır.
Yatırım Getirisi (ROI), bir yatırımın ne kadar iyi performans gösterdiğini değerlendirmek için kullanılan popüler bir karlılık metriğidir.
ROI, elmalar arası karşılaştırmalar yapmak ve farklı projelere veya varlıklara yapılan yatırımları sıralamak için kullanılabilir.
ROI, elde tutma süresini veya zamanın geçişini hesaba katmaz ve bu nedenle başka bir yere yatırım yapmanın fırsat maliyetlerini kaçırabilir.
Bir şeyin iyi bir yatırım getirisi sağlayıp sağlamadığı, diğer mevcut fırsatlara göre karşılaştırılmalıdır.
SSS
En Yüksek Yatırım Getirisine Sahip Sektörler Nelerdir?
S&P 500 için ortalama yatırım getirisi yılda yaklaşık %10 olmuştur. Bununla birlikte, sektöre bağlı olarak önemli farklılıklar olabilir. Örneğin, 2020 boyunca birçok teknoloji şirketi bu %10 eşiğinin oldukça üzerinde yıllık getiri elde etti. Bu arada, enerji şirketleri ve kamu hizmetleri gibi diğer sektörlerdeki şirketler çok daha düşük yatırım getirisi sağladı ve bazı durumlarda yıldan yıla kayıplarla karşı karşıya kaldı. Zamanla, artan rekabet, teknolojik değişiklikler ve tüketici tercihlerindeki değişimler gibi faktörler nedeniyle bir endüstrinin ortalama yatırım getirisinin değişmesi normaldir.
Yatırım Getirisini (ROI) Nasıl Hesaplarsınız?
Yatırım getirisi (ROI), bir yatırımdan kazanılan kârın, o yatırımın maliyetine bölünmesiyle hesaplanır. Örneğin, 100$ kârı ve 100$ maliyeti olan bir yatırımın YG'si 1 veya yüzde olarak ifade edildiğinde %100 olacaktır. Yatırım getirisi, bir yatırımın başarısını tahmin etmenin hızlı ve kolay bir yolu olsa da, bazı ciddi sınırlamaları vardır. Örneğin, ROI , paranın zaman değerini yansıtmada başarısız olur ve bazı yatırımların kar elde etmesi diğerlerinden daha uzun süreceğinden, ROI'leri anlamlı bir şekilde karşılaştırmak zor olabilir. Bu nedenle, profesyonel yatırımcılar net bugünkü değer (NPV) veya iç getiri oranı (IRR) gibi diğer metrikleri kullanma eğilimindedir .
İyi Bir Yatırım Getirisi Nedir?
“İyi” bir yatırım getirisi olarak nitelendirilen şey , yatırımcının risk toleransı ve yatırımın getiri sağlaması için gereken süre gibi faktörlere bağlı olacaktır. Diğer her şey eşit olduğunda, riskten daha fazla kaçınan yatırımcılar, daha az risk almak karşılığında muhtemelen daha düşük ROI'leri kabul edeceklerdir. Benzer şekilde, geri ödemesi daha uzun süren yatırımlar, yatırımcılara çekici gelebilmek için genellikle daha yüksek bir yatırım getirisi gerektirecektir.
Basit Terimlerle Yatırım Getirisi Nedir?
Temel olarak, yatırım getirisi (ROI), maliyetini hesapladıktan sonra bir yatırım veya projeden ne kadar para kazandığınızı (veya kaybettiğinizi) söyler.
