家

##什么是家？

住宅是个人或家庭居住的物理住所或结构。在法律意义上，家是一个人居住或打算返回居住的永久居住地。

了解一个家

虽然它充满了情感内涵，但房屋具有特定的法律内涵，因为它用于确定许多事情，从纳税义务到一个人在他们居住的国家/地区的地位。它还可以用来确定哪个州的遗嘱认证法其次是国家在征税方面的权利，以及当一个人居住在与出生地不同的国家时的公民身份。

如果一个人拥有多个住宅，例如度假屋或投资物业，则他们的主要住所将被视为其合法住所。这种法律地位将影响他们对该财产的纳税方式，而不是他们对其他财产的税收责任。某些核销和扣除只能用于一个人的主要住所。

的房主保险或危险保险的类型也将根据入住类型而有所不同。由于房屋是自住财产，因此适用某些额外的保险——与非自住财产相反，非自住财产可能只包含涵盖建筑物而非内容的保单。后者是由所有者以外的人占用的财产，例如出租财产。承租人可以选择购买自己的承租人保险来保护他们在租用单元内的财物，但建筑物的房东可以购买房主保险（或其商业版本）——这通常只涵盖建筑物及其基础设施。

尽管如果一个人长时间旅行或住院，房屋可能空置，但如果有返回的意图，并且他们没有声称其他地方作为其合法的永久居住地或主要住所。

一个家的例子

例如，假设 Mary Smith 拥有三处房产。第一个是新泽西州的海滨别墅。她在夏季和孩子们一起使用这处房产；在冬季，该物业仍然是空的。这是她的度假屋。

她的第二处房产是纽约市的一套公寓。她将公寓出租给全职住在那里的凯特琼斯，每月支付 1,500 美元的租金。这是她的投资房产。

她的第三处也是最后一处房产是费城郊外郊区的一栋两层楼房屋。这是她与她的配偶和三个孩子住的地方。她的孩子在当地上学，她根据宾夕法尼亚州的税率缴纳州和地方所得税。这是她的家，或主要住所。

现在考虑玛丽最大的孩子已经准备好从高中毕业并且正在申请大学。纽约州向居民（即居住在纽约州的人）提供免费大学学费。尽管玛丽在纽约拥有一套共管公寓，但她和她的孩子都没有把这个州称为家。他们将无法利用纽约的免费大学学费计划。

然而，她的纽约公寓租户凯特琼斯有资格享受该州的免费学费。尽管她不拥有她所居住的房产，但这是她的合法住所，她将纽约州内的纽约市称为家。

＃＃强调

从法律上讲，房屋是一个人的永久主要住所——即使他们目前并不居住在那里。
如果有返回的意图并且居民没有声称其他地方作为其永久或主要居住地的合法地点，则物理位置在法律上仍被视为家。
一个家庭可以决定一切，从一个人支付的税款到一个人的公民身份，再到一个人遵循的法律。