Dom

Czym jest dom?

Dom to fizyczne miejsce zamieszkania lub struktura, w której zamieszkuje osoba lub gospodarstwo domowe. W sensie prawnym dom jest miejscem stałego zamieszkania, w którym się mieszka lub zamierza wrócić do życia.

Zrozumienie domu

konotacje prawne , ponieważ jest używany do określenia wielu rzeczy, od zobowiązań podatkowych po status osoby w kraju, w którym mieszka. następnie prawa stanu w zakresie pobierania podatków oraz obywatelstwo, gdy dana osoba mieszka w innym kraju niż ten, w którym się urodziła.

Jeśli dana osoba posiada więcej niż jedno mieszkanie, na przykład domek letniskowy lub nieruchomość inwestycyjną,. jej głównym miejscem zamieszkania jest lokalizacja, która będzie uważana za jej legalny dom. Ten status prawny będzie miał wpływ na sposób, w jaki ich podatki są płacone od tej nieruchomości, w przeciwieństwie do ich odpowiedzialności za podatki od innych nieruchomości. Istnieją pewne odpisy i potrącenia, które można wykorzystać tylko w głównym miejscu zamieszkania danej osoby.

Rodzaj ubezpieczenia właściciela domu lub ubezpieczenia od ryzyka,. które dana osoba posiada w swoim domu, będzie się również różnić w zależności od rodzaju zajmowania. Ponieważ dom jest własnością zajmowaną przez właściciela, zastosowanie mają pewne dodatkowe ubezpieczenia – w przeciwieństwie do nieruchomości niezamieszkanej przez właściciela, która może zawierać tylko polisę obejmującą budynek, a nie jego zawartość. To drugie dotyczy nieruchomości zajmowanej przez kogoś innego niż właściciel, np. nieruchomości na wynajem. Najemca może zdecydować się na posiadanie własnego ubezpieczenia najemcy, aby chronić swoje rzeczy w wynajmowanym lokalu, ale to właściciel budynku może posiadać ubezpieczenie domu (lub jego komercyjną wersję), które generalnie obejmowałoby tylko budynek i jego infrastrukturę.

Chociaż dom może być pusty, jeśli dana osoba podróżuje przez dłuższy czas lub była hospitalizowana, lokalizacja jest nadal prawnie uważana za jej dom, jeśli istnieje zamiar powrotu, a osoba ta nie zgłosiła innego miejsca jako legalnego miejsca stałego lub główne miejsce zamieszkania.

Przykład domu

Na przykład wyobraź sobie, że Mary Smith posiada trzy nieruchomości. Pierwszy to dom na plaży w New Jersey. Korzysta z tej nieruchomości w miesiącach letnich z dziećmi; w okresie zimowym nieruchomość pozostaje pusta. To jej dom wakacyjny.

Jej druga nieruchomość to kondominium w Nowym Jorku. Wynajmuje kondominium Kate Jones, która mieszka tam na stałe, i płaci jej 1500 dolarów miesięcznie czynszu. To jej nieruchomość inwestycyjna.

Jej trzecią i ostatnią posiadłością jest dwupiętrowy dom na przedmieściach na obrzeżach Filadelfii. Tu mieszka z małżonkiem i trójką dzieci. Jej dzieci chodzą do szkoły w lokalnym okręgu, a ona płaci stanowe i lokalne podatki dochodowe według stawek obowiązujących w Pensylwanii. To jej dom lub główna rezydencja.

Teraz pomyśl, że najstarsze dziecko Mary jest gotowe do ukończenia szkoły średniej i stara się o przyjęcie do college'u. Stan Nowy Jork oferuje bezpłatne czesne w college'u mieszkańcom — to znaczy ludziom mieszkającym w stanie Nowy Jork. Chociaż Mary jest właścicielem kondominium w Nowym Jorku, ani ona, ani jej dzieci nie nazywają tego stanu domem. Nie będą mogli skorzystać z bezpłatnego programu czesnego w Nowym Jorku.

Jednak Kate Jones, jej lokatorka w mieszkaniu w Nowym Jorku, kwalifikuje się do korzystania z bezpłatnego czesnego. Mimo że nie jest właścicielem nieruchomości, w której mieszka, jest to jej legalna rezydencja, a Nowy Jork nazywa swoim domem.

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Zgodnie z prawem dom jest stałym głównym miejscem zamieszkania danej osoby, nawet jeśli obecnie w nim nie mieszka.

• Fizyczna lokalizacja jest nadal prawnie uważana za dom, jeśli istnieje zamiar powrotu, a mieszkaniec nie zgłosił się w innym miejscu jako legalnym miejscu stałego lub głównego miejsca zamieszkania.

• Dom może decydować o wszystkim, od płaconych podatków, przez status obywatela, po prawa, których się kieruje.