Casa

O que é uma casa?

domicílio físico ou estrutura em que uma pessoa ou família reside. Em um sentido legal, uma casa é o local de residência permanente onde se vive, ou pretende voltar a viver.

Entendendo uma Casa

conotações legais específicas, pois é usada para determinar muitas coisas, desde responsabilidade fiscal até o status de uma pessoa no país em que reside. seguidos, os direitos de um estado quando se trata de recolher impostos e a cidadania quando uma pessoa reside em um país diferente daquele em que nasceu.

Se uma pessoa possui mais de uma residência, como uma casa de férias ou uma propriedade para investimento,. por exemplo, sua residência principal é o local que será considerado sua residência legal. Esse status legal afetará a forma como seus impostos são pagos nessa propriedade, em oposição à sua responsabilidade pelos impostos sobre suas outras propriedades. Existem certas baixas e deduções que só podem ser usadas na residência principal de uma pessoa.

O tipo de seguro de proprietário ou seguro de risco que uma pessoa carrega em sua casa também varia de acordo com o tipo de ocupação. Uma vez que uma casa é uma propriedade ocupada pelo proprietário, aplicam-se certas coberturas adicionais – ao contrário de uma propriedade não ocupada pelo proprietário, que só pode ter uma apólice que cobre o edifício e não o conteúdo. Este último seria o caso de um imóvel ocupado por outra pessoa que não o proprietário, como um imóvel alugado. Um locatário pode optar por fazer o seguro de seu próprio locatário para proteger seus pertences dentro da unidade alugada, mas é o proprietário do prédio que pode fazer o seguro residencial (ou uma versão comercial dele) - que geralmente cobre apenas o prédio e sua infraestrutura.

Embora uma casa possa estar vazia se uma pessoa estiver viajando por um longo período ou estiver hospitalizada, o local ainda é legalmente considerado sua casa se houver a intenção de retornar e ela não tiver reivindicado outro lugar como seu local legal de residência permanente ou residência principal.

Um exemplo de uma casa

Por exemplo, imagine que Mary Smith possui três propriedades. A primeira é uma casa de praia em Nova Jersey. Ela usa esta propriedade durante os meses de verão com seus filhos; no inverno, a propriedade permanece vazia. Esta é a casa de férias dela.

Sua segunda propriedade é um condomínio na cidade de Nova York. Ela aluga o condomínio para Kate Jones, que mora lá em tempo integral, e paga US$ 1.500 por mês de aluguel. Esta é a propriedade de investimento dela.

Sua terceira e última propriedade é uma casa de dois andares em um subúrbio nos arredores da Filadélfia. É onde ela mora com a esposa e três filhos. Seus filhos vão à escola no distrito local, e ela paga seus impostos de renda estaduais e locais com base nas taxas da Pensilvânia. Esta é a sua casa, ou residência principal.

Agora considere que o filho mais velho de Mary está pronto para se formar no ensino médio e está se candidatando a faculdades. O estado de Nova York oferece mensalidades universitárias gratuitas para residentes, ou seja, pessoas que vivem no estado de Nova York. Embora Mary seja proprietária de um condomínio em Nova York, nem ela nem seus filhos chamam o estado de lar. Eles não poderão aproveitar o programa gratuito de ensino universitário de Nova York.

No entanto, Kate Jones, seu inquilino do condomínio de Nova York, é elegível para aproveitar as mensalidades gratuitas do estado. Mesmo que ela não seja proprietária da propriedade em que reside, é sua residência legal, e ela chama a cidade de Nova York, no estado de Nova York, de lar.

Destaques

• Legalmente, uma casa é a residência principal permanente de uma pessoa, mesmo que ela não esteja morando lá atualmente.

• Um local físico ainda é legalmente considerado um lar se houver a intenção de retornar e o residente não tiver reivindicado outro lugar como seu local legal de residência permanente ou principal.

• Uma casa pode determinar tudo, desde os impostos que se paga até o status de cidadania e as leis que se segue.