Дом
Что такое дом?
Дом – это физическое жилище или сооружение, в котором проживает человек или домохозяйство. В юридическом смысле дом — это место постоянного проживания, где человек живет или намеревается вернуться, чтобы жить.
Понимание дома
юридические коннотации,. поскольку он используется для определения многих вещей, от налоговых обязательств до статуса человека в стране, в которой он проживает. Затем последовали права государства, когда дело доходит до сбора налогов, и гражданство, когда человек проживает в стране, отличной от страны, в которой он родился.
Если человек владеет более чем одним жильем, например, загородным домом или инвестиционной недвижимостью,. его основным местом жительства будет место, которое будет считаться его законным домом. Этот правовой статус повлияет на то, как их налоги будут уплачиваться за это имущество, в отличие от их ответственности за уплату налогов на другое их имущество. Есть определенные списания и вычеты, которые можно использовать только по основному месту жительства человека.
Тип страхования домовладельца или страхования от опасностей,. которое человек несет в своем доме, также будет варьироваться в зависимости от типа проживания. Поскольку дом является собственностью, занимаемой владельцем, применяются определенные дополнительные покрытия — в отличие от собственности, не занимаемой владельцем, которая может иметь полис, который распространяется только на здание, а не на его содержимое. Последнее будет иметь место в случае с недвижимостью, которая занята кем-то, кроме владельца, например, сдаваемой в аренду недвижимостью. Арендатор может выбрать страхование своего собственного арендатора для защиты своего имущества в арендуемом помещении, но именно арендодатель здания может застраховать домовладельцев (или его коммерческую версию), которая обычно покрывает только здание и его инфраструктура.
Хотя дом может быть вакантным, если человек путешествует в течение длительного периода или был госпитализирован, это место по-прежнему считается его домом по закону, если есть намерение вернуться, и они не заявили о каком-либо другом месте в качестве своего законного постоянного места жительства или проживания. основное место жительства.
Пример дома
Например, представьте, что Мэри Смит владеет тремя объектами недвижимости. Первый — пляжный домик в Нью-Джерси. Она использует это имущество в летние месяцы со своими детьми; в зимнее время имущество остается пустым. Это ее загородный дом.
Второй ее собственностью является кондоминиум в Нью-Йорке. Она сдает кондоминиум Кейт Джонс, которая живет там постоянно, и платит ей 1500 долларов в месяц за аренду. Это ее инвестиционная собственность.
Ее третья и последняя собственность — двухэтажный дом в пригороде Филадельфии. Здесь она живет с супругом и тремя детьми. Ее дети ходят в школу в местном округе, и она платит подоходный налог штата и местные налоги по ставкам Пенсильвании. Это ее дом, или основное место жительства.
Теперь учтите, что старший ребенок Мэри готов окончить среднюю школу и подает документы в колледжи. Штат Нью-Йорк предлагает бесплатное обучение в колледже резидентам, то есть людям, проживающим в штате Нью-Йорк. Хотя Мэри владеет кондоминиумом в Нью-Йорке, ни она, ни ее дети не называют этот штат своим домом. Они не смогут воспользоваться бесплатной программой обучения в колледже Нью-Йорка.
Однако Кейт Джонс, арендатор ее квартиры в Нью-Йорке, имеет право на бесплатное обучение штата. Несмотря на то, что она не владеет недвижимостью, в которой проживает, это ее законное место жительства, и она называет Нью-Йорк в штате Нью-Йорк своим домом.
Особенности
С юридической точки зрения дом является постоянным основным местом жительства человека, даже если он в настоящее время в нем не живет.
Физическое местонахождение по-прежнему юридически считается домом, если есть намерение вернуться, и житель не заявил о каком-либо другом месте в качестве своего законного постоянного или основного места жительства.
Дом может определять все, от налогов, которые человек платит, до статуса гражданина и законов, которым он следует.
