الإنفاق على البناء

ما هو الإنفاق على البناء؟

الإنفاق على البناء هو مؤشر اقتصادي يقيس مقدار الإنفاق على البناء الجديد. يصدر مكتب الإحصاء التابع لوزارة التجارة الأمريكية المسح الشهري لقيمة البناء في مكانه (VIP) ، والذي يبحث في البناء السكني وغير السكني في القطاع الخاص ، بالإضافة إلى الإنفاق على البناء على مستوى الولاية والفيدرالية .

فهم الإنفاق على البناء

تميل أرقام الإنفاق على البناء إلى أن يكون لها تأثير ضئيل فقط على الأسواق المالية. ومع ذلك ، يمكن أن توفر البيانات نظرة ثاقبة للنمو الاقتصادي للولايات المتحدة كما تم قياسه بواسطة الناتج المحلي الإجمالي (GDP). الناتج المحلي الإجمالي هو مقياس يوضح ناتج الاقتصاد من خلال تتبع إنتاج جميع السلع والخدمات. عندما يرتفع الناتج المحلي الإجمالي ، فإنه يتزامن عادةً مع زيادة الإنفاق الاستهلاكي والتجاري. أيضًا ، عندما ينمو الاقتصاد ، يميل الإنفاق على البناء إلى الارتفاع. ومع ذلك ، عندما يتباطأ الاقتصاد أو يشهد نموًا سلبيًا - يسمى الركود - يميل الإنفاق على البناء إلى الانخفاض.

يستخدم مكتب التحليل الاقتصادي (BEA) بيانات الإنفاق على البناء مباشرة عند إنتاج إحصاءات الناتج المحلي الإجمالي ، وتستخدم الوكالات الحكومية الأخرى والشركات المرتبطة بالبناء البيانات للتنبؤات الاقتصادية وأبحاث السوق واتخاذ القرارات المالية.

قطاع الإسكان

الإنفاق على البناء هو مؤشر اقتصادي رئيسي والبناء السكني ، والذي يشمل سوق الإسكان ، ويمثل ما يقرب من 50 ٪ من إجمالي الإنفاق على البناء في الولايات المتحدة

على سبيل المثال ، يمكن قياس صحة سوق الإسكان ، جزئيًا ، من خلال تتبع بناء منازل جديدة ، والتي تميل إلى الارتفاع عندما يشعر المستهلكون بالتفاؤل بشأن وظائفهم والظروف الاقتصادية المحيطة.

بدايات الإسكان مرتبطة بالإنفاق على البناء. تظهر بدايات الإسكان عدد مشاريع البناء الجديدة التي بدأت في شهر معين. يتم إصدار إحصائيات بدء الإسكان بالقرب من منتصف كل شهر من قبل وزارة التجارة الأمريكية.

الإنفاق على الإنشاءات غير السكنية

تنفق الشركات التجارية أيضًا مئات المليارات من الدولارات سنويًا على الإنفاق على البناء. سواء كانت الشركة تبني مصنعًا جديدًا أو سلسلة فنادق ، أو فنادق جديدة ، أو النفقات الرأسمالية ، أو الاستثمار التجاري ، فإن ذلك يضيف إلى إجمالي الإنفاق على البناء.

للبناء التجاري تأثير بعيد المدى على الاقتصاد ، بما في ذلك إضافة وظائف للمقاولين وشركات البرمجيات والتكنولوجيا ، والخدمات المصرفية لأن البنوك غالبًا ما تمول المشاريع من خلال تسهيلات الإقراض التجاري.

كيف يتم تتبع الإنفاق على البناء

لأكثر من 55 عامًا ، قام مكتب الإحصاء الأمريكي بتتبع الإنفاق الشهري على البناء من خلال مسح قيمة البناء في المكان (VIP). يقدم التقرير تقديرات شهرية للقيمة الإجمالية بالدولار لأعمال البناء المنجزة في الولايات المتحدة ، سواء من قبل القطاع الخاص أو العام ، ونوع البناء .

وقد أجرى المكتب المسح الذي يغطي أعمال البناء المنجزة على الهياكل الجديدة وتلك التي تم إجراؤها كتحسينات على الهياكل القائمة في كل من القطاعين العام والخاص. يتم تضمين البيانات التالية في أرقام الإنفاق على البناء :

تكلفة العمالة والمواد
تكلفة الأعمال المعمارية والهندسية
التكاليف العامة ، وهي تكاليف الإدارة والمبيعات والتسويق أو تلك المصروفات غير المرتبطة مباشرة بإنتاج أو بناء مشروع
الفوائد على القروض أو الديون المستخدمة في تمويل الإنفاق على البناء والضرائب المدفوعة أثناء المشروع
أرباح المقاول

تبدأ أنشطة جمع البيانات والتقدير في اليوم الأول بعد الشهر المرجعي وتستمر لمدة ثلاثة أسابيع تقريبًا. البيانات والتقديرات المبلغ عنها هي للنشاط الذي يحدث خلال الشهر التقويمي السابق ، ويتم إجراء المسح شهريًا منذ عام 1964 .

إنفاق الحكومة على البناء

على الرغم من أن الإنفاق على البناء يعتبر عادة مشروعًا للقطاع الخاص ، يمكن تخصيص مبلغ كبير من المال لإنفاق الحكومة الفيدرالية على البناء. كجزء من خطته الاقتصادية الشاملة ، يخطط بايدن لإنفاق 2.4 تريليون دولار على البنية التحتية والطاقة لتحقيق صافي انبعاثات صفرية بحلول عام 2050. وتتضمن الخطة أيضًا استثمارات كبيرة في الطرق والجسور والمياه والكهرباء والمساحات الخضراء والنطاق العريض العالمي.

تشمل الاستثمارات المقترحة في الإنفاق الإنشائي ما يلي :

إنشاء طرق ذكية تستخدم أجهزة الاستشعار وأجهزة التحكم لتحسين السلامة
الاستثمار في السكك الحديدية والقطارات الحالية للمساعدة في تقليل التلوث وأوقات التنقل
إنشاء خطوط سكك حديدية جديدة في المدن لإنشاء مجتمعات إضافية متصلة وتحسين خطوط الحافلات
البنية التحتية للسيارات التي تدعم محطات شحن المركبات الكهربائية
استثمارات في تطوير أربعة ملايين مبنى وتجوية مليوني منزل في الأربع سنوات القادمة
حسومات نقدية مباشرة وتمويل منخفض التكلفة لتحديث الكهرباء للمنازل السكنية لتقليل فواتير الطاقة
إنفاق بناء جديد لإنشاء 1.5 مليون منزل ووحدة سكنية مستدامة ، أي أنها تستخدم طاقة ومواد أقل

بطبيعة الحال ، فإن أي برامج إنفاق على البنية التحتية تحتاج إلى الموافقة عليها والموافقة عليها من قبل الكونجرس الأمريكي. يبقى أن نرى ما إذا كان بايدن يحصل على جدول أعماله دون أي تعديلات أو تخفيضات من قبل الكونجرس.

مثال على الإنفاق على البناء

كما ذكرنا سابقًا ، فإن المحركين الرئيسيين للإنفاق على البناء هما الإنفاق السكني وغير السكني. تحتوي الجداول أدناه على جزء من تقرير مكتب الإحصاء الأمريكي حول الإنفاق على البناء في الولايات المتحدة لشهر أكتوبر 2020 .

سكني

أدى الركود في عام 2020 ، نتيجة لوباء COVID-19 ، إلى قيام الحكومة الفيدرالية بالدفع لتعزيز الاقتصاد عن طريق خفض أسعار الفائدة. شراء منازل للاستفادة من التمويل الرخيص.

من الجدول أدناه ، يمكننا أن نرى أنه تم إنفاق أكثر من 1.4 تريليون دولار على الإنفاق على البناء في أكتوبر من عام 2020.
بلغ إجمالي الإنفاق على البناء السكني 646 مليار دولار.
إنفاق الوحدة الواحدة 324 مليار دولار.
تم إنفاق أكثر من 90 مليار دولار على وحدات متعددة العائلات.
ما يقرب من 45٪ من إجمالي الإنفاق على البناء جاء من قطاع الإسكان في أكتوبر 2020.

يمكننا أن نرى تأثير أسعار الفائدة المنخفضة على بناء المساكن في معدل النمو السنوي. نما الإنفاق على الإنشاءات السكنية الجديدة بنسبة 14.60٪ في أكتوبر 2020 مقارنة بنفس الشهر من عام 2019.

TTT

جميع الأرقام سنوية. يمثل الجدول جزءًا من تقرير الإنفاق على الإنشاءات الصادر عن مكتب الإحصاء الأمريكي اعتبارًا من أكتوبر 2020.

غير سكني

بلغ الإنفاق التجاري على البناء 792 مليار دولار في أكتوبر 2020 ، لكنه يمثل انخفاضًا بنسبة 3.70 ٪ عن عام 2019. على الرغم من أن بعض القطاعات شهدت زيادات في الإنفاق ، إلا أن الغالبية لم تفعل ذلك ، مما يدل على تأثير الركود.

تعرضت صناعات الترفيه والتسلية والسفر لأكبر ضرر من الوباء.

بلغ الإنفاق على البناء في السكن ، بما في ذلك الفنادق ، 26 مليار دولار - بانخفاض 23٪ عن نفس الشهر في عام 2019.
بلغ الإنفاق على التسلية والترفيه 26 مليار دولار ، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 9.4٪ عن العام السابق.
تراجعت أعمال تشييد المكاتب بنسبة 7.5٪ عن عام 2019 بقيمة 80 مليار دولار.
حتى قطاع التصنيع شهد انخفاضًا بنسبة 12٪ في الإنفاق على البناء بقيمة 70 مليار دولار في أكتوبر 2020.
ومع ذلك ، شهدت السلامة العامة زيادة في الإنفاق على البناء بنحو 40٪ عن عام 2019.

TTT

يسلط الضوء

يشمل الإنفاق على البناء مختلف المصاريف المتعلقة بالبناء مثل العمالة والمواد والأعمال الهندسية.
الإنفاق على البناء هو مؤشر اقتصادي يقيس النفقات الشهرية نحو البناء الجديد.
يقدم مكتب الإحصاء الأمريكي تقريرًا شهريًا عن الإنفاق على البناء. مقسمة حسب الإنشاءات العامة والخاصة والسكنية وغير السكنية.
ما يقرب من 50٪ من إجمالي الإنفاق على البناء في الولايات المتحدة يأتي من قطاع الإسكان.