Wydatki budowlane
Co to są wydatki budowlane?
Wydatki na budowę to wskaźnik ekonomiczny, który mierzy kwotę wydatków na nową budowę. Biuro Spisu Ludności Departamentu Handlu Stanów Zjednoczonych publikuje comiesięczne badanie wartości wdrożonych konstrukcji budowlanych (VIP), które dotyczy budownictwa mieszkaniowego i niemieszkalnego w sektorze prywatnym, a także stanowych i federalnych wydatków budowlanych .
Zrozumienie wydatków budowlanych
Dane o wydatkach budowlanych mają zwykle minimalny wpływ na rynki finansowe. Mimo to dane mogą dostarczyć wglądu w wzrost gospodarczy Stanów Zjednoczonych mierzony jako produkt krajowy brutto (PKB). PKB to wskaźnik, który pokazuje wyniki gospodarki poprzez śledzenie produkcji wszystkich towarów i usług. Gdy PKB rośnie, zwykle zbiega się to ze wzrostem wydatków konsumenckich i biznesowych. Ponadto, gdy gospodarka rośnie, wydatki na budownictwo zwykle rosną. Jednak gdy gospodarka zwalnia lub doświadcza ujemnego wzrostu – zwanego recesją – wydatki na budowę mają tendencję do zmniejszania się.
Biuro Analiz Ekonomicznych (BEA) wykorzystuje dane o wydatkach budowlanych bezpośrednio podczas tworzenia statystyk PKB. Inne agencje rządowe i firmy związane z budownictwem wykorzystują dane do prognoz gospodarczych, badań rynku i podejmowania decyzji finansowych.
Sektor mieszkaniowy
Wydatki budowlane są kluczowym wskaźnikiem ekonomicznym, a budownictwo mieszkaniowe, które obejmuje rynek mieszkaniowy, stanowi prawie 50% całkowitych wydatków budowlanych w USA
Na przykład kondycję rynku mieszkaniowego można częściowo zmierzyć, śledząc budowę nowych domów, która zwykle rośnie, gdy konsumenci są optymistycznie nastawieni do swojej pracy i warunków ekonomicznych.
mieszkań jest często związane z wydatkami budowlanymi. Rozpoczęcia budów pokazują liczbę nowych projektów budowlanych, które rozpoczęły się w danym miesiącu. Statystyki dotyczące rozpoczętych budów są publikowane w połowie każdego miesiąca przez Departament Handlu USA.
Wydatki na budownictwo niemieszkalne
Firmy komercyjne również wydają setki miliardów dolarów rocznie na wydatki budowlane. Niezależnie od tego, czy firma buduje nową fabrykę lub sieć hoteli, nowe hotele, nakłady inwestycyjne, czy inwestycje biznesowe, sumuje się do całkowitych wydatków na budowę.
Budownictwo komercyjne ma dalekosiężny wpływ na gospodarkę, w tym tworzenie miejsc pracy dla wykonawców, firm zajmujących się oprogramowaniem i technologią oraz bankowości, ponieważ banki często finansują projekty za pośrednictwem komercyjnych kredytów.
Jak śledzone są wydatki na budowę
Od ponad 55 lat US Census Bureau śledzi miesięczne wydatki na budowę za pomocą badania Value of Construction Put in Place Survey (VIP). Raport zawiera miesięczne szacunki całkowitej wartości prac budowlanych wykonanych w USA, zarówno przez sektor prywatny, jak i publiczny, oraz rodzaju konstrukcji .
Biuro przeprowadziło badanie, które obejmuje prace budowlane wykonane na nowych konstrukcjach oraz te wykonane jako ulepszenia istniejących konstrukcji zarówno w sektorze prywatnym, jak i publicznym. W danych o wydatkach budowlanych uwzględniono następujące dane :
Koszt robocizny i materiałów
Koszt prac architektoniczno-inżynierskich
Koszty ogólne,. czyli koszty zarządzania, sprzedaży i marketingu lub te wydatki, które nie są bezpośrednio związane z produkcją lub budową projektu
Odsetki od pożyczek lub zadłużenia wykorzystanego na finansowanie wydatków budowlanych i podatków zapłaconych w trakcie projektu
Zyski Wykonawcy
Działania związane z gromadzeniem i szacowaniem danych rozpoczynają się pierwszego dnia po miesiącu referencyjnym i trwają około trzech tygodni. Zgłaszane dane i szacunki dotyczą aktywności, która miała miejsce w poprzednim miesiącu kalendarzowym, a badanie prowadzone jest co miesiąc od 1964 roku .
Wydatki na budowę przez rząd
Chociaż wydatki budowlane są zwykle uważane za przedsięwzięcie sektora prywatnego, znaczną część pieniędzy można przeznaczyć na wydatki budowlane rządu federalnego. W ramach swojego ogólnego planu gospodarczego Biden planuje wydać 2,4 biliona dolarów na infrastrukturę i energię, aby osiągnąć zerową emisję netto do 2050 roku. Plan obejmuje również znaczące inwestycje w drogi, mosty, wodę, elektryczność, tereny zielone i powszechny dostęp szerokopasmowy.
Proponowane inwestycje w wydatki budowlane obejmują :
Tworzenie inteligentnych dróg, które wykorzystują czujniki i urządzenia sterujące do poprawy bezpieczeństwa
Inwestycja w istniejącą kolej i pociągi, aby zmniejszyć zanieczyszczenie i czas dojazdów
Nowe linie kolejowe budowlane w miastach, aby stworzyć dodatkowe połączone społeczności i ulepszyć linie autobusowe
Infrastruktura samochodowa obsługująca stacje ładowania pojazdów elektrycznych
Inwestycje w modernizację czterech milionów budynków i wietrzenie dwóch milionów domów w ciągu najbliższych czterech lat
Bezpośrednie rabaty gotówkowe i tanie finansowanie w celu modernizacji energii elektrycznej dla domów mieszkalnych w celu obniżenia rachunków za energię
Nowe wydatki na budowę w celu stworzenia 1,5 miliona domów i mieszkań, które są zrównoważone, co oznacza, że zużywają mniej energii i materiałów
Oczywiście wszelkie programy wydatków na infrastrukturę będą musiały zostać zatwierdzone i uchwalone przez Kongres USA. Czy Biden zostanie przyjęty przez Kongres bez żadnych modyfikacji lub redukcji, dopiero się okaże.
Przykład wydatków budowlanych
Jak wspomniano wcześniej, dwa główne czynniki napędzające wydatki budowlane to wydatki mieszkaniowe i niemieszkalne. Poniższe tabele zawierają część raportu US Census Bureau na temat wydatków budowlanych w USA za październik 2020 r .
Osiedle mieszkaniowe
Recesja w 2020 r. w wyniku pandemii COVID-19 doprowadziła do tego, że Rezerwa Federalna podjęła działania na rzecz pobudzenia gospodarki poprzez obniżenie stóp procentowych. kup domy, aby skorzystać z taniego finansowania.
Z poniższej tabeli widzimy, że ponad 1,4 biliona dolarów wydano na wydatki budowlane w październiku 2020 roku.
Całkowite wydatki na budownictwo mieszkaniowe wyniosły 646 miliardów dolarów.
Wydatki na mieszkania jednorodzinne wyniosły 324 miliardy dolarów.
Na mieszkania wielorodzinne wydano ponad 90 miliardów dolarów.
Prawie 45% wszystkich wydatków budowlanych pochodziło z sektora mieszkaniowego w październiku 2020 r.
Widzimy wpływ, jaki niskie stopy procentowe wywarły na budowę domów w tempie wzrostu rok do roku. Wydatki na nowe budownictwo mieszkaniowe wzrosły o 14,60% w październiku 2020 r. w porównaniu z tym samym miesiącem w 2019 r.
TTT
Wszystkie liczby w ujęciu rocznym. Tabela przedstawia część raportu US Census Bureau o wydatkach budowlanych z października 2020 r.
Niemieszkalne
Wydatki przedsiębiorstw na budownictwo wyniosły 792 miliardy dolarów w październiku 2020 r., ale stanowiły spadek o 3,70% w porównaniu z 2019 r. Chociaż kilka sektorów odnotowało wzrost wydatków, większość nie, co pokazuje wpływ recesji.
Branża rekreacyjna, rozrywkowa i turystyczna przeżyła największy hit pandemii.
Wydatki budowlane na zakwaterowanie, w tym hotele, wyniosły 26 miliardów dolarów – to 23% spadek w porównaniu z tym samym miesiącem w 2019 roku.
Wydatki na rozrywkę i rekreację wyniosły 26 miliardów dolarów, co stanowi 9,4% spadek w porównaniu z rokiem poprzednim.
Budownictwo biurowe spadło o 7,5% od 2019 r., osiągając 80 miliardów dolarów.
Nawet sektor produkcyjny odnotował 12% spadek wydatków na budowę o 70 miliardów dolarów w październiku 2020 r.
Jednak bezpieczeństwo publiczne odnotowało wzrost wydatków budowlanych o prawie 40% od 2019 roku.
TTT
Wszystkie liczby w ujęciu rocznym. Tabela przedstawia część raportu US Census Bureau o wydatkach budowlanych z października 2020 r.
Przegląd najważniejszych wydarzeń
Wydatki budowlane obejmują różne wydatki związane z budową, takie jak robocizna, materiały i prace inżynieryjne.
Wydatki na budowę to wskaźnik ekonomiczny, który mierzy miesięczne wydatki na nowe konstrukcje.
US Census Bureau przedstawia miesięczny raport o wydatkach na budowę; w podziale na budownictwo publiczne i prywatne oraz mieszkalne i niemieszkalne.
Prawie 50% wszystkich wydatków budowlanych w USA pochodzi z sektora mieszkaniowego.
