Byggeudgifter
Hvad er byggeudgifter?
Byggeudgifter er en økonomisk indikator,. der måler mængden af udgifter til nybyggeri. Det amerikanske handelsministeriums Census Bureau udgiver den månedlige Value of Construction Put in Place Survey (VIP), som ser på boligbyggeri og ikke-boligbyggeri i den private sektor samt statslige og føderale byggeudgifter .
Forståelse af byggeudgifter
Byggeudgifterne har en tendens til kun at have en minimal effekt på de finansielle markeder. Alligevel kan dataene give indsigt i den økonomiske vækst i USA målt ved bruttonationalproduktet (BNP). BNP er en metrik, der viser output fra en økonomi ved at spore produktionen af alle varer og tjenester. Når BNP stiger, falder det typisk sammen med en stigning i forbrugernes og erhvervslivets udgifter. Når økonomien vokser, har byggeudgifterne også en tendens til at stige. Men når en økonomi er ved at bremse eller oplever negativ vækst - kaldet en recession - har byggeudgifterne tendens til at falde.
Bureau of Economic Analysis (BEA) bruger data om byggeudgifter direkte, når de producerer BNP-statistikker. Andre offentlige myndigheder og byggerelaterede virksomheder bruger dataene til økonomiske prognoser, markedsundersøgelser og finansiel beslutningstagning.
Boligsektoren
Byggeudgifter er en vigtig økonomisk indikator, og boligbyggeri, som inkluderer boligmarkedet, repræsenterer næsten 50% af de samlede byggeudgifter i USA
For eksempel kan boligmarkedets sundhed til dels måles ved at spore nybyggeri, som har en tendens til at stige, når forbrugerne føler sig optimistiske med hensyn til deres job og de omgivende økonomiske forhold.
boliger er ofte knyttet til byggeudgifter. Påbegyndte boliger viser antallet af nye byggeprojekter, der er påbegyndt i en bestemt måned. Boligstartstatistikker udgives nær midten af hver måned af det amerikanske handelsministerium.
Udgifter til ikke-boligbyggeri
Kommercielle virksomheder bruger også hundredvis af milliarder af dollars om året på byggeudgifter. Uanset om en virksomhed bygger en ny fabrik eller en hotelkæde, nye hoteller, anlægsinvesteringer eller erhvervsinvesteringer, lægges til de samlede byggeudgifter.
Kommercielt byggeri har en vidtrækkende indvirkning på økonomien, herunder tilføjelse af job til entreprenører, software- og teknologivirksomheder og bankvirksomhed, da banker ofte finansierer projekterne gennem kommercielle lånefaciliteter.
Sådan spores byggeudgifter
I over 55 år har US Census Bureau sporet månedlige byggeudgifter gennem Value of Construction Put in Place Survey (VIP). Rapporten giver månedlige skøn over den samlede dollarværdi af byggearbejde udført i USA, uanset om det er af den private eller offentlige sektor, og typen af byggeri .
Bureauet har gennemført undersøgelsen, den dækker byggearbejde udført på nye strukturer og dem, der udføres som forbedringer af eksisterende strukturer i både den private og den offentlige sektor. Følgende data er inkluderet i tallene for byggeudgifter :
Udgifter til arbejdskraft og materialer
Udgifter til arkitekt- og ingeniørarbejde
Overheadomkostninger,. som er administrations-, salgs- og marketingomkostninger eller de udgifter, der ikke er direkte knyttet til produktionen eller opførelsen af et projekt
Renter på lån eller gæld brugt til at finansiere byggeudgifter og skatter betalt under projektet
Entreprenørens overskud
Dataindsamling og estimeringsaktiviteter begynder den første dag efter referencemåneden og fortsætter i omkring tre uger. Rapporterede data og estimater er for aktivitet, der fandt sted i den foregående kalendermåned, og undersøgelsen er blevet udført månedligt siden 1964 .
Byggeudgifter af regeringen
Selvom byggeudgifter normalt betragtes som en privat virksomhed, kan der allokeres et betydeligt beløb til den føderale regerings byggeudgifter. Som en del af sin overordnede økonomiske plan planlægger Biden at bruge 2,4 billioner dollars på infrastruktur og energi for at opnå netto-nul emissioner i 2050. Planen omfatter også betydelige investeringer i veje, broer, vand, elektricitet, grønne områder og universelt bredbånd.
De foreslåede investeringer i byggeudgifter omfatter :
Oprettelse af smarte veje, som bruger sensorer og kontrolenheder til at forbedre sikkerheden
Investering i eksisterende jernbaner og tog for at hjælpe med at reducere forurening og pendlingstid
Nye anlæg af jernbanelinjer i byer for at skabe yderligere forbundne lokalsamfund og forbedre buslinjer
Bilinfrastruktur, der understøtter ladestationer til elektriske køretøjer
Investeringer i at opgradere fire millioner bygninger og forvitre to millioner boliger i de næste fire år
Direkte kontantrabatter og lavprisfinansiering til at opgradere elektricitet til boliger for at reducere energiregningen
Nybyggeri til at skabe 1,5 millioner boliger og boligenheder, der er bæredygtige, hvilket betyder, at de bruger mindre energi og materialer
Selvfølgelig skal alle programmer for infrastrukturudgifter godkendes og vedtages af den amerikanske kongres. Hvorvidt Biden får vedtaget sin dagsorden uden ændringer eller reduktioner af Kongressen, er endnu uvist.
Eksempel på byggeudgifter
Som tidligere nævnt er de to primære drivkræfter for byggeudgifterne bolig- og erhvervsudgifter. Tabellerne nedenfor indeholder en del af US Census Bureaus rapport om byggeudgifter i USA for oktober 2020 .
Beboelse
Recessionen i 2020, som et resultat af COVID-19-pandemien, førte til, at Federal Rese ve handlede for at sætte skub i økonomien ved at reducere renterne. købe boliger for at drage fordel af billig finansiering.
Fra tabellen nedenfor kan vi se, at mere end 1,4 billioner dollars blev brugt på byggeudgifter i oktober 2020.
De samlede udgifter til boligbyggeri var $646 milliarder.
Boligudgifterne til en enkelt enhed var 324 milliarder dollars.
Mere end 90 milliarder dollars blev brugt på flerfamilieenheder.
Næsten 45 % af alle byggeudgifter kom fra boligsektoren i oktober 2020.
Vi kan se den indvirkning, som lave renter havde på boligbyggeriet, i vækstraten fra år til år. Udgifterne til nye boligbyggerier voksede med 14,60 % i oktober 2020 i forhold til samme måned i 2019.
TTT
Alle tal på årsbasis. Tabel repræsenterer en del af US Census Bureaus rapport om byggeudgifter fra oktober 2020.
Ikke-bolig
Virksomhedernes udgifter til byggeri var $792 milliarder i oktober 2020, men repræsenterede et fald på 3,70 % fra 2019. Selvom nogle få sektorer oplevede stigninger i udgifterne, gjorde flertallet det ikke, hvilket viser virkningen af recessionen.
Fritids-, underholdnings- og rejsebranchen udholdt det største hit fra pandemien.
Byggeudgifterne til logi, som inkluderer hoteller, var $26 milliarder - et fald på 23% fra samme måned i 2019.
Udgifterne til underholdning og rekreation var $26 milliarder, hvilket repræsenterer et fald på 9,4 % fra et år tidligere.
Kontorbyggeriet faldt med 7,5 % fra 2019 med 80 milliarder dollars.
Selv fremstillingssektoren oplevede et fald på 12 % i byggeudgifterne med 70 milliarder dollars i oktober 2020.
Den offentlige sikkerhed oplevede dog en stigning i byggeudgifterne med næsten 40 % fra 2019.
TTT
Alle tal på årsbasis. Tabel repræsenterer en del af US Census Bureaus rapport om byggeudgifter fra oktober 2020.
Højdepunkter
Byggeudgifter omfatter forskellige byggerelaterede udgifter såsom arbejdskraft, materialer og ingeniørarbejde.
Byggeudgifter er en økonomisk indikator, der måler månedlige udgifter til nybyggeri.
US Census Bureau giver en månedlig rapport om byggeudgifter; fordelt på offentligt og privat byggeri og boliger og erhvervsejendomme.
Næsten 50 % af alle byggeudgifter i USA kommer fra boligsektoren.
