건설 지출

건설 지출이란 무엇입니까?

건설 지출은 신규 건설에 대한 지출 금액을 측정 하는 경제 지표 입니다. 미국 상무부 의 인구 조사국은 민간 부문의 주거 및 비주거 건설과 주 및 연방 건설 지출을 조사하는 월별 VIP(Value of Construction Put in Place Survey)를 발표 합니다.

건설 지출에 대한 이해

건설 지출 수치는 금융 시장에 미치는 영향이 미미합니다. 그래도 데이터는 국내총생산 (GDP) 으로 측정된 미국 경제 성장에 대한 통찰력을 제공할 수 있습니다 . GDP가 상승할 때 일반적으로 소비자 및 기업 지출의 증가와 일치합니다. 또한 경제가 성장하면 건설 지출이 증가하는 경향이 있습니다. 그러나 경제가 둔화되거나 마이너스 성장(침체라고 함)을 경험하면 건설 지출이 감소하는 경향이 있습니다.

경제 분석국 ( BEA)은 GDP 통계를 생성할 때 건설 지출 데이터를 직접 사용합니다.다른 정부 기관 및 건설 관련 기업은 데이터를 경제 예측, 시장 조사 및 재무 의사 결정에 사용합니다.

주택 부문

건설 지출은 주요 경제 지표 이며 주택 시장을 포함한 주거용 건설은 미국 전체 건설 지출의 거의 50%를 차지합니다

예를 들어, 주택 시장의 건전성은 부분적으로 소비자가 자신의 직업과 주변 경제 상황에 대해 낙관적이라고 느낄 때 증가하는 경향이 있는 신규 주택 건설을 추적하여 측정할 수 있습니다.

주택 착공 은 종종 건설 지출과 관련이 있습니다. 주택 착공은 특정 월에 시작된 신규 건설 프로젝트의 수를 나타냅니다. 주택 착공 통계는 미국 상무부가 매월 중순에 발표합니다.

비주거 건설 지출

상업 기업은 또한 건설 지출에 연간 수천억 달러를 지출합니다. 회사가 새 공장을 건설하든 호텔 체인을 건설하든, 새 호텔, 자본 지출 또는 사업 투자가 총 건설 지출에 추가됩니다.

상업 건설은 은행이 종종 상업 대출 시설을 통해 프로젝트에 자금을 조달하기 때문에 계약자, 소프트웨어 및 기술 회사의 일자리 추가, 은행 업무를 포함하여 경제에 광범위한 영향을 미칩니다.

건설 지출을 추적하는 방법

55년 이상 동안 미국 인구조사국은 VIP(Value of Construction Put in Place Survey)를 통해 월별 건설 지출을 추적해 왔습니다. 이 보고서는 민간 부문이든 공공 부문이든 미국에서 수행된 건설 작업의 총 달러 가치와 건설 유형에 대한 월별 추정치를 제공합니다 .

국은 민간 및 공공 부문 모두에서 신규 구조물에 대한 건설 작업과 기존 구조물의 개선 작업을 대상으로 설문 조사를 실시했습니다. 건설 지출 수치에 포함된 데이터는 다음과 같습니다.

• 인건비 및 재료비

• 건축 및 엔지니어링 작업 비용

• 간접비 : 관리, 판매 및 마케팅 비용 또는 프로젝트의 생산 또는 건설과 직접 관련되지 않은 비용

• 건설비 및 프로젝트 기간 동안 납부한 세금을 충당하기 위해 사용된 대출 또는 부채에 대한 이자

• 계약자의 이익

데이터 수집 및 추정 활동은 기준 월 다음 날부터 시작하여 약 3주 동안 계속됩니다. 보고된 데이터와 추정치는 이전 달에 발생한 활동에 대한 것이며, 설문조사는 1964년부터 매월 실시되었습니다 .

정부의 건설 지출

건설 지출은 일반적으로 민간 부문 벤처로 간주되지만 상당한 금액이 연방 정부의 건설 지출에 할당될 수 있습니다. 바이든은 전반적인 경제 계획의 일환으로 2050년까지 순배출 제로를 달성하기 위해 인프라와 에너지에 2조 4000억 달러를 지출할 계획입니다. 이 계획에는 도로, 교량, 물, 전기, 녹지 공간 및 범용 광대역에 대한 상당한 투자도 포함됩니다.

건설 지출에 대한 제안된 투자는 다음과 같습니다 .

• 센서와 제어장치를 활용하여 안전성을 높이는 스마트 도로 조성

• 기존 철도 및 기차에 대한 투자로 오염 및 출퇴근 시간 단축

• 도시에 새로운 철도 노선을 건설하여 추가 연결된 커뮤니티를 만들고 버스 노선을 개선합니다.

• 전기차 충전소를 지원하는 자동차 인프라

• 향후 4년 동안 400만 개의 건물을 업그레이드하고 200만 가구를 내후화하는 데 투자

• 에너지 요금을 줄이기 위해 주거용 주택의 전기 업그레이드를 위한 직접 현금 리베이트 및 저비용 융자

• 에너지와 자재를 덜 사용하는 지속 가능한 150만 가구와 주택을 만들기 위한 신규 건설 지출

물론 모든 기반 시설 지출 프로그램은 미 의회의 승인을 받아야 합니다. 바이든이 의회의 수정이나 축소 없이 자신의 의제를 통과시킬 수 있을지는 두고 봐야 할 일입니다.

건설 지출의 예

앞서 언급했듯이 건설 지출의 두 가지 주요 동인은 주거 및 비주거 지출입니다. 아래 표에는 2020년 10월 미국 건설 지출에 대한 미국 인구조사국 보고서의 일부가 포함되어 있습니다 .

주거

COVID -19 전염병의 결과로 2020년의 경기 침체로 인해 연방 준비 은행 은 금리 를 인하 하여 경제를 부양하기 위해 행동했습니다 . 저렴한 금융을 이용하기 위해 주택을 구입하십시오.

• 아래 표에서 2020년 10월 건설 지출에 1조 4천억 달러 이상이 지출되었음을 알 수 있습니다.

• 총 주거 건설 지출은 6,460억 달러였습니다.

• 단독 주택 지출은 3,240억 달러였습니다.

• 900억 달러 이상이 다가구 주택에 지출되었습니다.

• 2020년 10월 전체 건설 지출의 거의 45%가 주택 부문에서 발생했습니다.

연도별 성장률에서 저금리가 주택 건설에 미친 영향을 확인할 수 있습니다. 2020년 10월 신규 주거용 건설 지출은 2019년 같은 달에 비해 14.60% 증가했습니다.

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모든 수치는 연간 환산. 표는 2020년 10월 미국 인구조사국의 건설 지출 보고서의 일부를 나타냅니다.

비거주

건설에 대한 기업 지출은 2020년 10월에 7,920억 달러였지만 2019년보다 3.70% 감소했습니다. 일부 부문에서는 지출이 증가했지만 대다수는 그렇지 않았습니다. 이는 경기 침체의 영향을 보여줍니다.

레크리에이션, 엔터테인먼트 및 여행 산업은 전염병의 가장 큰 타격을 받았습니다.

• 호텔을 포함한 숙박 건설 지출은 260억 달러로 2019년 같은 달보다 23% 감소했습니다.

• 오락 및 레크리에이션 지출은 260억 달러로 1년 전보다 9.4% 감소했습니다.

• 사무실 건설은 800억 달러로 2019년보다 7.5% 감소했습니다.

• 제조업 부문도 2020년 10월 700억 달러로 건설 지출이 12% 감소했습니다.

• 그러나 공공 안전은 2019년보다 건설 지출이 거의 40% 증가했습니다.

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모든 수치는 연간 환산. 표는 2020년 10월 미국 인구조사국의 건설 지출 보고서의 일부를 나타냅니다.

하이라이트

• 건설비는 인건비, 자재비, 토목비 등 건설과 관련된 각종 비용을 포함합니다.

• 건설지출은 신규 건설에 대한 월별 지출을 측정하는 경제 지표입니다.

• 미국 인구조사국은 월별 건설 지출 보고서를 제공합니다. 공공 및 민간 건설, 주거 및 비주거로 구분됩니다.

• 미국 전체 건설 지출의 거의 50%가 주택 부문에서 나옵니다.