Bauausgaben
Was sind Bauausgaben?
Die Bauausgaben sind ein wirtschaftlicher Indikator,. der die Höhe der Ausgaben für den Neubau misst. Das Census Bureau des US -Handelsministeriums veröffentlicht die monatliche Value of Construction Put in Place Survey (VIP), die den Wohnungs- und Nichtwohnungsbau im privaten Sektor sowie die staatlichen und bundesstaatlichen Bauausgaben untersucht
Bauausgaben verstehen
Die Bauinvestitionszahlen wirken sich tendenziell nur minimal auf die Finanzmärkte aus. Dennoch können die Daten einen Einblick in das Wirtschaftswachstum der USA geben, gemessen am Bruttoinlandsprodukt (BIP). Das BIP ist eine Kennzahl, die die Leistung einer Volkswirtschaft zeigt, indem die Produktion aller Waren und Dienstleistungen verfolgt wird. Wenn das BIP steigt, fällt dies typischerweise mit einem Anstieg der Verbraucher- und Unternehmensausgaben zusammen. Wenn die Wirtschaft wächst, steigen tendenziell auch die Bauausgaben. Wenn sich eine Wirtschaft jedoch verlangsamt oder ein negatives Wachstum erlebt – eine sogenannte Rezession –, gehen die Bauausgaben tendenziell zurück.
Das Bureau of Economic Analysis (BEA) verwendet Bauausgabendaten direkt bei der Erstellung von BIP-Statistiken. Andere Regierungsbehörden und baubezogene Unternehmen verwenden die Daten für Wirtschaftsprognosen, Marktforschung und finanzielle Entscheidungen.
Wohnungswirtschaft
Die Bauausgaben sind ein wichtiger Wirtschaftsindikator, und der Wohnungsbau, zu dem auch der Wohnungsmarkt gehört, macht fast 50 % der gesamten Bauausgaben in den USA aus
Beispielsweise kann die Gesundheit des Wohnungsmarktes teilweise gemessen werden, indem der Wohnungsneubau verfolgt wird, der tendenziell zunimmt, wenn die Verbraucher hinsichtlich ihrer Arbeitsplätze und der umgebenden wirtschaftlichen Bedingungen optimistisch sind.
Baubeginne sind oft an Bauausgaben gekoppelt . Baubeginne zeigen die Anzahl der Neubauprojekte, die in einem bestimmten Monat begonnen wurden. Die Baubeginn-Statistiken werden Mitte jeden Monats vom US-Handelsministerium veröffentlicht.
Ausgaben für Nichtwohnungsbau
Kommerzielle Unternehmen geben auch Hunderte von Milliarden Dollar pro Jahr für Bauausgaben aus. Ob ein Unternehmen eine neue Fabrik oder eine Hotelkette baut, neue Hotels, die Kapitalausgaben oder Unternehmensinvestitionen tragen zur Gesamtsumme der Bauausgaben bei.
Der gewerbliche Bau hat weitreichende Auswirkungen auf die Wirtschaft, einschließlich der Schaffung neuer Arbeitsplätze für Bauunternehmer, Software- und Technologieunternehmen und Banken, da Banken die Projekte häufig über gewerbliche Kreditfazilitäten finanzieren.
Wie Bauausgaben verfolgt werden
Seit über 55 Jahren verfolgt das US Census Bureau die monatlichen Bauausgaben durch die Value of Construction Put in Place Survey (VIP). Der Bericht enthält monatliche Schätzungen des Gesamtwerts der in den USA durchgeführten Bauarbeiten in Dollar, ob vom privaten oder öffentlichen Sektor, und der Art des Baus .
Das Bureau hat die Umfrage durchgeführt, die Bauarbeiten umfasst, die an neuen Strukturen und als Verbesserungen bestehender Strukturen im privaten und öffentlichen Sektor durchgeführt wurden. Folgende Daten fließen in die Bauausgabenzahlen ein :
Arbeits- und Materialkosten
Kosten für Architektur- und Ingenieurarbeiten
Gemeinkosten,. d. h. Verwaltungs-, Verkaufs- und Marketingkosten oder solche Ausgaben, die nicht direkt mit der Produktion oder dem Bau eines Projekts verbunden sind
Zinsen auf Darlehen oder Schulden, die zur Finanzierung von Bauausgaben verwendet werden, und Steuern, die während des Projekts gezahlt werden
Gewinne des Auftragnehmers
Die Datenerhebungs- und Schätzungsaktivitäten beginnen am ersten Tag nach dem Referenzmonat und dauern etwa drei Wochen. Die gemeldeten Daten und Schätzungen beziehen sich auf Aktivitäten, die im vorangegangenen Kalendermonat stattgefunden haben, und die Umfrage wird seit 1964 monatlich durchgeführt
Bauausgaben der Regierung
Obwohl Bauausgaben in der Regel als privatwirtschaftliches Vorhaben gelten, kann ein erheblicher Geldbetrag den Bauausgaben des Bundes zugewiesen werden. Als Teil seines Gesamtwirtschaftsplans plant Biden, 2,4 Billionen US-Dollar für Infrastruktur und Energie auszugeben, um bis 2050 Netto-Null-Emissionen zu erreichen. Der Plan umfasst auch erhebliche Investitionen in Straßen, Brücken, Wasser, Strom, Grünflächen und universelles Breitband.
Die vorgeschlagenen Investitionen in Bauausgaben umfassen :
Die Schaffung intelligenter Straßen, die Sensoren und Steuergeräte verwenden, um die Sicherheit zu verbessern
Investitionen in bestehende Schienen und Züge, um Umweltverschmutzung und Pendelzeiten zu reduzieren
Neubau von Eisenbahnlinien in Städten, um zusätzliche verbundene Gemeinden zu schaffen und Buslinien zu verbessern
Automobilinfrastruktur, die Ladestationen für Elektrofahrzeuge unterstützt
Investitionen in die Modernisierung von vier Millionen Gebäuden und die Verwitterung von zwei Millionen Wohnungen in den nächsten vier Jahren
Direkte Barrabatte und kostengünstige Finanzierungen zur Modernisierung der Stromversorgung für Wohnhäuser, um die Energierechnungen zu senken
Ausgaben für Neubauten zur Schaffung von 1,5 Millionen Häusern und Wohneinheiten, die nachhaltig sind, d. h. sie verbrauchen weniger Energie und Materialien
Natürlich müssen alle Infrastrukturausgabenprogramme vom US-Kongress genehmigt und verabschiedet werden. Ob Biden seine Agenda ohne Änderungen oder Kürzungen durch den Kongress verabschiedet bekommt, bleibt abzuwarten.
Beispiel für Bauausgaben
Wie bereits erwähnt, sind die beiden Haupttreiber der Bauausgaben die Ausgaben für Wohngebäude und Nichtwohngebäude. Die folgenden Tabellen enthalten einen Teil des Berichts des US Census Bureau über die Bauausgaben in den USA für Oktober 2020 .
Wohn
Die Rezession im Jahr 2020 als Folge der COVID-19-Pandemie führte dazu, dass die Federal Reserve die Wirtschaft ankurbelte, indem sie die Zinssätze senkte. Die Maßnahmen der Fed drückten die Hypothekenzinsen nach unten und trugen dazu bei, den Immobilienmarkt anzukurbeln, als die Verbraucher darauf zueilten Kaufen Sie Häuser, um von einer günstigen Finanzierung zu profitieren.
Aus der folgenden Tabelle können wir ersehen, dass im Oktober 2020 mehr als 1,4 Billionen US-Dollar für Bauausgaben ausgegeben wurden.
Die Gesamtausgaben für den Wohnungsbau beliefen sich auf 646 Milliarden US-Dollar.
Die Ausgaben für Einzelwohnungen beliefen sich auf 324 Milliarden US-Dollar.
Mehr als 90 Milliarden Dollar wurden für Mehrfamilienhäuser ausgegeben.
Fast 45 % aller Bauausgaben kamen im Oktober 2020 aus dem Wohnungssektor.
Wir können die Auswirkungen, die niedrige Zinsen auf den Wohnungsbau hatten, an der Wachstumsrate von Jahr zu Jahr ablesen. Die Ausgaben für den Wohnungsneubau stiegen im Oktober 2020 um 14,60 % gegenüber dem gleichen Monat im Jahr 2019.
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Alle Zahlen annualisiert. Die Tabelle stellt einen Teil des Bauausgabenberichts des US Census Bureau vom Oktober 2020 dar.
Nichtwohngebäude
Die Unternehmensausgaben für das Bauwesen beliefen sich im Oktober 2020 auf 792 Milliarden US-Dollar, stellten jedoch einen Rückgang von 3,70 % gegenüber 2019 dar. Obwohl einige Sektoren Ausgabensteigerungen verzeichneten, tat dies die Mehrheit nicht, was die Auswirkungen der Rezession zeigt.
Die Erholungs-, Unterhaltungs- und Reisebranche wurde am stärksten von der Pandemie getroffen.
Die Bauausgaben für Unterkünfte, zu denen auch Hotels gehören, beliefen sich auf 26 Milliarden US-Dollar – ein Rückgang von 23 % gegenüber dem gleichen Monat im Jahr 2019.
Die Ausgaben für Unterhaltung und Erholung beliefen sich auf 26 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 9,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Der Bürobau ging gegenüber 2019 mit 80 Milliarden Dollar um 7,5 % zurück.
Sogar das verarbeitende Gewerbe verzeichnete im Oktober 2020 mit 70 Milliarden Dollar einen Rückgang der Bauausgaben um 12 %.
Im Bereich der öffentlichen Sicherheit stiegen die Bauausgaben jedoch gegenüber 2019 um fast 40 %.
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Alle Zahlen annualisiert. Die Tabelle stellt einen Teil des Bauausgabenberichts des US Census Bureau vom Oktober 2020 dar.
Höhepunkte
Bauausgaben umfassen verschiedene baubezogene Ausgaben wie Arbeits-, Material- und Ingenieurarbeiten.
Die Bauausgaben sind ein wirtschaftlicher Indikator, der die monatlichen Ausgaben für den Neubau misst.
Das US Census Bureau erstellt einen monatlichen Bauausgabenbericht; aufgeschlüsselt nach öffentlichem und privatem Bau sowie Wohnen und Nichtwohnen.
Fast 50 % aller Bauausgaben in den USA stammen aus dem Wohnungssektor.
