Perbelanjaan Pembinaan
Apakah Perbelanjaan Pembinaan?
Perbelanjaan pembinaan ialah penunjuk ekonomi yang mengukur jumlah perbelanjaan ke arah pembinaan baharu. Biro Banci Jabatan Perdagangan AS mengeluarkan Tinjauan Nilai Pembinaan Diletakkan (VIP) bulanan, yang melihat pembinaan kediaman dan bukan kediaman di sektor swasta, serta perbelanjaan pembinaan negeri dan persekutuan .
Memahami Perbelanjaan Pembinaan
Angka perbelanjaan pembinaan cenderung hanya mempunyai kesan minimum ke atas pasaran kewangan. Namun, data itu boleh memberikan gambaran tentang pertumbuhan ekonomi AS seperti yang diukur oleh Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK).KDNK ialah metrik yang menunjukkan keluaran ekonomi dengan menjejaki pengeluaran semua barangan dan perkhidmatan. Apabila KDNK meningkat, ia biasanya bertepatan dengan peningkatan dalam perbelanjaan pengguna dan perniagaan. Selain itu, apabila ekonomi berkembang, perbelanjaan pembinaan cenderung meningkat. Walau bagaimanapun, apabila ekonomi perlahan atau mengalami pertumbuhan negatif—dipanggil kemelesetan—perbelanjaan pembinaan cenderung menurun.
Biro Analisis Ekonomi (BEA) menggunakan data perbelanjaan pembinaan secara langsung apabila menghasilkan statistik KDNK.Agensi kerajaan lain dan perniagaan berkaitan pembinaan menggunakan data untuk ramalan ekonomi, penyelidikan pasaran dan membuat keputusan kewangan.
Sektor Perumahan
Perbelanjaan pembinaan ialah penunjuk ekonomi utama dan pembinaan kediaman, yang merangkumi pasaran perumahan, mewakili hampir 50% daripada jumlah perbelanjaan pembinaan di AS
Sebagai contoh, kesihatan pasaran perumahan boleh diukur, sebahagiannya, dengan menjejaki pembinaan rumah baharu, yang cenderung meningkat apabila pengguna berasa optimistik tentang pekerjaan mereka dan keadaan ekonomi sekeliling.
Permulaan perumahan sering dikaitkan dengan perbelanjaan pembinaan. Permulaan perumahan menunjukkan bilangan projek pembinaan baharu yang telah dimulakan pada bulan tertentu. Statistik permulaan perumahan dikeluarkan hampir pertengahan setiap bulan oleh Jabatan Perdagangan AS.
Perbelanjaan Pembinaan Bukan Kediaman
Perniagaan komersil juga membelanjakan ratusan bilion dolar setahun untuk perbelanjaan pembinaan. Sama ada syarikat sedang membina kilang baharu atau rangkaian hotel, hotel baharu, perbelanjaan modal atau pelaburan perniagaan, menambah jumlah perbelanjaan pembinaan.
Pembinaan komersial mempunyai kesan yang meluas ke atas ekonomi, termasuk menambah pekerjaan untuk kontraktor, firma perisian dan teknologi, dan perbankan memandangkan bank sering membiayai projek melalui kemudahan pinjaman komersial.
Bagaimana Perbelanjaan Pembinaan Dijejaki
Selama lebih 55 tahun, Biro Banci AS telah menjejaki perbelanjaan pembinaan bulanan melalui Tinjauan Nilai Pembinaan Diletakkan di Tempat (VIP). Laporan itu menyediakan anggaran bulanan jumlah nilai dolar kerja pembinaan yang dilakukan di AS, sama ada oleh sektor swasta atau awam, dan jenis pembinaan .
Biro telah menjalankan tinjauan yang meliputi kerja pembinaan yang dilakukan ke atas struktur baharu dan yang dilakukan sebagai penambahbaikan kepada struktur sedia ada dalam kedua-dua sektor swasta dan awam. Data berikut disertakan dalam angka perbelanjaan pembinaan :
Kos buruh dan bahan
Kos kerja seni bina dan kejuruteraan
Kos overhed,. iaitu kos pengurusan, jualan dan pemasaran atau perbelanjaan yang tidak terikat secara langsung dengan pengeluaran atau pembinaan projek
Faedah atas pinjaman atau hutang yang digunakan untuk membiayai perbelanjaan pembinaan dan cukai yang dibayar semasa projek
Keuntungan kontraktor
Aktiviti pengumpulan dan anggaran data bermula pada hari pertama selepas bulan rujukan dan berterusan selama kira-kira tiga minggu. Data dan anggaran yang dilaporkan adalah untuk aktiviti yang berlaku pada bulan kalendar sebelumnya, dan tinjauan telah dijalankan setiap bulan sejak 1964 .
Perbelanjaan Pembinaan oleh Kerajaan
Walaupun perbelanjaan pembinaan biasanya dianggap sebagai usaha niaga swasta, sejumlah besar wang boleh diperuntukkan kepada perbelanjaan pembinaan kerajaan persekutuan. Sebagai sebahagian daripada rancangan ekonomi keseluruhannya, Biden merancang untuk membelanjakan $2.4 trilion untuk infrastruktur dan tenaga untuk mencapai pelepasan sifar bersih menjelang 2050. Pelan itu juga termasuk pelaburan besar dalam jalan raya, jambatan, air, elektrik, ruang hijau dan jalur lebar universal.
Pelaburan yang dicadangkan dalam perbelanjaan pembinaan termasuk :
Penciptaan jalan pintar, yang menggunakan penderia dan peranti kawalan untuk meningkatkan keselamatan
Pelaburan dalam rel dan kereta api sedia ada untuk membantu mengurangkan pencemaran dan masa berulang-alik
Laluan rel pembinaan baharu di bandar untuk mewujudkan komuniti bersambung tambahan dan menambah baik laluan bas
Infrastruktur kereta yang menyokong stesen pengecasan kenderaan elektrik
Pelaburan dalam menaik taraf empat juta bangunan dan mengharungi dua juta rumah dalam tempoh empat tahun akan datang
Rebat tunai langsung dan pembiayaan kos rendah untuk menaik taraf elektrik untuk rumah kediaman untuk mengurangkan bil tenaga
Perbelanjaan pembinaan baharu untuk mewujudkan 1.5 juta rumah dan unit perumahan yang mampan, bermakna mereka menggunakan kurang tenaga dan bahan
Sudah tentu, sebarang program perbelanjaan infrastruktur perlu diluluskan dan diluluskan oleh Kongres AS. Sama ada Biden meluluskan agendanya tanpa sebarang pengubahsuaian atau pengurangan oleh Kongres masih perlu dilihat.
Contoh Perbelanjaan Pembinaan
Seperti yang dinyatakan sebelum ini, dua pemacu utama perbelanjaan pembinaan ialah perbelanjaan kediaman dan bukan kediaman. Jadual di bawah mengandungi sebahagian daripada laporan Biro Banci AS tentang perbelanjaan pembinaan di AS untuk Oktober 2020 .
Kediaman
Kemelesetan pada tahun 2020, akibat daripada pandemik COVID-19, menyebabkan Federal Rese rve bertindak untuk meningkatkan ekonomi dengan mengurangkan kadar faedah. membeli rumah untuk memanfaatkan pembiayaan murah.
Daripada jadual di bawah, kita dapat melihat bahawa lebih daripada $1.4 trilion telah dibelanjakan untuk perbelanjaan pembinaan pada Oktober 2020.
Jumlah perbelanjaan pembinaan kediaman ialah $646 bilion.
Perbelanjaan perumahan satu unit ialah $324 bilion.
Lebih daripada $90 bilion telah dibelanjakan untuk unit berbilang keluarga.
Hampir 45% daripada semua perbelanjaan pembinaan datang daripada sektor perumahan pada Oktober 2020.
Kita dapat melihat kesan kadar faedah yang rendah terhadap pembinaan rumah dalam kadar pertumbuhan tahun ke tahun. Perbelanjaan pembinaan kediaman baharu meningkat sebanyak 14.60% pada Oktober 2020 berbanding bulan yang sama pada 2019.
TTT
Semua angka tahunan. Jadual mewakili sebahagian daripada laporan perbelanjaan pembinaan Biro Banci AS dari Oktober 2020.
Bukan Kediaman
Perbelanjaan perniagaan untuk pembinaan ialah $792 bilion pada Oktober 2020 tetapi mewakili penurunan sebanyak 3.70% daripada 2019. Walaupun beberapa sektor menyaksikan peningkatan dalam perbelanjaan, majoriti tidak, yang menunjukkan kesan kemelesetan.
Industri rekreasi, hiburan dan pelancongan mengalami kesan terbesar daripada wabak itu.
Perbelanjaan pembinaan untuk penginapan, termasuk hotel, ialah $26 bilion—penurunan 23% daripada bulan yang sama pada 2019.
Perbelanjaan hiburan dan rekreasi ialah $26 bilion mewakili penurunan 9.4% daripada setahun sebelumnya.
Pembinaan pejabat menurun sebanyak 7.5% daripada 2019 dengan $80 bilion dolar.
Malah sektor pembuatan mengalami penurunan 12% dalam perbelanjaan pembinaan dengan $70 bilion dolar pada Oktober 2020.
Walau bagaimanapun, keselamatan awam menyaksikan peningkatan dalam perbelanjaan pembinaan sebanyak hampir 40% daripada 2019.
TTT
Semua angka tahunan. Jadual mewakili sebahagian daripada laporan perbelanjaan pembinaan Biro Banci AS dari Oktober 2020.
Sorotan
Perbelanjaan pembinaan merangkumi pelbagai perbelanjaan berkaitan pembinaan seperti buruh, bahan dan kerja kejuruteraan.
Perbelanjaan pembinaan ialah penunjuk ekonomi yang mengukur perbelanjaan bulanan ke arah pembinaan baharu.
Biro Banci AS menyediakan laporan perbelanjaan pembinaan bulanan; dipecahkan oleh pembinaan awam dan swasta dan kediaman dan bukan kediaman.
Hampir 50% daripada semua perbelanjaan pembinaan di AS datang daripada sektor perumahan.
