Byggingarútgjöld
Hvað er byggingareyðsla?
Byggingarútgjöld eru hagvísir sem mælir fjárhæð útgjalda til nýbygginga. Manntalsskrifstofa bandaríska viðskiptaráðuneytisins gefur út mánaðarlega könnunina um verðmæti byggingarframkvæmda (VIP), sem lítur á íbúðar- og byggingarframkvæmdir í einkageiranum, sem og byggingarútgjöld ríkisins og alríkis .
Skilningur á byggingarútgjöldum
Tölur um byggingarútgjöld hafa tilhneigingu til að hafa aðeins lítil áhrif á fjármálamarkaði. Samt sem áður geta gögnin veitt innsýn í hagvöxt Bandaríkjanna eins og hann er mældur með vergri landsframleiðslu (GDP). VLF er mælikvarði sem sýnir framleiðsla hagkerfis með því að fylgjast með framleiðslu allra vara og þjónustu. Þegar landsframleiðsla er að aukast fellur það venjulega saman við aukningu í útgjöldum neytenda og fyrirtækja. Einnig, þegar hagkerfið er að vaxa, hafa byggingarútgjöld tilhneigingu til að hækka. Hins vegar, þegar hagkerfi er að hægja á eða upplifa neikvæðan vöxt - kallaður samdráttur - hefur byggingarútgjöld tilhneigingu til að lækka.
The Bureau of Economic Analysis (BEA) notar gögn um byggingarútgjöld beint við framleiðslu tölfræði um landsframleiðslu. Aðrar ríkisstofnanir og byggingartengd fyrirtæki nota gögnin fyrir efnahagsspár, markaðsrannsóknir og fjárhagslega ákvarðanatöku.
Húsnæðisgeirinn
Byggingarútgjöld eru lykilhagvísir og íbúðabyggingar,. sem felur í sér húsnæðismarkaðinn, eru næstum 50% af heildarframkvæmdum í Bandaríkjunum
Til dæmis má mæla heilsu húsnæðismarkaðarins, að hluta til, með því að fylgjast með nýbyggingum íbúða, sem hefur tilhneigingu til að hækka þegar neytendur eru bjartsýnir á störf sín og efnahagsaðstæður í kring.
Stofnun húsnæðis er oft bundin við byggingarkostnað. Húsnæðisframkvæmdir sýna fjölda nýbygginga sem eru hafnar í tilteknum mánuði. Tölfræði um upphaf húsnæðis er gefin út um miðjan hvers mánaðar af bandaríska viðskiptaráðuneytinu.
Útgjöld til annarra byggingar en íbúðarhúsnæðis
Verslunarfyrirtæki eyða einnig hundruðum milljarða dollara á ári í byggingarútgjöld. Hvort sem fyrirtæki er að byggja nýja verksmiðju eða hótelkeðju, ný hótel, fjárfestingarkostnaður eða fjárfesting í atvinnulífinu, bætist við heildarútgjöld til byggingar.
Atvinnubyggingar hafa víðtæk áhrif á efnahagslífið, þar á meðal að bæta við störfum fyrir verktaka, hugbúnaðar- og tæknifyrirtæki og bankastarfsemi þar sem bankar fjármagna verkefnin oft með lánafyrirgreiðslum í atvinnuskyni.
Hvernig byggingareyðsla er rakin
Í meira en 55 ár hefur bandaríska manntalsskrifstofan fylgst með mánaðarlegum útgjöldum til byggingar í gegnum Value of Construction Put in Place Survey (VIP). Skýrslan veitir mánaðarlegar áætlanir um heildarverðmæti byggingarframkvæmda í Bandaríkjunum, hvort sem það er af einkageiranum eða hinu opinbera, og tegund byggingar .
Skrifstofan hefur framkvæmt könnunina sem hún nær yfir framkvæmdir við ný mannvirki og þær sem gerðar eru sem endurbætur á núverandi mannvirkjum bæði í einkageiranum og opinberum geirum. Eftirfarandi gögn eru innifalin í byggingarútgjöldum :
Kostnaður við vinnu og efni
Kostnaður við byggingar- og verkfræðivinnu
Yfirkostnaður,. sem er kostnaður við stjórnun, sölu og markaðssetningu eða þessi kostnaður sem er ekki beint tengdur við framleiðslu eða byggingu verkefnis
Vextir af lánum eða skuldum sem notaðir eru til að fjármagna byggingarkostnað og skatta sem greiddir eru á meðan á framkvæmd stendur
Hagnaður verktaka
Gagnasöfnun og matsaðgerðir hefjast fyrsta daginn eftir viðmiðunarmánuð og halda áfram í um þrjár vikur. Tilkynnt gögn og áætlanir eru fyrir starfsemi sem átti sér stað í fyrra almanaksmánuði og könnunin hefur verið gerð mánaðarlega síðan 1964 .
Byggingarútgjöld ríkisins
Þrátt fyrir að byggingarútgjöld séu venjulega álitin einkarekstur, er hægt að úthluta verulegum fjárhæðum til byggingarútgjalda alríkisstjórnarinnar. Sem hluti af heildar efnahagsáætlun sinni ætlar Biden að eyða 2,4 billjónum dollara í innviði og orku til að ná nettó-núllosun fyrir árið 2050. Áætlunin felur einnig í sér verulegar fjárfestingar í vegum, brúm, vatni, rafmagni, grænum svæðum og alhliða breiðbandi.
Fyrirhugaðar fjárfestingar í byggingarútgjöldum eru meðal annars :
Sköpun snjallvega, sem nota skynjara og stjórntæki til að bæta öryggi
Fjárfesting í núverandi járnbrautum og lestum til að draga úr mengun og ferðatíma
Nýbyggingar járnbrautarlínur í borgum til að búa til fleiri tengd samfélög og bæta strætólínur
Bifreiðauppbygging sem styður hleðslustöðvar fyrir rafbíla
Fjárfestingar í uppfærslu á fjórum milljónum bygginga og veðurfari á tveimur milljónum heimila á næstu fjórum árum
Beinn staðgreiðsluafsláttur og ódýr fjármögnun til að uppfæra rafmagn fyrir heimili til að lækka orkureikninga
Nýbyggingarútgjöld til að búa til 1,5 milljón heimili og húsnæði sem eru sjálfbær, sem þýðir að þau nota minni orku og efni
Auðvitað þurfa öll innviðaútgjöld að vera samþykkt og samþykkt af bandaríska þinginu. Hvort Biden fær dagskrá sína samþykkt án nokkurra breytinga eða lækkunar af þinginu á eftir að koma í ljós.
Dæmi um byggingareyðslu
Eins og fyrr segir eru tveir aðal drifkraftar byggingarútgjalda íbúðarhúsnæði og útgjöld til annarra atvinnuhúsnæðis. Töflurnar hér að neðan innihalda hluta af skýrslu US Census Bureau um byggingarútgjöld í Bandaríkjunum fyrir október 2020 .
Íbúðarhúsnæði
Samdrátturinn árið 2020, vegna COVID-19 heimsfaraldursins, leiddi til þess að Federal Rese rve beitti sér fyrir því að efla hagkerfið með því að lækka vexti. kaupa húsnæði til að nýta sér ódýra fjármögnun.
Af töflunni hér að neðan getum við séð að meira en 1,4 billjónum Bandaríkjadala var eytt í byggingarútgjöld í október 2020.
Heildarútgjöld til íbúðabygginga námu 646 milljörðum dala.
Útgjöld til húsnæðis í einni einingu voru 324 milljarðar dala.
Meira en 90 milljörðum dollara var eytt í fjölbýli.
Tæplega 45% af öllum útgjöldum til framkvæmda komu frá húsnæðisgeiranum í október 2020.
Við getum séð hvaða áhrif lágir vextir höfðu á húsbyggingu í vexti milli ára. Útgjöld til nýbygginga íbúða jukust um 14,60% í október 2020 samanborið við sama mánuð árið 2019.
TTT
Allar tölur á ársgrundvelli. Tafla sýnir hluta af skýrslu US Census Bureau um byggingarútgjöld frá október 2020.
Ekki íbúðarhúsnæði
Útgjöld fyrirtækja til byggingar voru 792 milljarðar dala í október 2020 en nam 3,70% lækkun frá 2019. Þó að nokkrar greinar hafi séð útgjaldaaukning, gerði meirihlutinn það ekki, sem sýnir áhrif samdráttar.
Afþreyingar-, afþreyingar- og ferðaiðnaðurinn mátti þola stærsta högg heimsfaraldursins.
Byggingarútgjöld í gistingu, sem fela í sér hótel, voru 26 milljarðar dala — 23% lækkun frá sama mánuði árið 2019.
Útgjöld til skemmtunar og afþreyingar námu 26 milljörðum dala sem er 9,4% samdráttur frá ári áður.
Skrifstofubyggingar lækkuðu um 7,5% frá 2019 með 80 milljarða dala.
Jafnvel framleiðslugeirinn upplifði 12% samdrátt í byggingarútgjöldum með 70 milljörðum dala í október 2020.
Öryggi almennings jókst hins vegar í byggingarútgjöldum um næstum 40% frá 2019.
TTT
Allar tölur á ársgrundvelli. Tafla sýnir hluta af skýrslu US Census Bureau um byggingarútgjöld frá október 2020.
Hápunktar
Byggingarútgjöld taka til ýmissa byggingartengdra útgjalda eins og vinnu, efnis og verkfræði.
Byggingarútgjöld eru hagvísir sem mælir mánaðarleg útgjöld til nýbygginga.
Bandaríska manntalsskrifstofan gefur mánaðarlega skýrslu um byggingarútgjöld; sundurliðað eftir opinberum og einkaframkvæmdum og íbúðarhúsnæði og annars staðar.
Næstum 50% af öllum byggingarútgjöldum í Bandaríkjunum koma frá húsnæðisgeiranum.
