Gastos com construção
O que são gastos com construção?
Os gastos com construção são um indicador econômico que mede a quantidade de gastos para novas construções. O Census Bureau do Departamento de Comércio dos EUA divulga mensalmente o Value of Construction Put in Place Survey (VIP), que analisa a construção residencial e não residencial no setor privado, bem como os gastos estaduais e federais em construção .
Entendendo os gastos com construção
Os números de gastos com construção tendem a ter apenas um efeito mínimo nos mercados financeiros. Ainda assim, os dados podem fornecer informações sobre o crescimento econômico dos EUA medido pelo Produto Interno Bruto (PIB). O PIB é uma métrica que mostra a produção de uma economia rastreando a produção de todos os bens e serviços. Quando o PIB está subindo, normalmente coincide com um aumento nos gastos do consumidor e das empresas. Além disso, quando a economia está crescendo, os gastos com construção tendem a aumentar. No entanto, quando uma economia está desacelerando ou experimentando um crescimento negativo – chamado de recessão – os gastos com construção tendem a diminuir.
O Bureau of Economic Analysis (BEA) usa dados de gastos com construção diretamente ao produzir estatísticas do PIB. Outras agências governamentais e empresas relacionadas à construção usam os dados para previsões econômicas, pesquisas de mercado e tomada de decisões financeiras.
Setor de Habitação
Os gastos com construção são um indicador econômico importante e a construção residencial, que inclui o mercado imobiliário, representa quase 50% do total de gastos com construção nos EUA
Por exemplo, a saúde do mercado imobiliário pode ser medida, em parte, pelo rastreamento da construção de novas casas, que tende a aumentar quando os consumidores se sentem otimistas sobre seus empregos e as condições econômicas ao redor.
inícios de habitação estão muitas vezes ligados aos gastos com construção. Os inícios de habitação mostram o número de novos projetos de construção que começaram em um determinado mês. As estatísticas do início da habitação são divulgadas perto do meio de cada mês pelo Departamento de Comércio dos EUA.
Gastos com construção não residencial
As empresas comerciais também gastam centenas de bilhões de dólares por ano em gastos com construção. Se uma empresa está construindo uma nova fábrica ou uma rede hoteleira, novos hotéis, despesas de capital ou investimento empresarial, somam-se ao total de gastos com construção.
A construção comercial tem um impacto de longo alcance na economia, incluindo a criação de empregos para empreiteiros, empresas de software e tecnologia e bancos, já que os bancos geralmente financiam os projetos por meio de empréstimos comerciais.
Como os gastos com construção são rastreados
Por mais de 55 anos, o US Census Bureau monitorou os gastos mensais de construção por meio do Value of Construction Put in Place Survey (VIP). O relatório fornece estimativas mensais do valor total em dólares dos trabalhos de construção realizados nos EUA, seja pelo setor privado ou público, e o tipo de construção .
A Repartição realizou a pesquisa que abrange os trabalhos de construção feitos em novas estruturas e aqueles feitos como melhorias nas estruturas existentes nos setores público e privado. Os seguintes dados estão incluídos nos números de gastos de construção :
Custo de mão de obra e materiais
Custo de obras de arquitetura e engenharia
Custos indiretos,. que são custos de gerenciamento, vendas e marketing ou despesas não vinculadas diretamente à produção ou construção de um projeto
Juros de empréstimos ou dívidas usados para financiar gastos de construção e impostos pagos durante o projeto
Lucros do empreiteiro
As atividades de coleta e estimativa de dados começam no primeiro dia após o mês de referência e continuam por cerca de três semanas. Os dados e estimativas relatados são para atividades que ocorreram durante o mês anterior, e a pesquisa é realizada mensalmente desde 1964 .
Gastos com construção do governo
Embora os gastos com construção sejam geralmente considerados um empreendimento do setor privado, uma quantia significativa de dinheiro pode ser alocada para os gastos com construção do governo federal. Como parte de seu plano econômico geral, Biden planeja gastar US$ 2,4 trilhões em infraestrutura e energia para atingir emissões líquidas zero até 2050. O plano também inclui investimentos significativos em estradas, pontes, água, eletricidade, espaços verdes e banda larga universal.
Os investimentos propostos em gastos com construção incluem :
A criação de estradas inteligentes, que usam sensores e dispositivos de controle para melhorar a segurança
Investimento em ferrovias e trens existentes para ajudar a reduzir a poluição e os tempos de deslocamento
Novas linhas ferroviárias de construção nas cidades para criar comunidades conectadas adicionais e melhorar as linhas de ônibus
Infraestrutura automobilística que suporta estações de carregamento de veículos elétricos
Investimentos na modernização de quatro milhões de prédios e climatização de dois milhões de casas nos próximos quatro anos
Descontos diretos em dinheiro e financiamento de baixo custo para atualizar a eletricidade para residências para reduzir as contas de energia
Novos gastos com construção para criar 1,5 milhão de casas e unidades habitacionais sustentáveis, o que significa que usam menos energia e materiais
É claro que quaisquer programas de gastos com infraestrutura precisarão ser aprovados e aprovados pelo Congresso dos EUA. Ainda não se sabe se Biden terá sua agenda aprovada sem modificações ou reduções pelo Congresso.
Exemplo de gastos com construção
Como afirmado anteriormente, os dois principais impulsionadores dos gastos com construção são os gastos residenciais e não residenciais. As tabelas abaixo contêm uma parte do relatório do US Census Bureau sobre gastos com construção nos EUA para outubro de 2020 .
Residencial
de COVID-19, levou o Federal Reserve a agir para impulsionar a economia reduzindo as taxas de juros. comprar casas para aproveitar o financiamento barato.
Na tabela abaixo, podemos ver que mais de US$ 1,4 trilhão foram gastos em gastos com construção em outubro de 2020.
O gasto total com construção residencial foi de US$ 646 bilhões.
Os gastos com habitação de uma única unidade foram de US$ 324 bilhões.
Mais de US$ 90 bilhões foram gastos em unidades multifamiliares.
Quase 45% de todos os gastos com construção vieram do setor habitacional em outubro de 2020.
Podemos ver o impacto que as baixas taxas de juros tiveram na construção de casas na taxa de crescimento ano a ano. Os novos gastos com construção residencial cresceram 14,60% em outubro de 2020 em relação ao mesmo mês de 2019.
TT
Todos os valores anualizados. A tabela representa uma parte do relatório de gastos em construção do US Census Bureau de outubro de 2020.
Não residencial
Os gastos das empresas com construção foram de US$ 792 bilhões em outubro de 2020, mas representaram uma queda de 3,70% em relação a 2019. Embora alguns setores tenham visto aumentos nos gastos, a maioria não, o que demonstra o impacto da recessão.
As indústrias de recreação, entretenimento e viagens sofreram o maior impacto da pandemia.
Os gastos com construção em hospedagem, que inclui hotéis, foram de US$ 26 bilhões - uma queda de 23% em relação ao mesmo mês de 2019.
Os gastos com diversão e recreação foram de US$ 26 bilhões, representando um declínio de 9,4% em relação ao ano anterior.
A construção de escritórios caiu 7,5% em relação a 2019, com US$ 80 bilhões.
Até mesmo o setor manufatureiro experimentou uma queda de 12% nos gastos com construção, com US$ 70 bilhões em outubro de 2020.
No entanto, a segurança pública teve um aumento nos gastos com construção em quase 40% em relação a 2019.
TT
Todos os valores anualizados. A tabela representa uma parte do relatório de gastos em construção do US Census Bureau de outubro de 2020.
Destaques
Os gastos com construção abrangem várias despesas relacionadas à construção, como mão de obra, materiais e trabalhos de engenharia.
Os gastos com construção são um indicador econômico que mede os gastos mensais com novas construções.
O US Census Bureau fornece um relatório mensal de gastos com construção; desagregado por construção pública e privada e residencial e não residencial.
Quase 50% de todos os gastos com construção nos EUA vêm do setor imobiliário.
