Jornada de puertas abiertas del corredor

¿Qué es la jornada de puertas abiertas de un corredor?

La jornada de puertas abiertas de un corredor es una muestra de una propiedad en venta dirigida a otros agentes inmobiliarios. La jornada de puertas abiertas de un corredor no es para compradores de vivienda, sino que se lleva a cabo para que los agentes puedan determinar si una propiedad puede ser de interés para alguno de sus clientes.

Comprender las jornadas de puertas abiertas de los corredores

La lista de invitados para la jornada de puertas abiertas de un corredor se limita a otros agentes inmobiliarios y profesionales de la industria. Las jornadas de puertas abiertas estándar generalmente se llevan a cabo los domingos por la tarde porque la mayoría de los compradores potenciales tienen los fines de semana libres para buscar casas. La jornada de puertas abiertas de un corredor generalmente se lleva a cabo entre semana cuando los agentes están más disponibles que los fines de semana cuando están ocupados mostrando casas a sus clientes. La jornada de puertas abiertas de un corredor es una de las herramientas que utilizan los agentes de bienes raíces para comercializar una casa. Además de los sistemas de marketing en Internet como el Servicio de listado múltiple (MLS), es una forma de presentar un listado a los profesionales de la industria en una comunidad.

Las casas abiertas del corredor se pueden usar para evaluar cómo una casa se compara con otras propiedades similares a la venta en el mismo mercado.

Beneficios de la jornada de puertas abiertas de un bróker

Una vez que un agente programa la jornada de puertas abiertas de un corredor, informará a su red de contactos de la industria. Por lo general, se ofrecen alimentos y bebidas como incentivo para asistir. El día del evento, los agentes visitantes recorren la propiedad con el agente de ventas, se mezclan con colegas en medio de los refrigerios y discuten sus opiniones sobre la propiedad. Las jornadas de puertas abiertas de los corredores generalmente se programan dentro de los primeros días de la puesta en venta de una propiedad para capitalizar el interés inicial en la nueva cotización. Y, si hay una eventual caída de precios u otro cambio en los métodos de comercialización, un corredor puede realizar otra jornada de puertas abiertas para difundir la noticia.

La apertura de un corredor dirigido profesionalmente puede reducir la cantidad de tráfico a través de la cotización necesaria para comercializar y vender la propiedad. Los agentes que recorren una propiedad considerarán si sería una buena opción para alguno de sus clientes y luego traerán a esos clientes a la propiedad para una exhibición privada en los días siguientes, especialmente si la apertura del corredor es muy concurrida. Los agentes inmobiliarios realizan aperturas de corredores para generar interés, emoción y demanda de una propiedad para poder venderla al mejor precio posible. Incluso si una oferta no resulta directamente de la apertura del corredor, puede ser valiosa como una oportunidad para evaluar cómo se compara una casa con otras propiedades similares a la venta en el mismo mercado. El agente inmobiliario anfitrión puede recopilar comentarios de los agentes inmobiliarios visitantes sobre las ventajas y desventajas percibidas de la propiedad y su precio.

Reflejos

• La jornada de puertas abiertas de un corredor es la demostración de una propiedad a los agentes inmobiliarios y no a los compradores de vivienda.

• Estas jornadas de puertas abiertas generalmente se llevan a cabo durante la semana a diferencia de una jornada de puertas abiertas estándar, que se lleva a cabo el domingo.

• La casa abierta del corredor está destinada a ayudar a los corredores a determinar si la casa sería de interés para sus clientes.