Rumah Terbuka Broker
Apakah Rumah Terbuka Broker?
Rumah terbuka broker ialah pameran hartanah untuk dijual yang disasarkan kepada ejen hartanah lain. Rumah terbuka broker bukan untuk pembeli rumah tetapi diadakan untuk ejen bagi membolehkan mereka menentukan sama ada sesuatu hartanah itu mungkin menarik minat mana-mana pelanggan mereka.
Memahami Rumah Terbuka Broker
Senarai tetamu untuk rumah terbuka broker adalah terhad kepada ejen hartanah dan profesional industri yang lain. Rumah terbuka biasa biasanya diadakan pada petang Ahad kerana kebanyakan pembeli berpotensi mempunyai hujung minggu percuma untuk memburu rumah. Rumah terbuka broker biasanya diadakan pada pertengahan minggu apabila ejen lebih bersedia daripada pada hujung minggu apabila mereka sibuk dengan menunjukkan rumah kepada pelanggan mereka. Rumah terbuka broker adalah antara alat yang digunakan ejen hartanah untuk memasarkan rumah. Selain sistem pemasaran internet seperti Perkhidmatan Penyenaraian Berbilang (MLS), ini adalah cara untuk memperkenalkan penyenaraian kepada profesional industri dalam komuniti.
Rumah terbuka broker boleh digunakan untuk menilai perbandingan rumah dengan hartanah lain yang serupa untuk dijual di pasaran yang sama.
Faedah Rumah Terbuka Broker
Sebaik sahaja ejen menjadualkan rumah terbuka broker, mereka akan menasihati rangkaian hubungan industri mereka. Biasanya makanan dan minuman ditawarkan sebagai insentif untuk hadir. Pada hari acara, ejen pelawat melawat hartanah dengan ejen penjual, bergaul dengan rakan sekerja di tengah-tengah jamuan dan membincangkan pendapat mereka tentang hartanah. Rumah terbuka broker biasanya dijadualkan dalam beberapa hari pertama hartanah diletakkan di pasaran untuk memanfaatkan permulaan minat dalam penyenaraian baharu. Dan, jika terdapat penurunan harga akhirnya atau perubahan lain dalam kaedah pemasaran, broker boleh mengadakan rumah terbuka lain untuk menyebarkan berita.
Pembukaan broker yang disasarkan secara profesional boleh mengurangkan jumlah trafik melalui penyenaraian yang diperlukan untuk memasarkan dan menjual hartanah. Ejen yang melawat hartanah akan mempertimbangkan sama ada ia sesuai untuk mana-mana pelanggan mereka dan kemudian membawa pelanggan tersebut ke hartanah untuk pertunjukan peribadi dalam beberapa hari berikutnya, terutamanya jika pembukaan broker itu mendapat sambutan hangat. Ejen hartanah memegang bukaan broker untuk menjana minat, keterujaan, dan permintaan untuk hartanah untuk dapat menjualnya pada harga yang terbaik. Walaupun tawaran tidak terhasil secara langsung daripada pembukaan broker, ia boleh bernilai sebagai peluang untuk menilai bagaimana rumah dibandingkan dengan hartanah serupa yang lain untuk dijual di pasaran yang sama. Realtor hos boleh mengumpul maklum balas daripada Realtors yang melawat tentang kelebihan dan kekurangan harta tanah yang dilihat dan harganya.
##Sorotan
Rumah terbuka broker ialah pameran hartanah kepada ejen hartanah dan bukannya pembeli rumah.
Rumah terbuka ini biasanya diadakan pada minggu berbanding rumah terbuka biasa, yang diadakan pada hari Ahad.
Rumah terbuka broker bertujuan untuk membantu broker menentukan sama ada rumah itu akan menarik minat pelanggan mereka.
