Portes ouvertes du courtier
Qu'est-ce que la journée portes ouvertes d'un courtier ?
La journée portes ouvertes d'un courtier est une présentation d'une propriété à vendre destinée à d'autres agents immobiliers. Les journées portes ouvertes d'un courtier ne s'adressent pas aux acheteurs de maisons, mais aux agents pour leur permettre de déterminer si une propriété peut intéresser l'un de leurs clients.
Comprendre les journées portes ouvertes des courtiers
La liste des invités pour les portes ouvertes d'un courtier est limitée aux autres agents immobiliers et aux professionnels de l'industrie. Les journées portes ouvertes standard ont généralement lieu le dimanche après-midi, car la plupart des acheteurs potentiels ont des week-ends libres pour chercher une maison. Les journées portes ouvertes d'un courtier ont généralement lieu en milieu de semaine lorsque les agents sont plus disponibles que le week-end lorsqu'ils sont occupés à montrer des maisons à leurs clients. Les journées portes ouvertes d'un courtier font partie des outils que les agents immobiliers utilisent pour commercialiser une maison. En plus des systèmes de marketing Internet comme Multiple Listing Service (MLS), c'est un moyen de présenter une liste aux professionnels de l'industrie dans une communauté.
Les journées portes ouvertes du courtier peuvent être utilisées pour évaluer comment une maison se compare à d'autres propriétés similaires à vendre sur le même marché.
Avantages de la journée portes ouvertes d'un courtier
Une fois qu'un agent planifie la journée portes ouvertes d'un courtier, il avise son réseau de contacts dans l'industrie. Habituellement, de la nourriture et des boissons sont offertes comme incitation à y assister. Le jour de l'événement, les agents en visite visitent la propriété avec l'agent vendeur, se mêlent à leurs collègues au milieu des rafraîchissements et discutent de leurs opinions sur la propriété. Les journées portes ouvertes des courtiers sont généralement prévues dans les premiers jours suivant la mise sur le marché d'une propriété afin de capitaliser sur l'intérêt initial suscité par la nouvelle inscription. Et, s'il y a une éventuelle baisse de prix ou un autre changement dans les méthodes de marketing, un courtier peut organiser une autre journée portes ouvertes pour diffuser la nouvelle.
L'ouverture d'un courtier ciblé par des professionnels peut réduire le volume de trafic nécessaire à la commercialisation et à la vente de la propriété. Les agents qui visitent une propriété détermineront si cela conviendrait à l'un de leurs clients, puis amèneront ces clients à la propriété pour une visite privée dans les jours suivants, surtout si l'ouverture du courtier est bien fréquentée. Les agents immobiliers organisent des ouvertures de courtiers pour générer de l'intérêt, de l'enthousiasme et de la demande pour une propriété afin de pouvoir la vendre au meilleur prix possible. Même si une offre ne résulte pas directement de l'ouverture du courtier, elle peut être une occasion précieuse d'évaluer comment une maison se compare à d'autres propriétés similaires à vendre sur le même marché. L'agent immobilier hôte peut recueillir les commentaires des agents immobiliers en visite sur les avantages et les inconvénients perçus de la propriété et sur son prix.
Points forts
La visite libre d'un courtier est la présentation d'une propriété aux agents immobiliers et non aux acheteurs de maison.
Ces journées portes ouvertes ont généralement lieu en semaine contrairement à une journée portes ouvertes standard qui se tient le dimanche.
La journée portes ouvertes du courtier a pour but d'aider les courtiers à déterminer si la maison serait d'intérêt pour leurs clients.
