Open House do corretor
O que é Open House de um corretor?
A casa aberta de um corretor é uma exibição de um imóvel para venda direcionado a outros agentes imobiliários. A casa aberta de um corretor não é para compradores de imóveis, mas é realizada para agentes para permitir que eles determinem se uma propriedade pode ser do interesse de algum de seus clientes.
Entendendo as Open Houses do Corretor
A lista de convidados para a casa aberta de um corretor é limitada a outros agentes imobiliários e profissionais do setor. Normalmente, as casas abertas padrão são realizadas nas tardes de domingo, porque a maioria dos compradores em potencial tem fins de semana livres para caçar casas. A casa aberta de um corretor geralmente é realizada no meio da semana, quando os agentes estão mais disponÃveis do que nos fins de semana, quando estão ocupados mostrando casas para seus clientes. A casa aberta de um corretor está entre as ferramentas que os agentes imobiliários usam para comercializar uma casa. Além de sistemas de marketing na Internet, como o Multiple Listing Service (MLS), é uma maneira de apresentar uma listagem a profissionais do setor em uma comunidade.
As casas abertas do corretor podem ser usadas para avaliar como uma casa se compara a outras propriedades semelhantes à venda no mesmo mercado.
BenefÃcios do Open House de um Corretor
Uma vez que um agente agende a casa aberta de um corretor, ele informará sua rede de contatos do setor. Normalmente, alimentos e bebidas são oferecidos como incentivo à participação. No dia do evento, os agentes visitantes percorrem o imóvel com o agente vendedor, convivem com os colegas em meio aos refrescos e discutem suas opiniões sobre o imóvel. As casas abertas do corretor geralmente são agendadas nos primeiros dias após a colocação de uma propriedade no mercado para capitalizar a inicial de interesse na nova listagem. E, caso haja uma eventual queda de preço ou outra mudança nos métodos de marketing, uma corretora pode realizar outra casa aberta para divulgar a notÃcia.
A abertura de um corretor profissionalmente direcionado pode reduzir a quantidade de tráfego através da listagem necessária para comercializar e vender a propriedade. Os agentes que visitam uma propriedade irão considerar se ela seria uma boa opção para algum de seus clientes e, em seguida, trazer esses clientes para a propriedade para uma exibição privada nos próximos dias, especialmente se a abertura do corretor for bem frequentada. Os agentes imobiliários mantêm as aberturas do corretor para gerar interesse, entusiasmo e demanda por uma propriedade para poder vendê-la pelo melhor preço possÃvel. Mesmo que uma oferta não resulte diretamente da abertura do corretor, pode ser valiosa como uma oportunidade para avaliar como uma casa se compara a outras propriedades semelhantes à venda no mesmo mercado. O corretor de imóveis anfitrião pode coletar feedback dos corretores visitantes sobre as vantagens e desvantagens percebidas da propriedade e seus preços.
##Destaques
A casa aberta de um corretor é a exibição de uma propriedade para agentes imobiliários e não para compradores de casas.
Essas casas abertas geralmente são realizadas durante a semana, ao contrário de uma casa aberta padrão, que é realizada no domingo.
A casa aberta do corretor destina-se a ajudar os corretores a determinar se a casa seria de interesse para seus clientes.
