Índice de Certificado de Depósito (CODI)
¿Qué era el Índice de Certificados de Depósito (CODI)?
El índice de certificado de depósito (CODI), también conocido como el índice de costo de depósito, fue el promedio de 12 meses de las tasas de oferta de los concesionarios (rendimientos) publicadas más recientemente en los certificados de depósito a tres meses negociados a nivel nacional según lo informado en el H. 15 Publicación estadística de la Reserva Federal. Los rendimientos se anualizaron utilizando un año de 360 días.
El CODI fue publicado y puesto a disposición del público por la Junta de la Reserva Federal. El índice se calculó el primer lunes de cada mes calendario o cerca de esa fecha y, a menudo, se usa para establecer hipotecas de tasa ajustable.
El 5 de diciembre de 2013, la Reserva Federal anunció la interrupción de las tasas publicadas para los CD de 1, 3 y 6 meses, lo que efectivamente puso fin al índice CODI.
Comprender el índice de certificados de depósito
Debido a que el índice CODI era un promedio móvil de 12 meses, no era tan volátil como algunos otros índices hipotecarios populares, como el índice de tasa de oferta interbancaria de Londres (LIBOR) de un mes. También tendía a quedar rezagado con respecto a otros índices hipotecarios en cuanto a la tasa a la que se ajusta cuando cambian las tasas de interés.
Algunas hipotecas, como las ARM con opción de pago,. ofrecen al prestatario una selección de índices. Esta elección debe hacerse con un poco de análisis. La tasa de interés de una hipoteca de tasa ajustable se conoce como tasa de interés totalmente indexada: es igual al valor del índice más el margen. Si bien el índice es variable, el margen es fijo durante la vigencia de la hipoteca. Al considerar qué índice es más económico, no se olvide del margen. Cuanto menor sea un índice en relación con otro índice, mayor será probablemente el margen.
Opciones de índice ARM
Algunos índices ARM comunes incluyen la tasa de préstamo preferencial, el valor del Tesoro de vencimiento constante (CMT) de un año, la tasa de fondos federales de un mes y el índice MTA,. que es un promedio móvil de 12 meses de la tasa de interés de un año. índice CMT. Para calcular su tasa hipotecaria ajustable, la fórmula es Índice + Margen = Su tasa de interés.
El índice al que está vinculada una hipoteca de tasa ajustable es un factor importante en la elección de una hipoteca. Por ejemplo, si un prestatario cree que las tasas de interés van a subir en el futuro, el índice MTA sería una opción más económica que el índice LIBOR de un mes porque el cálculo del promedio móvil del índice MTA crea un efecto de retraso.
El prestamista elige a qué tasa está vinculada su hipoteca, pero usted tiene una opción de prestamistas y, por supuesto, debe considerar la tasa que usa cada prestamista. Algunos prestamistas incluso usan su propio costo de fondos como índice, en lugar de usar otros índices. Es aconsejable preguntarle al prestamista dónde se publica esta tasa y cómo se calcula para que pueda comparar su movimiento con otros índices comunes.
Reflejos
Publicado por la Reserva Federal, el CODI se utilizó para hacer referencia a varios préstamos de tasa ajustable, como las hipotecas ARM.
El CODI se suspendió en diciembre de 2013 después de que la Fed dejara de publicar las tasas de CD a corto plazo.
El índice de certificado de depósito (CODI) fue un punto de referencia oficial de las tasas de CD a 3 meses en los EE. UU.
