Indice del certificato di deposito (CODI)
Qual era l'indice del certificato di deposito (CODI)?
L'indice del certificato di deposito (CODI), noto anche come indice del costo del deposito, era la media su 12 mesi dei tassi di offerta (rendimenti) dei rivenditori pubblicati più di recente sui certificati di deposito a tre mesi negoziati a livello nazionale, come riportato in H. 15 Rilascio statistico della Federal Reserve. I rendimenti sono stati annualizzati utilizzando un anno di 360 giorni.
Il CODI è stato pubblicato e messo a disposizione del pubblico dal Federal Reserve Board. L'indice è stato calcolato il primo lunedì di ogni mese solare o in prossimità di esso ed è spesso utilizzato per la definizione di mutui a tasso variabile.
Il 5 dicembre 2013, la Federal Reserve ha annunciato l'interruzione dei tassi pubblicati per i CD a 1, 3 e 6 mesi, che di fatto ha posto fine all'indice CODI.
Comprendere l'indice del certificato di deposito
Poiché l'indice CODI era una media mobile di 12 mesi, non era volatile come altri popolari indici ipotecari come l'indice London Interbank Offered Rate (LIBOR) a un mese. Tendeva anche a ritardare altri indici ipotecari nel tasso al quale si adegua quando cambiano i tassi di interesse.
Alcuni mutui, come le opzioni di pagamento ARM,. offrono al mutuatario una scelta di indici. Questa scelta dovrebbe essere fatta con alcune analisi. Il tasso di interesse su un mutuo a tasso variabile è noto come tasso di interesse completamente indicizzato: è uguale al valore dell'indice più il margine. Mentre l'indice è variabile, il margine è fisso per la vita del mutuo. Quando si considera quale indice è più economico, non dimenticare il margine. Più un indice è basso rispetto a un altro indice, più è probabile che sia alto il margine.
Scelte dell'indice ARM
Alcuni indici ARM comuni includono il tasso di prestito primario, il valore della tesoreria a scadenza costante (CMT) a un anno, il tasso sui fondi Fed a un mese e l' indice MTA,. che è una media mobile di 12 mesi del tasso di un anno Indice CMT. Per calcolare il tuo tasso ipotecario regolabile la formula è Indice + Margine = Il tuo tasso di interesse.
L'indice a cui è legato un mutuo a tasso variabile è un fattore importante nella scelta del mutuo. Ad esempio, se un mutuatario ritiene che i tassi di interesse aumenteranno in futuro, l'indice MTA sarebbe una scelta più economica rispetto all'indice LIBOR a un mese perché il calcolo della media mobile dell'indice MTA crea un effetto di ritardo.
Il prestatore sceglie a quale tasso è legato il tuo mutuo, ma tu hai una scelta di prestatori e, in ogni caso, dovresti considerare il tasso utilizzato da ciascun prestatore. Alcuni istituti di credito utilizzano persino il proprio costo dei fondi come indice, anziché utilizzare altri indici. È opportuno chiedere al prestatore dove è pubblicato questo tasso e come viene calcolato in modo da poter confrontare il suo movimento con altri indici comuni.
Mette in risalto
Pubblicato dalla Federal Reserve, il CODI è stato utilizzato per fare riferimento a vari prestiti a tasso variabile come i mutui ARM.
Il CODI è stato interrotto nel dicembre 2013 dopo che la Fed ha interrotto la pubblicazione di tariffe CD a breve termine.
L'indice del certificato di deposito (CODI) era un benchmark ufficiale dei tassi CD a 3 mesi negli Stati Uniti
