Mevduat Endeksi Sertifikası (CODI)
Mevduat Endeksi Sertifikası (CODI) Neydi?
Mevduat endeksi sertifikası (CODI), aynı zamanda mevduat maliyeti endeksi olarak da bilinir, H. 15 Federal Rezerv İstatistik Yayını. Verimler 360 günlük bir yıl kullanılarak yıllıklandırılmıştır.
CODI yayınlandı ve Federal Rezerv Kurulu tarafından kamuoyuna sunuldu. Endeks, her takvim ayının ilk Pazartesi günü veya buna yakın bir tarihte hesaplanmıştır ve genellikle ayarlanabilir oranlı ipotekleri belirlemek için kullanılır.
5 Aralık 2013'te Federal Rezerv, CODI endeksini etkin bir şekilde sonlandıran 1, 3 ve 6 aylık CD'ler için yayınlanan oranların durdurulduğunu duyurdu.
Mevduat Sertifikası Endeksini Anlama
CODI endeksi 12 aylık hareketli ortalama olduğundan, bir aylık Londra Bankalararası Teklif Oranı ( LIBOR) endeksi gibi diğer bazı popüler ipotek endeksleri kadar oynak değildi. Ayrıca, faiz oranları değiştiğinde ayarladığı oranda diğer ipotek endekslerinin gerisinde kalma eğilimindeydi.
Ödeme seçeneği ARM'leri gibi bazı ipotekler, borçluya bir dizi endeks seçeneği sunar. Bu seçim bazı analizlerle yapılmalıdır. Ayarlanabilir oranlı bir ipotek üzerindeki faiz oranı, tam endeksli faiz oranı olarak bilinir - endeks değeri artı marjına eşittir. Endeks değişken olmakla birlikte, ipotek süresi boyunca marj sabittir. Hangi endeksin en ekonomik olduğunu düşünürken marjı unutmayın. Bir endeks başka bir endekse göre ne kadar düşükse, marjın o kadar yüksek olması muhtemeldir.
ARM Dizin Seçenekleri
Bazı yaygın ARM endeksleri,. birincil borç verme oranı, bir yıllık sabit vadeli hazine (CMT) değeri, bir aylık, Fed Fon Oranı ve bir yılın 12 aylık hareketli ortalaması olan MTA endeksini içerir. CMT dizini. Ayarlanabilir ipotek oranınızı hesaplamak için formül Endeks + Marj = Faiz Oranınızdır.
Ayarlanabilir oranlı bir ipoteğin bağlı olduğu endeks, ipotek seçiminde önemli bir faktördür. Örneğin, bir borçlu gelecekte faiz oranlarının artacağına inanıyorsa, MTA endeksinin hareketli ortalama hesaplaması gecikme etkisi yarattığından, MTA endeksi bir aylık LIBOR endeksinden daha ekonomik bir seçim olacaktır.
Borç veren, ipoteğinizin hangi orana bağlı olduğunu seçer, ancak bir borç veren seçeneğiniz vardır ve elbette, her bir borç verenin kullandığı oranı göz önünde bulundurmalısınız. Hatta birkaç borç veren, diğer endeksleri kullanmak yerine kendi fon maliyetlerini bir endeks olarak kullanır. Borç verene bu oranın nerede yayınlandığını ve nasıl hesaplandığını sormak akıllıca olur, böylece hareketini diğer yaygın endekslerle karşılaştırabilirsiniz.
Öne Çıkanlar
Federal Rezerv tarafından yayınlanan CODI, ARM ipotekleri gibi çeşitli ayarlanabilir oranlı kredilere atıfta bulunmak için kullanıldı.
CODI, Fed'in kısa vadeli CD oranlarını yayınlamayı durdurmasının ardından Aralık 2013'te durduruldu.
Mevduat endeksi sertifikası (CODI), ABD'de 3 aylık CD oranlarının resmi bir ölçütüydü
