Indice des certificats de dépôt (CODI)

Qu'est-ce que l'indice des certificats de dépôt (CODI) ?

L'indice des certificats de dépôt (CODI), également connu sous le nom d'indice du coût des dépôts, était la moyenne sur 12 mois des taux de soumission des courtiers les plus récemment publiés (rendements) sur les certificats de dépôt à trois mois négociés à l'échelle nationale, comme indiqué dans le rapport H. 15 Publication statistique de la Réserve fédérale. Les rendements ont été annualisés sur une année de 360 jours.

Le CODI a été publié est publié et mis à la disposition du public par le Federal Reserve Board. L'indice a été calculé le ou près du premier lundi de chaque mois civil et est souvent utilisé pour fixer des hypothèques à taux variable.

Le 5 décembre 2013, la Réserve fédérale a annoncé l'arrêt des taux publiés pour les CD à 1, 3 et 6 mois, ce qui a effectivement mis fin à l'indice CODI.

Comprendre l'indice des certificats de dépôt

Étant donné que l'indice CODI était une moyenne mobile sur 12 mois, il n'était pas aussi volatil que certains autres indices hypothécaires populaires tels que l'indice London Interbank Offered Rate ( LIBOR) à un mois. Il avait également tendance à accuser un retard par rapport aux autres indices hypothécaires quant au rythme auquel il s'ajuste lorsque les taux d'intérêt changent.

Certaines hypothèques, telles que les options de paiement ARM,. offrent à l'emprunteur un choix d'indices. Ce choix doit être fait avec une certaine analyse. Le taux d'intérêt d'un prêt hypothécaire à taux variable est connu sous le nom de taux d'intérêt entièrement indexé - il est égal à la valeur de l'indice plus la marge. Alors que l'indice est variable, la marge est fixe pour la durée de l'hypothèque. Lorsque vous considérez quel indice est le plus économique, n'oubliez pas la marge. Plus un indice est bas par rapport à un autre indice, plus la marge est susceptible d'être élevée.

Choix d'index ARM

Certains indices ARM courants comprennent le taux préférentiel, la valeur du Trésor à échéance constante (CMT) sur un an, le taux sur un mois, le taux des fonds fédéraux et l' indice MTA,. qui est une moyenne mobile sur 12 mois de la valeur sur un an. Indice CMT. Pour calculer votre taux hypothécaire ajustable, la formule est Index + Marge = Votre taux d'intérêt.

L'indice auquel un prêt hypothécaire à taux révisable est lié est un facteur important dans le choix d'un prêt hypothécaire. Par exemple, si un emprunteur estime que les taux d'intérêt vont augmenter dans le futur, l'indice MTA serait un choix plus économique que l'indice LIBOR à un mois car le calcul de la moyenne mobile de l'indice MTA crée un effet de décalage.

Le prêteur choisit le taux auquel votre prêt hypothécaire est lié, mais vous avez le choix des prêteurs et, par tous les moyens, vous devez tenir compte du taux utilisé par chaque prêteur. Quelques prêteurs utilisent même leur propre coût des fonds comme indice, plutôt que d'utiliser d'autres indices. Il est sage de demander au prêteur où ce taux est publié et comment il est calculé afin que vous puissiez comparer son mouvement à d'autres indices communs.

Points forts

Publié par la Réserve fédérale, le CODI a été utilisé pour référencer divers prêts à taux ajustables tels que les prêts hypothécaires ARM.
Le CODI a été supprimé en décembre 2013 après que la Fed a cessé de publier les taux CD à court terme.
L'indice des certificats de dépôt (CODI) était une référence officielle des taux de CD à 3 mois aux États-Unis