예금 증명서(CODI)

예금 증명서(CODI)는 무엇이었습니까?

예금 비용 지수라고도 알려진 예치 증명서 지수(CODI)는 H. 15 연준 통계 발표. 수확량은 360일 1년을 사용하여 연간화되었습니다.

연방 준비 이사회 에 의해 발행되고 대중에게 공개됩니다 . 이 지수는 매월 첫째 월요일 또는 그 부근에서 계산되었으며 변동금리 모기지를 설정하는 데 자주 사용됩니다.

2013년 12월 5일, 연준은 1, 3, 6개월 CD에 대한 공시금리 중단을 발표하여 CODI 지수를 사실상 종식시켰습니다.

예금 증명서 색인의 이해

CODI 지수는 12개월 이동 평균이었기 때문에 1개월 LIBOR( London Interbank Offered Rate) 지수 와 같은 다른 인기 모기지 지수만큼 변동성이 없었습니다 . 또한 이자율이 변할 때 조정되는 비율에서 다른 모기지 지수보다 뒤처지는 경향이 있습니다.

지불 옵션 ARM 과 같은 일부 모기지 는 차용인에게 지수를 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 선택은 약간의 분석을 통해 이루어져야 합니다. 변동 금리 모기지 이자율은 완전 연동 이자율로 알려져 있으며 지수 값에 마진을 더한 것과 같습니다. 지수는 가변적이지만 마진은 모기지 기간 동안 고정됩니다. 가장 경제적인 지수를 고려할 때 마진을 잊지 마십시오. 지수가 낮을수록 다른 지수에 비해 마진이 높을 가능성이 높습니다.

ARM 인덱스 선택

일부 일반적인 ARM 지수 에는 우대 대출 금리, 1년 고정 만기 재무부 (CMT) 가치, 1개월, 연방기금 금리, MTA 지수 등이 있습니다. CMT 인덱스. 조정 가능한 모기지 이자율을 계산하는 공식은 지수 + 마진 = 이자율입니다.

변동금리 모기지 관련 지수는 모기지 선택에 있어 중요한 요소입니다. 예를 들어 차용인이 미래에 금리가 오를 것이라고 믿는다면 MTA 지수의 이동 평균 계산은 시차 효과를 생성하기 때문에 1개월 LIBOR 지수보다 MTA 지수가 더 경제적인 선택이 될 것입니다.

대출 기관은 귀하의 모기지와 관련된 이자율을 선택하지만 귀하는 대출 기관을 선택할 수 있으며 반드시 각 대출 기관이 사용하는 요율을 고려해야 합니다. 일부 대출 기관은 다른 지수를 사용하지 않고 자체 자금 비용을 지수로 사용합니다. 대출 기관에 이 비율이 게시된 위치와 계산 방법을 문의하여 다른 일반적인 지수와 그 움직임을 비교할 수 있도록 하는 것이 좋습니다.

하이라이트

• 연준에서 발행한 CODI는 ARM 모기지와 같은 다양한 변동금리 대출을 참조하는 데 사용되었습니다.

• CODI는 2013년 12월 연준이 단기 CD 금리 발행을 중단한 후 중단되었습니다.

• 미국예금증서지수(CODI)는 3개월 CD금리의 공식 벤치마크임