Индекс депозитных сертификатов (CODI)

Каким был индекс депозитных сертификатов (CODI)?

Индекс депозитных сертификатов (CODI), также известный как индекс стоимости депозита, представлял собой 12-месячное среднее из самых последних опубликованных ставок дилеров (доходность) по общенациональным трехмесячным депозитным сертификатам, как сообщается в отчете H. 15 Статистический выпуск Федеральной резервной системы. Урожайность была пересчитана в годовом исчислении с использованием 360-дневного года.

CODI был опубликован, опубликован и доступен для общественности Советом Федеральной резервной системы. Индекс рассчитывался в первый понедельник каждого календарного месяца или ближе к нему и часто используется для установления ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой.

5 декабря 2013 г. Федеральная резервная система объявила о прекращении публикации ставок по 1-, 3- и 6-месячным CD, что фактически положило конец индексу CODI.

Понимание индекса депозитных сертификатов

Поскольку индекс CODI представлял собой 12-месячное скользящее среднее, он не был столь волатильным, как некоторые другие популярные ипотечные индексы, такие как месячная лондонская межбанковская ставка предложения (LIBOR). Он также имеет тенденцию отставать от других ипотечных индексов по скорости, с которой он корректируется при изменении процентных ставок.

Некоторые ипотечные кредиты, такие как вариант оплаты ARMs,. предлагают заемщику выбор индексов. Этот выбор должен быть сделан с некоторым анализом. Процентная ставка по ипотеке с регулируемой процентной ставкой известна как полностью индексированная процентная ставка — она равна значению индекса плюс маржа. Хотя индекс является переменным, маржа фиксируется на весь срок действия ипотеки. При рассмотрении вопроса о том, какой индекс наиболее экономичен, не забывайте о марже. Чем ниже индекс относительно другого индекса, тем выше, вероятно, будет маржа.

Выбор индекса ARM

Некоторые распространенные индексы ARM включают основную процентную ставку, годовую стоимость казначейских обязательств с постоянным сроком погашения (CMT), одномесячную ставку, ставку по федеральным фондам и индекс MTA,. который представляет собой 12-месячное скользящее среднее однолетнего Индекс СМТ. Для расчета регулируемой ставки по ипотеке используется формула Индекс + Маржа = Ваша процентная ставка.

Индекс, к которому привязана ипотека с регулируемой процентной ставкой, является важным фактором при выборе ипотеки. Например, если заемщик считает, что процентные ставки в будущем будут расти, индекс MTA будет более экономичным выбором, чем одномесячный индекс LIBOR, поскольку расчет скользящего среднего индекса MTA создает эффект запаздывания.

Кредитор выбирает, к какой ставке привязана ваша ипотека, но у вас есть выбор кредиторов, и, во что бы то ни стало, вы должны учитывать ставку, которую использует каждый кредитор. Некоторые кредиторы даже используют свою собственную стоимость средств в качестве индекса, а не используют другие индексы. Целесообразно спросить кредитора, где публикуется эта ставка и как она рассчитывается, чтобы вы могли сравнить ее движение с другими распространенными индексами.

Особенности

• Опубликованный Федеральной резервной системой индекс CODI использовался для обозначения различных кредитов с регулируемой процентной ставкой, таких как ипотечные кредиты ARM.

• CODI был прекращен в декабре 2013 года после того, как ФРС прекратила публикацию краткосрочных ставок CD.

• Индекс депозитных сертификатов (CODI) был официальным эталоном трехмесячных ставок CD в США.