存款证指数 (CODI)

存款证指数 (CODI) 是什么？

存款证指数 (CODI)，也称为存款成本指数，是 H. 15 美联储统计发布。使用 360 天一年来计算收益率。

已发布的 CODI 由联邦储备委员会发布并提供给公众。该指数在每个日历月的第一个星期一或附近计算，通常用于设置可调整利率的抵押贷款。

2013 年 12 月 5 日，美联储宣布停止发布 1 个月、3 个月和 6 个月 CD 的利率，这实际上结束了 CODI 指数。

了解存款证索引

由于 CODI 指数是 12 个月的移动平均线，它不像其他一些流行的抵押贷款指数那样波动，例如 1 个月的伦敦银行同业拆借利率 ( LIBOR ) 指数。它在利率变化时调整的利率也往往落后于其他抵押贷款指数。

一些抵押贷款，例如支付选项 ARMs ，为借款人提供了多种指数选择。应该通过一些分析来做出这个选择。可调整利率抵押贷款的利率被称为完全指数利率——它等于指数值加上保证金。虽然指数是可变的，但保证金在抵押贷款的期限内是固定的。在考虑哪个指数最经济时，不要忘记保证金。一个指数相对于另一个指数越低，利润率可能就越高。

ARM 索引选择

一些常见的ARM 指数包括最优惠贷款利率、一年期固定到期国库(CMT) 值、一个月、联邦基金利率和MTA 指数，这是一年的 12 个月移动平均线CMT 指数。要计算您的可调整抵押贷款利率，公式是指数 + 保证金 = 您的利率。

与可调利率抵押贷款挂钩的指数是选择抵押贷款的重要因素。例如，如果借款人认为未来利率会上升，则 MTA 指数将是比一个月期 LIBOR 指数更经济的选择，因为 MTA 指数的移动平均计算会产生滞后效应。

贷方选择与您的抵押贷款挂钩的利率，但您可以选择贷方，并且无论如何应该考虑每个贷方使用的利率。一些贷方甚至使用自己的资金成本作为指数，而不是使用其他指数。明智的做法是询问贷方该利率在哪里发布以及如何计算，以便您可以将其变动与其他常见指数进行比较。

＃＃ 强调

• 由美联储发布，CODI 用于参考各种可调整利率贷款，例如 ARM 抵押贷款。

• 在美联储停止公布短期 CD 利率后，CODI 于 2013 年 12 月终止。

• 存款证指数 (CODI) 是美国 3 个月 CD 利率的官方基准