Index für Einlagenzertifikate (CODI)
Was war der Certificate of Deposit Index (CODI)?
Der Index für Einlagenzertifikate (CODI), auch als Einlagenkostenindex bekannt, war der 12-Monats-Durchschnitt der zuletzt veröffentlichten Händlergeldsätze (Renditen) für national gehandelte dreimonatige Einlagenzertifikate, wie im H. 15 Statistische Veröffentlichung der Federal Reserve. Die Erträge wurden unter Verwendung eines 360-Tage-Jahres annualisiert.
Federal Reserve Board veröffentlicht und der Öffentlichkeit zugänglich gemacht . Der Index wurde am oder um den ersten Montag jedes Kalendermonats berechnet und wird häufig für die Festsetzung von Hypotheken mit variablem Zinssatz verwendet.
Am 5. Dezember 2013 gab die Federal Reserve die Einstellung der veröffentlichten Zinssätze für 1-, 3- und 6-Monats-CDs bekannt, wodurch der CODI-Index effektiv beendet wurde.
Den Certificate of Deposit Index verstehen
CODI -Index ein gleitender 12-Monats-Durchschnitt war, war er nicht so volatil wie einige andere beliebte Hypothekenindizes wie der einmonatige London Interbank Offered Rate (LIBOR)-Index. Er neigte auch dazu, anderen Hypothekenindizes in der Rate hinterherzuhinken, mit der er sich an Zinsänderungen anpasst.
Einige Hypotheken, wie z. B. Zahlungsoptions-ARMs,. bieten dem Kreditnehmer eine Auswahl an Indizes. Diese Wahl sollte mit einer gewissen Analyse getroffen werden. Der Zinssatz einer variabel verzinslichen Hypothek wird als vollständig indexierter Zinssatz bezeichnet – er entspricht dem Indexwert plus der Marge. Während der Index variabel ist, ist die Marge für die Laufzeit der Hypothek festgelegt. Vergessen Sie bei der Überlegung, welcher Index am wirtschaftlichsten ist, nicht die Marge. Je niedriger ein Index im Verhältnis zu einem anderen Index ist, desto höher ist wahrscheinlich die Marge.
ARM-Index-Optionen
Einige gängige ARM-Indizes umfassen den Prime Lending Rate, den einjährigen Constant Maturity Treasury (CMT)-Wert, den einmonatigen, die Fed Funds Rate und den MTA-Index,. der ein 12-monatiger gleitender Durchschnitt des einjährigen ist CMT-Index. Um Ihren variablen Hypothekenzins zu berechnen, lautet die Formel Index + Marge = Ihr Zinssatz.
Der Index, an den eine Hypothek mit variablem Zinssatz gebunden ist, ist ein wichtiger Faktor bei der Wahl einer Hypothek. Wenn ein Kreditnehmer beispielsweise glaubt, dass die Zinssätze in Zukunft steigen werden, wäre der MTA-Index eine wirtschaftlichere Wahl als der Einmonats-LIBOR-Index, da die Berechnung des gleitenden Durchschnitts des MTA-Index einen Verzögerungseffekt erzeugt.
Der Kreditgeber entscheidet, an welchen Zinssatz Ihre Hypothek gebunden ist, aber Sie haben die Wahl zwischen Kreditgebern und sollten auf jeden Fall den Zinssatz berücksichtigen, den jeder Kreditgeber verwendet. Einige Kreditgeber verwenden sogar ihre eigenen Finanzierungskosten als Index, anstatt andere Indizes zu verwenden. Es ist ratsam, den Kreditgeber zu fragen, wo dieser Zinssatz veröffentlicht und wie er berechnet wird, damit Sie seine Entwicklung mit anderen gängigen Indizes vergleichen können.
Höhepunkte
Der von der Federal Reserve veröffentlichte CODI wurde verwendet, um auf verschiedene zinsvariable Darlehen wie ARM-Hypotheken zu verweisen.
Der CODI wurde im Dezember 2013 eingestellt, nachdem die Fed die Veröffentlichung kurzfristiger CD-Zinssätze eingestellt hatte.
Der Certificate of Deposit Index (CODI) war eine offizielle Benchmark für 3-Monats-CD-Sätze in den USA
