Opción de compra de precio fijo
驴Qu茅 es una opci贸n de compra de precio fijo?
Una opci贸n de compra a precio fijo es el derecho, pero no la obligaci贸n, de comprar un art铆culo arrendado al final del plazo del arrendamiento a un precio determinado desde el inicio del contrato de arrendamiento. El precio de compra de una opci贸n de compra de precio fijo se establece cuando se establecen los t茅rminos del arrendamiento.
El contrato de arrendamiento tambi茅n debe describir cu谩ndo se puede ejercer la opci贸n. Este acuerdo generalmente establece el momento en que ocurrir谩 al final del plazo de arrendamiento programado. Estos plazos suelen oscilar entre 12 y 60 meses.
Comprender la opci贸n de compra de precio fijo
Varios tipos de propiedad vienen con una opci贸n de compra de precio fijo, pero tales opciones se aplican m谩s com煤nmente al arrendamiento y compra de bienes ra铆ces, equipo pesado o autom贸viles. Una variaci贸n com煤n de este acuerdo es el tipo de opci贸n de arrendamiento que ofrecen las compa帽铆as de telefon铆a m贸vil.
Los arrendamientos de compa帽铆as telef贸nicas permiten a los clientes arrendar ciertos tel茅fonos por un per铆odo y, cuando finaliza el plazo del arrendamiento, cambiar el tel茅fono por uno nuevo o pagar el valor total del tel茅fono, que se establece a un precio fijo al comienzo del a帽o. el plazo del arrendamiento. La ventaja de la opci贸n de compra a precio fijo para el arrendatario es que el arrendatario sabe con certeza cu谩l ser谩 el costo de compra de la propiedad.
Opci贸n de compra a precio fijo frente a opci贸n de compra a valor justo de mercado
A diferencia de una opci贸n de compra a precio fijo, una opci贸n de compra a valor justo de mercado le da al consumidor la opci贸n de comprar el art铆culo arrendado al final del plazo del arrendamiento a un precio basado en el valor justo de mercado del art铆culo al momento del vencimiento del arrendamiento. .
El principal inconveniente de la opci贸n de compra del valor justo de mercado es que el consumidor no sabr谩 de antemano cu谩nto ser谩 el precio de compra. Sin embargo, aunque la opci贸n de compra del valor justo de mercado no ofrece el precio de compra por adelantado, siempre que el valor justo de mercado evaluado sea exacto, el comprador no debe preocuparse de pagar de m谩s por la propiedad. Del mismo modo, el arrendador no debe preocuparse de recibir menos que el valor real del art铆culo.
Consideraciones Especiales
Cuando se le da a elegir entre las dos opciones de compra (precio fijo o valor justo de mercado), el consumidor debe considerar el tipo de propiedad. Una opci贸n de valor justo de mercado, por ejemplo, es una buena opci贸n para las empresas que arriendan equipos como sistemas de seguridad, servidores, computadoras y otros equipos basados en tecnolog铆a. La tecnolog铆a cambia tan r谩pidamente que los consumidores intentan evitar los equipos que se volver谩n obsoletos en unos pocos a帽os. Los consumidores que compran equipos con ciclos de vida m谩s largos,. por otro lado, pueden elegir la opci贸n de precio fijo, aunque pueden terminar con un pago de arrendamiento mensual m谩s alto.
Reflejos
Las opciones de compra a precio fijo son comunes para el arrendamiento y compra de bienes ra铆ces, equipo pesado o autom贸viles.
El precio y las condiciones de compra de la opci贸n de compra a precio fijo se establecen cuando se acuerdan los t茅rminos del arrendamiento.
La ventaja de la opci贸n de compra a precio fijo para el arrendatario es que el arrendatario sabe con el costo de comprar la propiedad.
Una opci贸n de compra a precio fijo es el derecho a comprar un art铆culo arrendado al final de un plazo de arrendamiento a un precio predeterminado.
