Documento de divulgación de franquicia (FDD)
驴Qu茅 es un documento de divulgaci贸n de franquicia (FDD)?
El documento de divulgaci贸n de franquicia (FDD) es un documento de divulgaci贸n legal que se debe entregar a las personas interesadas en comprar una franquicia de EE. UU. como parte del proceso de diligencia debida previa a la venta. El documento contiene informaci贸n esencial para los posibles franquiciados a punto de realizar una inversi贸n importante.
La FDD se conoc铆a anteriormente como la Circular Uniforme de Oferta de Franquicias (UFOC) antes de que fuera revisada por la Comisi贸n Federal de Comercio (FTC), la agencia de protecci贸n al consumidor del pa铆s, en julio de 2007. Los franquiciadores ten铆an hasta julio de 2008 para cumplir con las revisiones. El FDD tambi茅n se conoce como el Documento Uniforme de Divulgaci贸n de Franquicias.
Comprender un documento de divulgaci贸n de franquicia (FDD)
El FDD describe informaci贸n completa sobre los roles de ambas partes involucradas en la franquicia, el franquiciador y el franquiciado,. y est谩 dise帽ado para permitir que el posible franquiciado tome una decisi贸n honesta e informada sobre su inversi贸n en el negocio. El documento establece c贸mo funcionar谩 la inversi贸n en la pr谩ctica para el posible franquiciado, lo cual es fundamental porque una franquicia es un tipo diferente de inversi贸n/negocio.
Una franquicia es una licencia que una parte (el franquiciado) adquiere para permitirle tener acceso a los conocimientos, procesos y marcas registradas de propiedad de una empresa (el franquiciador). Esto le da al franquiciado la capacidad de vender un producto o brindar un servicio bajo el nombre de la empresa. A cambio de obtener la franquicia, el franquiciado generalmente paga al franquiciador una tarifa inicial de puesta en marcha y una tarifa anual de licencia.
El franquiciador puede ayudar al franquiciado a encontrar una ubicaci贸n, capacitaci贸n y asesoramiento sobre administraci贸n, mercadeo o personal. La relaci贸n tampoco termina necesariamente despu茅s de la puesta en marcha inicial. El franquiciador tambi茅n puede brindar apoyo a trav茅s de boletines, un n煤mero de tel茅fono gratuito, un sitio web o talleres o seminarios programados. Debido a que las franquicias pueden ser tan variadas en su enfoque, el papel del FDD es establecer expl铆citamente qu茅 se proporcionar谩 y qu茅 no se proporcionar谩 al franquiciado y c贸mo funcionar谩 la relaci贸n en el futuro.
Vale la pena se帽alar que, aunque la compra de una franquicia puede incluir capacitaci贸n, apoyo y poder de marca, es como cualquier otra inversi贸n: no hay garant铆a de 茅xito. Cualquiera que pueda considerar la idea de abrir una franquicia debe sopesar cuidadosamente los pros y los contras antes de hacerlo. El FDD es una fuente cr铆tica de informaci贸n para ese proceso de evaluaci贸n.
Requisitos para un documento de divulgaci贸n de franquicia (FDD)
El FDD se divide en 23 secciones y el potencial franquiciado debe revisar cada una de ellas antes de firmar.
Seg煤n la FTC, los franquiciadores tienen la obligaci贸n de proporcionar al franquiciado el FDD al menos 14 d铆as antes de que deba firmarse o antes de que se intercambie cualquier dinero inicial. El franquiciado tiene derecho a una copia de la FDD despu茅s de que el franquiciador haya recibido la solicitud y est茅 de acuerdo en considerarla.
Secciones del documento de divulgaci贸n de franquicia (FDD)
El FDD contiene informaci贸n esencial para los posibles franquiciados a punto de realizar una inversi贸n importante. Cada documento debe contener las siguientes secciones en el orden especificado a continuaci贸n:
El franquiciador y los padres, predecesores y afiliados: Esta secci贸n establece cu谩nto tiempo ha estado operando el franquiciador.
Experiencia comercial: Describe la experiencia del equipo ejecutivo que maneja el sistema de franquicias.
Litigio: Cubre acciones pendientes, acciones materiales y acciones previas en contra de la franquicia.
Quiebra: Las quiebras que involucren a la franquicia, sus predecesores y sus afiliados deben informarse.
Cargos iniciales: un franquiciador debe revelar cualquier cargo cobrado a los franquiciados.
Otras tarifas: Las tarifas ocultas o no reveladas pueden ser una fuente de disputa m谩s adelante, por lo que el franquiciador debe tener cuidado de revelar todos los cargos y ser completamente transparente.
Inversi贸n inicial estimada: El franquiciado debe conocer cu谩l debe ser el rango bajo y alto de la inversi贸n inicial, incluyendo una estimaci贸n de su capital de trabajo.
Restricciones en las fuentes de productos y servicios: Cubre cualquier compra requerida de bienes y servicios, adem谩s de revelar cualquier propiedad o relaci贸n financiera entre la franquicia y los proveedores requeridos.
Obligaciones del franquiciado: establece las obligaciones del franquiciado en una tabla de referencia.
Financiamiento: Describe las condiciones de cualquier acuerdo de financiamiento.
Asistencia al franquiciador, publicidad, sistemas inform谩ticos y capacitaci贸n: Explica la asistencia previa a la apertura y permanente que el franquiciado puede esperar del franquiciador.
Territorio: si bien no existe la obligaci贸n de otorgar al franquiciado ning煤n rango o territorio para hacer negocios, este es el espacio para indicar cualquier restricci贸n geogr谩fica que el franquiciador impone al franquiciado.
Marcas comerciales: divulga las marcas comerciales registradas para la franquicia.
Patentes, derechos de autor e informaci贸n de propiedad exclusiva: esta secci贸n divulga patentes,. derechos de autor y otra informaci贸n protegida que no est谩 cubierta por la secci贸n de marcas registradas.
Obligaci贸n de participar en la operaci贸n real del negocio de franquicia: Esto hace expl铆cito si la franquicia puede ser mantenida como una inversi贸n independiente o si se espera una participaci贸n directa.
Restricciones sobre lo que el franquiciado puede vender: cubre si solo se pueden vender bienes y servicios aprobados por la franquicia.
Renovaci贸n, terminaci贸n, transferencia y resoluci贸n de disputas: Describe los procesos descritos.
Figuras p煤blicas: Cubre a cualquier persona cuyo nombre o apariencia f铆sica est茅 asociada con la franquicia. Por ejemplo, una celebridad en particular que aparece en comerciales de franquicias.
Representaciones de rendimiento financiero: un espacio opcional para que un franquiciador calcule el rendimiento potencial de una franquicia en funci贸n de supuestos razonables.
Informaci贸n de puntos de venta y franquiciados: Donde se divulgan las estad铆sticas de la franquicia en cuanto al n煤mero de puntos de venta propiedad de la empresa y puntos de venta franquiciados en operaci贸n durante los 煤ltimos tres a帽os.
Estados financieros: un franquiciador debe proporcionar tres a帽os de estados financieros al franquiciado como parte de la FDD. Esto incluye balances,. estados de operaciones, patrimonio del propietario y flujos de efectivo.
Contratos: Aqu铆 es donde el franquiciador describe el contrato de franquicia. Tambi茅n puede incluir acuerdos de financiaci贸n, acuerdos de suministro de productos, garant铆as personales, acuerdos de licencia de software y cualquier otro contrato espec铆fico de la situaci贸n de la franquicia.
Recibos: Esta es la secci贸n final del FDD. Aqu铆, el franquiciador revisar谩 la divulgaci贸n y las decisiones comerciales descritas entre las dos partes y proporcionar谩 al franquiciado cualquier informaci贸n adicional.
Reflejos
El documento de divulgaci贸n de franquicia (FDD) proporciona una imagen clara de c贸mo se llevar谩 a cabo la relaci贸n comercial entre el franquiciado y el franquiciador.
El FDD es una fuente cr铆tica de informaci贸n cuando se eval煤a si convertirse en franquiciado, y la FTC ha hecho del documento un requisito legal.
Las franquicias pueden ser muy diferentes en el apoyo que ofrecen a cambio de las tarifas de licencia.
