Erääntyvä annuiteetti

Mikä on annuiteetti?

Erääntyvä annuiteetti on annuiteetti, jonka maksu erääntyy välittömästi kunkin jakson alussa. Yleinen esimerkki annuiteettimaksusta on vuokra, sillä vuokranantajat vaativat usein maksua uuden kuukauden alkaessa sen sijaan, että ne peritään sen jälkeen, kun vuokralainen on nauttinut asunnon eduista koko kuukauden.

Kuinka annuity Due toimii

Erääntyvä annuiteetti edellyttää maksuja, jotka suoritetaan kunkin annuiteettikauden alussa, ei sen lopussa. Yksityishenkilön saamat annuiteettimaksut edustavat laillisesti omaisuutta. Sillä välin erääntyvän annuiteetin maksavalla henkilöllä on laillinen velka, joka vaatii säännöllisiä maksuja.

Koska annuiteettimaksujen sarja heijastaa useita tulevia kassavirtoja tai ulostuloja, varojen maksaja tai saaja saattaa haluta laskea annuiteetin koko arvon samalla, kun otetaan huomioon rahan aika-arvo. Tämä voidaan tehdä käyttämällä nykyarvolaskelmia.

Erääntyvän annuiteetin nykyarvotaulukossa on ennustettu korko taulukon yläosassa ja jaksojen lukumäärä vasemmanpuoleisina sarakkeina. Leikkaava solu sopivan koron ja jaksojen lukumäärän välillä edustaa nykyarvon kerrointa. Kun tuote löydetään yhden annuiteettimaksun ja nykyarvokertoimen väliltä, saadaan kassavirran nykyarvo.

Koko elinikäinen annuiteetti on vakuutusyhtiöiden myymä rahoitustuote, joka vaatii annuiteettimaksuja kunkin kuukausi-, neljännesvuosi- tai vuosijakson alussa, toisin kuin jakson lopussa. Tämä on eräänlainen annuiteetti, joka tarjoaa haltijalle maksuja jakelujakson aikana niin kauan kuin he elävät. Eläkkeensaajan siirtymisen jälkeen vakuutusyhtiö pitää jäljellä olevat varat.

Eläkkeestä saadut tulot verotetaan tavallisena tulona.

Erääntyvä annuiteetti vs. Tavallinen annuiteetti

Erääntyvä annuiteettimaksu on toistuva rahan liikkeeseenlasku jakson alussa. Vaihtoehtoisesti tavallinen annuiteettimaksu on toistuva rahan liikkeeseenlasku jakson lopussa. Sopimukset ja yrityssopimukset määrittelevät tämän maksun, ja se perustuu edun saamisajankohtaan. Kulua maksaessaan edunsaaja maksaa annuiteettimaksun ennen etuuden saamista, kun taas edunsaaja suorittaa tavanomaiset erääntyvät maksut etuuden saamisen jälkeen.

Annuiteettimaksun ajoitus on vaihtoehtokustannusten perusteella kriittinen. Maksun kerääjä voi sijoittaa kuukauden alussa kerätyn annuiteettimaksun koron tai myyntivoiton saamiseksi. Tästä syystä maksettava annuiteetti on edunsaajalle edullisempi, koska heillä on mahdollisuus käyttää varat nopeammin. Vaihtoehtoisesti henkilöt, jotka maksavat annuiteettia, menettävät mahdollisuuden käyttää varoja koko ajanjakson ajan. Eläkkeiden maksajat suosivat siis tavallisia eläkkeitä.

Esimerkkejä erääntyneistä annuiteettimaksuista

Toistuvasta velvoitteesta voi johtua erääntyvä annuiteetti. Monet kuukausittaiset laskut, kuten vuokra-, auto- ja matkapuhelinmaksut, ovat annuiteetteja, koska edunsaajan on maksettava laskutuskauden alussa. Vakuutuskulut ovat tyypillisesti maksettavia annuiteetteja, koska vakuutuksenantaja vaatii maksun kunkin vakuutuskauden alussa. Eläkkeelle säästämiseen tai tiettyä tarkoitusta varten säästämiseen liittyvät tilanteet syntyvät tyypillisesti myös annuiteettitilanteista.

Erääntyvän annuiteettiarvon laskeminen

Erääntyvän annuiteetin nykyarvo ja tuleva arvo voidaan laskea tekemällä pieniä muutoksia tavallisen annuiteetin nykyarvoon ja tulevaan arvoon.

Erääntyneen elinkoron nykyarvo

Erääntyneen annuiteetin nykyarvo kertoo meille odotettujen annuiteettimaksujen sarjan nykyisen arvon. Toisin sanoen se näyttää, minkä arvoinen tulevaisuudessa maksettava kokonaissumma on nyt.

Erääntyvän annuiteetin nykyarvon laskeminen on samanlaista kuin tavallisen annuiteetin nykyarvon laskeminen. Eläkemaksujen erääntyessä on kuitenkin otettava huomioon hienoisia eroja. Erääntyvän annuiteetin maksut suoritetaan ajanjakson alussa ja tavallisen annuiteetin maksut jakson lopussa. Erääntyvän annuiteetin nykyarvon kaava on:

Kanssa:

C = Kassavirrat jaksoa kohti

-i = korko

n = maksujen lukumäärä

Katsotaanpa esimerkkiä erääntyvän annuiteetin nykyarvosta. Oletetaan, että olet edunsaaja, joka on määrätty saamaan välittömästi 1000 dollaria vuodessa 10 vuoden ajan ja ansaitsemaan 3 prosentin vuotuisen koron. Haluat tietää, kuinka arvokas maksuvirta on sinulle tänään. Nykyarvokaavan perusteella nykyarvo on 8 786,11 dollaria.

Erääntyneen annuiteettiarvon tuleva arvo

Erääntyvän annuiteetin tuleva arvo näyttää meille odotettujen maksujen sarjan loppuarvon tai arvon tulevaisuudessa.

Aivan kuten tavallisen annuiteetin ja erääntyvän annuiteetin nykyarvon laskennassa on eroja, on myös eroja siinä, miten rahan tuleva arvo lasketaan tavalliselle annuiteetille ja erääntyvälle annuiteelle. Maksettavan annuiteetin tuleva arvo lasketaan seuraavasti:

Saman esimerkin avulla laskemme, että tulojen maksuvirran tuleva arvo on 11 807,80 dollaria.

Annuity Due UKK

Kumpi on parempi, tavallinen annuiteetti vai erääntyvä annuiteetti?

Se, onko tavallinen annuiteetti vai maksettava annuiteetti parempi, riippuu siitä, oletko maksun saaja vai maksaja. Maksunsaajana maksettava annuiteetti on usein etusijalla, koska saat maksun etukäteen tietyltä ajalta, jolloin voit käyttää varat välittömästi ja nauttia korkeammasta nykyarvosta kuin tavallinen annuiteetti. Maksajana tavallinen annuiteetti voi olla edullinen, koska suoritat maksun kauden lopussa eikä alussa. Voit käyttää nämä varat koko ajanjakson ennen maksamista.

Usein sinulla ei ole mahdollisuutta valita. Esimerkiksi vakuutusmaksut ovat esimerkki erääntyneestä annuiteetista, ja vakuutusmaksut erääntyvät vakuutuskauden alussa. Automaksu on esimerkki tavallisesta annuiteetista, jonka maksut erääntyvät vakuutuskauden lopussa.

Mikä on välitön annuiteetti?

Välitön annuiteetti on tili, joka rahoitetaan kertakorvauksella ja joka tuottaa välittömän tulovirran. Tulot voivat olla ilmoitetulle summalle (esim. 1 000 dollaria kuukaudessa), ilmoitetulle ajanjaksolle (esim. 10 vuotta) tai eliniän ajalle.

Kuinka lasket erääntyvän annuiteettiarvon tulevan arvon?

Erääntyvän annuiteetin tuleva arvo lasketaan kaavalla:

missä

C = kassavirrat jaksoa kohti

-i = korko

n = maksujen lukumäärä

Mitä annuiteetti tarkoittaa?

Annuiteetti on vakuutustuote, joka on suunniteltu tuottamaan maksuja välittömästi tai tulevaisuudessa annuiteetin omistajalle tai määrätylle maksunsaajalle. Tilinomistaja joko suorittaa kertakorvauksen tai useita maksuja annuiteettiin ja voi joko saada välittömän tulovirran tai lykätä maksujen vastaanottamista jollekin ajalle tulevaisuuteen, yleensä kertymisjakson jälkeen, jolloin tilille kertyy korkoa lykättyä veroa. .

Mitä tapahtuu, kun annuiteetti vanhenee?

Kun annuiteetti päättyy, sopimus päättyy eikä tulevia maksuja suoriteta. Sopimusvelvoite on täytetty, eikä kummallakaan osapuolella ole muita velvoitteita.

Bottom Line

Erääntyvä annuiteetti on annuiteetti, jonka maksu erääntyy tai maksetaan maksuvälin alussa. Sitä vastoin tavallinen annuiteetti tuottaa maksuja jakson lopussa. Tämän seurauksena nykyisten ja tulevien arvojen laskentamenetelmä eroaa. Yleinen esimerkki erääntyneestä annuiteetista ovat vuokranantajalle suoritettavat vuokrat, ja tavallinen esimerkki tavallisesta annuiteetista ovat lainanantajalle suoritetut asuntolainamaksut. Riippuen siitä, oletko maksaja vai maksunsaaja, maksettava annuiteetti voi olla parempi vaihtoehto.

##Kohokohdat

Erääntyvää annuiteettia voidaan verrata tavalliseen annuiteettiin, jossa maksut suoritetaan kunkin jakson lopussa.
Esimerkki tavallisesta annuiteetista sisältää lainat, kuten asuntolainat.
Erääntyvä annuiteetti on annuiteetti, jonka maksu erääntyy välittömästi kunkin jakson alussa.
Yleinen esimerkki annuiteettimaksusta on vuokra, joka maksetaan jokaisen kuukauden alussa.
Erääntyneen annuiteetin nyky- ja tulevaisuuden arvokaavat poikkeavat hieman tavallisen annuiteetin kaavoista, koska ne ottavat huomioon erot maksujen suorittamisessa.