Rente fällig
Was ist Rente fällig?
Eine fällige Rente ist eine Rente, deren Zahlung sofort zu Beginn jeder Periode fällig ist. Ein gängiges Beispiel für eine fällige Rentenzahlung ist die Miete, da Vermieter die Zahlung häufig zu Beginn eines neuen Monats verlangen, anstatt sie einzuziehen, nachdem der Mieter die Vorteile der Wohnung einen ganzen Monat lang genossen hat.
Wie die fällige Annuität funktioniert
Eine fällige Rente erfordert Zahlungen, die zu Beginn und nicht am Ende jeder Rentenperiode geleistet werden. Von einer natürlichen Person erhaltene fällige Rentenzahlungen stellen rechtlich einen Vermögenswert dar. In der Zwischenzeit hat die Person, die die fällige Rente zahlt, eine gesetzliche Schuldverpflichtung, die regelmäßige Zahlungen erfordert.
Da eine Reihe von fälligen Rentenzahlungen eine Anzahl zukünftiger Geldzuflüsse oder -abflüsse widerspiegeln, möchte der Zahler oder Empfänger der Mittel möglicherweise den gesamten Wert der Rente berechnen und dabei den Zeitwert des Geldes berücksichtigen. Man kann dies erreichen, indem man Barwertberechnungen verwendet.
Eine Barwerttabelle für eine fällige Annuität hat den prognostizierten Zinssatz oben in der Tabelle und die Anzahl der Perioden als Spalte ganz links. Die sich schneidende Zelle zwischen dem entsprechenden Zinssatz und der Anzahl der Perioden repräsentiert den Barwertmultiplikator. Das Ermitteln des Produkts zwischen einer fälligen Rentenzahlung und dem Barwertmultiplikator ergibt den Barwert des Cashflows.
Eine fällige lebenslange Rente ist ein Finanzprodukt, das von Versicherungsunternehmen verkauft wird, die Rentenzahlungen zu Beginn jedes Monats-, Quartals- oder Jahreszeitraums verlangen, im Gegensatz zum Ende des Zeitraums. Dies ist eine Art Rente, die dem Inhaber lebenslange Zahlungen während des Ausschüttungszeitraums gewährt. Nach dem Tod des Rentenempfängers behält die Versicherungsgesellschaft alle verbleibenden Mittel ein.
Einkommenszahlungen aus einer Leibrente werden als ordentliches Einkommen besteuert.
Fällige Annuität vs. gewöhnliche Annuität
Eine Rentenzahlung ist eine wiederkehrende Geldausgabe zu Beginn einer Periode. Alternativ ist eine gewöhnliche Rentenzahlung eine wiederkehrende Geldausgabe am Ende einer Periode. Verträge und Geschäftsvereinbarungen regeln diese Zahlung und richten sich nach dem Zeitpunkt des Leistungsbezugs. Bei der Zahlung einer Ausgabe zahlt der Begünstigte eine fällige Rentenzahlung, bevor er die Leistung erhält, während der Begünstigte gewöhnliche fällige Zahlungen leistet, nachdem die Leistung eingetreten ist.
Der Zeitpunkt einer Annuitätenzahlung ist aufgrund der Opportunitätskosten entscheidend. Der Einbringer der Zahlung kann eine zu Beginn des Monats eingezogene Annuitätenzahlung anlegen, um Zinsen oder Kapitalgewinne zu erzielen. Aus diesem Grund ist eine fällige Rente für den Empfänger vorteilhafter, da er das Potenzial hat, Mittel schneller zu verwenden. Alternativ verlieren Personen, die eine fällige Rente zahlen, die Möglichkeit, die Mittel für einen ganzen Zeitraum zu verwenden. Rentenzahler bevorzugen daher tendenziell gewöhnliche Renten.
Beispiele für fällige Annuitäten
Aufgrund einer wiederkehrenden Verpflichtung kann eine Annuitätenschuld entstehen. Viele monatliche Rechnungen wie Miete, Autozahlungen und Handyzahlungen sind Annuitäten, da der Begünstigte zu Beginn des Abrechnungszeitraums zahlen muss. Versicherungskosten sind in der Regel fällige Renten, da der Versicherer die Zahlung zu Beginn jeder Versicherungsperiode verlangt. Rentenfälle entstehen typischerweise auch im Zusammenhang mit dem Sparen für den Ruhestand oder dem Sparen von Geld für einen bestimmten Zweck.
So berechnen Sie den Wert einer fälligen Rente
Der Gegenwarts- und Zukunftswert einer fälligen Rente kann durch geringfügige Modifikationen des Gegenwarts- und Zukunftswerts einer gewöhnlichen Rente berechnet werden.
Barwert einer fälligen Annuität
Der Barwert einer fälligen Rente gibt uns den aktuellen Wert einer Reihe von erwarteten Rentenzahlungen an. Mit anderen Worten, es zeigt, was die zukünftig zu zahlende Summe jetzt wert ist.
Die Berechnung des Barwerts einer fälligen Rente ähnelt der Berechnung des Barwerts einer gewöhnlichen Rente. Es gibt jedoch feine Unterschiede, die berücksichtigt werden müssen, wenn Rentenzahlungen fällig sind. Bei einer fälligen Rente erfolgen die Zahlungen zu Beginn des Intervalls, bei einer gewöhnlichen Rente am Ende einer Periode. Die Formel für den Barwert einer fälligen Rente lautet:
Mit:
C = Cashflows pro Periode
i = Zinssatz
n = Anzahl Zahlungen
Betrachten wir ein Beispiel für den Barwert einer fälligen Annuität. Angenommen, Sie sind ein Begünstigter, der 10 Jahre lang jedes Jahr sofort 1000 US-Dollar erhalten und einen jährlichen Zinssatz von 3 % erhalten soll. Sie wollen wissen, wie viel Ihnen der Zahlungsstrom heute wert ist. Basierend auf der Barwertformel beträgt der Barwert 8.786,11 $.
Zukünftiger Wert einer fälligen Annuität
Der zukünftige Wert einer fälligen Rente zeigt uns den Endwert einer Reihe von erwarteten Zahlungen oder den Wert zu einem zukünftigen Zeitpunkt.
So wie es Unterschiede bei der Berechnung des Barwerts für eine ordentliche Rente und eine fällige Rente gibt, gibt es auch Unterschiede bei der Berechnung des zukünftigen Geldwertes für eine gewöhnliche Rente und eine fällige Rente. Der zukünftige Wert einer fälligen Rente wird wie folgt berechnet:
Unter Verwendung des gleichen Beispiels berechnen wir, dass der zukünftige Wert des Einkommenszahlungsstroms 11.807,80 $ beträgt.
Häufig gestellte Fragen zu Rentenzahlungen
Was ist besser, ordentliche Rente oder fällige Rente?
Ob eine gewöhnliche Rente oder eine fällige Rente besser ist, hängt davon ab, ob Sie Zahlungsempfänger oder Zahler sind. Als Zahlungsempfänger wird häufig eine fällige Rente bevorzugt, da Sie die Zahlung im Voraus für eine bestimmte Laufzeit erhalten, sodass Sie das Geld sofort verwenden und einen höheren Barwert als bei einer gewöhnlichen Rente genießen können. Als Zahler kann eine gewöhnliche Rente günstig sein, da Sie Ihre Zahlung am Ende der Laufzeit und nicht am Anfang leisten. Sie können diese Mittel für den gesamten Zeitraum verwenden, bevor Sie bezahlen.
Oft hat man keine Wahlmöglichkeit. Beispielsweise sind Versicherungsprämien ein Beispiel für eine fällige Rente, wobei die Prämienzahlungen zu Beginn des Versicherungszeitraums fällig sind. Eine Autozahlung ist ein Beispiel für eine gewöhnliche Rente, bei der die Zahlungen am Ende des abgedeckten Zeitraums fällig sind.
Was ist eine Sofortrente?
Eine Sofortrente ist ein Konto, das mit einer Pauschaleinlage finanziert wird und einen sofortigen Strom von Einkommenszahlungen generiert. Das Einkommen kann sich auf einen bestimmten Betrag (z. B. 1.000 $/Monat), einen bestimmten Zeitraum (z. B. 10 Jahre) oder ein Leben lang beziehen.
Wie berechnet man den zukünftigen Wert einer fälligen Rente?
Der zukünftige Wert einer fälligen Rente wird nach folgender Formel berechnet:
wo
C = Cashflows pro Periode
i = Zinssatz
n = Anzahl Zahlungen
Was bedeutet Annuität?
Eine Rente ist ein Versicherungsprodukt, das darauf ausgelegt ist, Zahlungen sofort oder in der Zukunft an den Eigentümer der Rente oder einen bestimmten Zahlungsempfänger zu generieren. Der Kontoinhaber leistet entweder eine Pauschalzahlung oder eine Reihe von Zahlungen in die Rente und kann entweder einen sofortigen Einkommensstrom erhalten oder den Erhalt von Zahlungen bis zu einem späteren Zeitpunkt aufschieben, normalerweise nach einem Ansparzeitraum, in dem das Konto steuerbefreite Zinsen verdient .
Was passiert, wenn eine Rente abläuft?
Sobald eine Annuität abläuft, endet der Vertrag und es werden keine zukünftigen Zahlungen geleistet. Die vertragliche Verpflichtung ist erfüllt, ohne dass eine der Parteien weitere Verpflichtungen schuldet.
Das Endergebnis
Eine fällige Rente ist eine Rente mit fälliger oder geleisteter Zahlung zu Beginn des Zahlungsintervalls. Im Gegensatz dazu generiert eine gewöhnliche Rente Zahlungen am Ende der Periode. Infolgedessen unterscheiden sich die Methoden zur Berechnung der Gegenwarts- und Zukunftswerte. Ein gängiges Beispiel für eine fällige Rente sind Mietzahlungen an einen Vermieter, und ein gängiges Beispiel für eine gewöhnliche Rente sind Hypothekenzahlungen an einen Kreditgeber. Je nachdem, ob Sie Zahler oder Zahlungsempfänger sind, ist die fällige Annuität möglicherweise die bessere Option.
Höhepunkte
Eine fällige Rente kann einer gewöhnlichen Rente gegenübergestellt werden, bei der die Zahlungen am Ende jeder Periode erfolgen.
Ein Beispiel für eine gewöhnliche Rente sind Darlehen wie Hypotheken.
Fällige Rente ist eine Rente, deren Zahlung sofort zu Beginn jeder Periode fällig ist.
Ein gängiges Beispiel für eine fällige Annuitätenzahlung ist die zu Beginn eines jeden Monats gezahlte Miete.
Die Bar- und Zukunftswertformeln für eine fällige Rente unterscheiden sich geringfügig von denen für eine gewöhnliche Rente, da sie die unterschiedlichen Zahlungszeitpunkte berücksichtigen.
