Viikoittainen asuntolainahakemustutkimus
Mikä on viikoittainen asuntolainahakemustutkimus?
Mortgage Bankers Association (MBA) suorittaa viikoittaisen asuntolainahakemustutkimuksen kokoaakseen ja analysoidakseen Yhdysvaltain asuntolainahakemusten toimintaa.
Viikoittaisen asuntolainahakemuskyselyn ymmärtäminen
Joka viikko MBA hyödyntää Weekly Mortgage Applications Survey -tutkimusta julkaistakseen raportteja ja kommentteja kiinteistörahoituksen tilasta, mukaan lukien uusien asuntojen ostot, jälleenrahoitus ja asuntolainat. Jokaisen viikon raportit sisältävät indeksejä, jotka seuraavat kiinteäkorkoisten, säädettävissä olevien, tavanomaisten ja valtion lainojen ja jälleenrahoituksen muutoksia.
On tärkeää huomata, että viikoittainen asuntolainatutkimus seuraa ensisijaisesti tietoja viikoittain jätetyistä asuntolainahakemuksista, toisin kuin sulkeutuvista asuntolainahakemuksista.
Siitä lähtien, kun Weekly Mortgage Applications Survey käynnistettiin vuonna 1990, sen indeksit ovat olleet asunto- ja asuntolainarahoituksen johtavia indikaattoreita . Vaikka suurin osa viikoittaisen sovellustutkimuksen kartoittamista trendeistä kiinnostuneista sidosryhmistä saattaa keskittyä viimeaikaisiin trendeihin ja lähiajan ennusteisiin, saatavilla olevat tiedot tarjoavat myös historiallisia näkökulmia näiden toimialojen makrotrendeihin.
Vaikka Weekly Applications Survey on ollut toiminnassa vasta vuodesta 1990, Mortgage Bankers Association on ollut olemassa vuodesta 1914. Alun perin tunnettiin nimellä Farm Mortgage Bankers Association of America, järjestö kokoontui antamaan lainoja viljelysmaille. Vuonna 1926 organisaatio muutti nimensä Mortgage Bankers Association of Americaksi.
Vaikka kaikki kiinteistörahoitusalalla työskentelevät ovat oikeutettuja liittymään, MBA-jäsenyys koostuu suurelta osin riippumattomista asuntoluottopankeista. Loput jäsenistä koostuvat liike- ja yhteisöpankeista, luottoyhtiöistä, asuntolainapalveluista, vakuutus- ja omistusoikeusyhtiöistä ja paljon muuta. Weekly Applications Survey kokoaa jäsenten raportoimat tiedot viikoittaisia raportteja varten.
Viikoittainen asuntolainahakemustutkimus ja indeksit
Joka keskiviikko MBA julkaisee edellisen viikon tutkimuksen tulokset vertailevan data-analyysin kanssa kartoittaakseen markkinatrendejä. Kiinteistömarkkinoiden sidosryhmät kiinnittävät erityistä huomiota kahteen näistä indekseistä: MBA Refinance Index ja MBA Purchase Index.
MBA Refinance -indeksi seuraa lähetettyjen jälleenrahoitushakemusten määrää ja raportoi viikon kokonaismäärän sekä prosenttimuutoksen edellisestä viikosta ja indeksin neljän viikon liukuvan keskiarvon.
Tämä työkalu voi olla hyödyllinen asuntolainatoiminnan ennustamisessa. Jotkut analyytikot etsivät jälleenrahoitustietoja ennakoidakseen muita kulutustapoja,. kun taas asuntolainasijoittajat etsivät tästä indeksistä suuntauksia, jotka vaikuttavat heihin, varsinkin kun jälleenrahoitusaalto voi vähentää maksuja ajan mittaan asuntolainasijoittajille.
Samoin MBA Purchase Index laskee uusien asuntolainahakemusten määrän joka viikko. Nämä luvut ovat hyödyllisiä rakentajille ja rakennuttajille uuden asuntorakentamisen ennustamisessa. Asuntolainan sijoittajat voivat myös etsiä tästä indeksistä markkinatrendin indikaattoreita, kuten asuntolainan ennakkomaksua.
Kohokohdat
Joka viikko MBA hyödyntää Weekly Mortgage Applications Survey -tutkimusta julkaistakseen raportteja ja kommentteja kiinteistörahoituksen tilasta, mukaan lukien uusien asuntojen ostot, jälleenrahoitukset ja asuntolainat.
Weekly Applications Survey on ollut toiminnassa vuodesta 1990, ja sen indeksit ovat olleet julkaisunsa jälkeen asunto- ja asuntoluottoalan johtavia indikaattoreita.
Mortgage Bankers Association (MBA) suorittaa viikoittaisen asuntolainahakemustutkimuksen kokoaakseen ja analysoidakseen Yhdysvaltain asuntolainahakemusten toimintaa.
