Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi
Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi Nedir?
ipotek başvuru etkinliğini toplamak ve analiz etmek için Mortgage Bankacılar Birliği (MBA) tarafından her hafta gerçekleştirilir .
Haftalık Mortgage Başvuruları Anketini Anlama
yeniden finansman ve ipotekler dahil olmak üzere gayrimenkul finansmanının durumu hakkında raporlar ve yorumlar yayınlamak için Haftalık Mortgage Başvuruları Anketinden yararlanır . Her haftanın raporları, sabit oranlı, ayarlanabilir, konvansiyonel ve devlet kredileri ve yeniden finansmanlarındaki değişiklikleri izleyen endeksleri içerir.
Haftalık Mortgage Anketinin, kapanan ipotek kredisi başvurularının aksine, öncelikle her hafta sunulan ipotek başvurularıyla ilgili verileri izlediğini belirtmek önemlidir.
1990 yılında Haftalık İpotek Başvuruları Anketi'nin başlatılmasından bu yana, endeksleri konut ve ipotek finansmanı sektörlerinde öncü göstergeler olarak hizmet etmiştir. Haftalık Uygulama Anketi tarafından çizilen trendlere ilgi duyan paydaşların çoğu, son trendlere ve yakın vadeli tahminlere odaklanabilirken, mevcut veriler aynı zamanda bu sektörlerdeki makro trendler hakkında tarihsel perspektifler de sağlıyor.
Haftalık Başvurular Anketi sadece 1990'dan beri faaliyetteyken, Mortgage Bankacılar Birliği 1914'ten beri varlığını sürdürüyor. Başlangıçta Amerika Çiftlik Mortgage Bankacıları Birliği olarak bilinen kuruluş, tarım arazileri için kredi sağlamak için toplandı. 1926'da kuruluş adını Mortgage Bankers Association of America olarak değiştirdi.
Gayrimenkul finansmanı sektöründe çalışan herkes katılmaya uygun olsa da, MBA üyeliği büyük ölçüde bağımsız ipotek bankalarından oluşur. Üyeliğin geri kalanı ticari ve topluluk bankalarını, kredi birliklerini, ipotek hizmet sağlayıcılarını, sigorta ve tapu şirketlerini ve daha fazlasını içerir. Haftalık Uygulamalar Anketi, haftalık raporları için üye tarafından bildirilen verileri toplar.
Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi ve Endeksleri
Her Çarşamba, MBA, bir önceki haftanın anketinin sonuçlarını, piyasa eğilimlerini grafiklendirmek için karşılaştırmalı veri analiziyle yayınlar. Emlak piyasası paydaşları bu endekslerden ikisine özellikle dikkat ediyor: MBA Yeniden Finansman Endeksi ve MBA Satın Alma Endeksi.
MBA Yeniden Finansman Endeksi,. gönderilen yeniden finansman başvurularının sayısını izleyerek, önceki haftaya göre yüzde değişimi ve endeksin dört haftalık hareketli ortalamasının yanı sıra haftanın toplamını rapor eder.
Bu araç, ipotek faaliyetini tahmin etmede faydalı olabilir. Bazı analistler, diğer tüketici harcama biçimlerini tahmin etmek için yeniden finansman verilerine bakarken, ipotek yatırımcıları, özellikle bir yeniden finansman dalgası ipotek yatırımcılarına yapılan ödemeleri zaman içinde azaltabileceğinden, kendilerini etkileyecek eğilimler için bu endekse bakar.
Benzer şekilde, MBA Satın Alma Endeksi,. her hafta yapılan yeni ev kredisi başvurularının sayısını sayar. Bu rakamlar, inşaatçılar ve geliştiriciler için yeni konut inşaatını tahmin etmede faydalıdır. Mortgage yatırımcıları, ipotek ön ödemesi gibi piyasa eğilimi göstergeleri için bu endekse de bakabilirler.
##Öne çıkanlar
Her hafta MBA, yeni ev satın alımları, yeniden finansman ve ipotekler dahil olmak üzere gayrimenkul finansmanının durumu hakkında raporlar ve yorumlar yayınlamak için Haftalık Mortgage Başvuruları Anketinden yararlanır.
Haftalık Başvurular Anketi 1990 yılından bu yana faaliyette olup, piyasaya sunulduğundan bu yana endeksleri konut ve ipotek finansmanı sektörlerinde öncü göstergeler olmuştur.
Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi, ABD ipotek başvuru etkinliğini toplamak ve analiz etmek için Mortgage Bankacılar Birliği (MBA) tarafından her hafta gerçekleştirilir.
