Tinjauan Permohonan Gadai Janji Mingguan
Apakah Tinjauan Permohonan Gadai Janji Mingguan?
Tinjauan Permohonan Gadai Janji Mingguan dijalankan setiap minggu oleh Persatuan Jurubank Gadai Janji (MBA) untuk mengagregat dan menganalisis aktiviti permohonan gadai janji AS.
Memahami Tinjauan Permohonan Gadai Janji Mingguan
Setiap minggu MBA menggunakan Tinjauan Aplikasi Gadai Janji Mingguan untuk menerbitkan laporan dan ulasan tentang keadaan pembiayaan hartanah, termasuk pembelian rumah baharu, pembiayaan semula dan gadai janji. Laporan setiap minggu termasuk indeks yang menjejaki perubahan dalam pinjaman dan pembiayaan semula kadar tetap, boleh laras, konvensional dan kerajaan.
Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa Tinjauan Gadai Janji Mingguan menjejaki data pada permohonan gadai janji yang diserahkan setiap minggu, berbanding dengan permohonan pinjaman gadai janji yang ditutup.
Sejak pelancaran Tinjauan Aplikasi Gadai Janji Mingguan pada tahun 1990, indeksnya telah bertindak sebagai penunjuk utama dalam industri perumahan dan kewangan gadai janji. Walaupun kebanyakan pihak berkepentingan yang berminat dalam arah aliran yang dicatatkan oleh Tinjauan Aplikasi Mingguan mungkin tertumpu pada arah aliran terkini dan ramalan jangka terdekat, data yang tersedia juga memberikan perspektif sejarah tentang arah aliran makro dalam industri ini.
Walaupun Tinjauan Aplikasi Mingguan hanya beroperasi sejak tahun 1990, Persatuan Jurubank Gadai Janji telah wujud sejak tahun 1914. Pada mulanya dikenali sebagai Persatuan Jurubank Gadai Janji Ladang Amerika, organisasi itu bersidang untuk menyediakan pinjaman untuk tanah ladang. Pada tahun 1926, organisasi itu menukar namanya kepada Mortgage Bankers Association of America.
Walaupun sesiapa yang bekerja dalam industri kewangan hartanah layak menyertai, keahlian MBA sebahagian besarnya terdiri daripada bank gadai janji bebas. Baki keahlian terdiri daripada bank komersial dan komuniti, kesatuan kredit, penyedia perkhidmatan gadai janji, syarikat insurans dan hak milik, dan banyak lagi. Tinjauan Aplikasi Mingguan mengagregatkan data yang dilaporkan ahli untuk laporan mingguannya.
Tinjauan dan Indeks Permohonan Gadai Janji Mingguan
Setiap hari Rabu, MBA menerbitkan hasil tinjauan minggu sebelumnya dengan analisis data perbandingan untuk mencatat arah aliran pasaran. Pihak berkepentingan pasaran hartanah memberi perhatian khusus kepada dua daripada indeks ini: Indeks Pembiayaan Semula MBA dan Indeks Pembelian MBA.
Indeks Pembiayaan Semula MBA menjejaki bilangan permohonan pembiayaan semula yang diserahkan, melaporkan jumlah mingguan bersama peratusan perubahan dari minggu sebelumnya dan purata pergerakan indeks empat minggu.
Alat ini boleh berguna dalam meramalkan aktiviti gadai janji. Sesetengah penganalisis melihat kepada data pembiayaan semula untuk meramalkan bentuk perbelanjaan pengguna yang lain,. manakala pelabur gadai janji melihat kepada indeks ini untuk arah aliran yang akan memberi kesan kepada mereka, terutamanya kerana gelombang pembiayaan semula boleh mengurangkan pembayaran dari semasa ke semasa kepada pelabur gadai janji.
Begitu juga, Indeks Pembelian MBA mengira bilangan permohonan pinjaman perumahan baharu yang dihantar setiap minggu. Angka-angka ini berguna untuk pembina dan pemaju dalam meramalkan pembinaan perumahan baharu. Pelabur gadai janji juga boleh melihat indeks ini untuk penunjuk arah aliran pasaran, seperti prabayar gadai janji.
##Sorotan
Setiap minggu MBA menggunakan Tinjauan Aplikasi Gadai Janji Mingguan untuk menerbitkan laporan dan ulasan tentang keadaan pembiayaan hartanah, termasuk pembelian rumah baharu, pembiayaan semula dan gadai janji
Tinjauan Aplikasi Mingguan telah beroperasi sejak 1990, dan sejak pelancarannya, indeksnya telah menjadi petunjuk utama dalam industri pembiayaan perumahan dan gadai janji.
Tinjauan Permohonan Gadai Janji Mingguan dijalankan setiap minggu oleh Persatuan Jurubank Gadai Janji (MBA) untuk mengagregat dan menganalisis aktiviti permohonan gadai janji AS.
