Ugentlig undersøgelse af låneansøgninger
Hvad er den ugentlige undersøgelse af låneansøgninger?
Den Ugentlige Mortgage Applications Survey udføres hver uge af Mortgage Bankers Association (MBA) for at samle og analysere amerikanske realkreditansøgningsaktivitet.
Forstå den ugentlige undersøgelse af låneansøgninger
Hver uge trækker MBA på Weekly Mortgage Applications Survey for at offentliggøre rapporter og kommentarer om tilstanden af ejendomsfinansiering, herunder køb af nye boliger, refinansiering og realkreditlån. Hver uges rapporter inkluderer indekser, der sporer ændringer i fastforrentede, justerbare, konventionelle og statslige lån og refinansieringer.
Det er vigtigt at bemærke, at Ugelånsundersøgelsen primært sporer data om de indsendte realkreditansøgninger hver uge, i modsætning til realkreditansøgninger, der lukker.
Siden lanceringen af Ugentlige Mortgage Applications Survey i 1990, har dens indekser fungeret som førende indikatorer i bolig- og realkreditfinansieringsindustrien. Mens de fleste af de interessenter, der er interesseret i de tendenser, der er kortlagt af den ugentlige applikationsundersøgelse, kan være fokuseret på de seneste tendenser og kortsigtede prognoser, giver de tilgængelige data også historiske perspektiver på makrotrends i disse industrier.
Mens Weekly Applications Survey kun har været i drift siden 1990, har Mortgage Bankers Association eksisteret siden 1914. Oprindeligt kendt som Farm Mortgage Bankers Association of America, mødtes organisationen for at yde lån til landbrugsjord. I 1926 skiftede organisationen navn til Mortgage Bankers Association of America.
Mens alle, der arbejder i ejendomsfinansieringsbranchen, er berettiget til at deltage, er MBA-medlemskab stort set sammensat af uafhængige realkreditinstitutter. Resten af medlemskabet omfatter kommercielle og samfundsbanker, kreditforeninger, realkreditinstitutter, forsikrings- og ejendomsselskaber og mere. Den ugentlige applikationsundersøgelse samler medlemsrapporterede data til sine ugentlige rapporter.
Ugentlig undersøgelse af låneansøgninger og indekser
Hver onsdag udgiver MBA resultaterne af den foregående uges undersøgelse med sammenlignende dataanalyse for at kortlægge markedstendenser. Ejendomsmarkedets interessenter er særligt opmærksomme på to af disse indekser: MBA Refinance Index og MBA Purchase Index.
MBA Refinance Index sporer antallet af indsendte refinansieringsansøgninger og rapporterer ugens total sammen med den procentvise ændring fra den foregående uge og det fire-ugers glidende gennemsnit af indekset.
Dette værktøj kan være nyttigt til at forudsige realkreditaktivitet. Nogle analytikere ser på refinansieringsdata for at forudsige andre former for forbrugerforbrug,. mens realkreditinvestorer ser på dette indeks for tendenser, der vil påvirke dem, især da en bølge af refinansiering kan reducere betalinger over tid til realkreditinvestorer.
På samme måde tæller MBA Purchase Index antallet af nye boliglånsansøgninger, der indsendes hver uge. Disse tal er nyttige for bygherrer og udviklere til at forudsige nyt boligbyggeri. Realkreditinvestorer kan også se på dette indeks for markedstendensindikatorer, såsom forudbetaling af realkreditlån.
Højdepunkter
Hver uge trækker MBA på Ugentligt Mortgage Applications Survey for at offentliggøre rapporter og kommentarer om tilstanden af ejendomsfinansiering, herunder køb af nye boliger, refinansiering og realkreditlån
Den ugentlige ansøgningsundersøgelse har været i drift siden 1990, og siden dens lancering har dens indekser været førende indikatorer i bolig- og realkreditbranchen.
Den Ugentlige Mortgage Applications Survey udføres hver uge af Mortgage Bankers Association (MBA) for at samle og analysere amerikanske realkreditansøgningsaktivitet.
