Pesquisa semanal de pedidos de hipoteca
O que é a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipoteca?
A Pesquisa Semanal de Solicitações de Hipoteca é realizada semanalmente pela Mortgage Bankers Association (MBA) para agregar e analisar a atividade de solicitação de hipotecas dos EUA.
Entendendo a Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipoteca
A cada semana, o MBA baseia-se no Weekly Mortgage Applications Survey para publicar relatórios e comentários sobre o estado do financiamento imobiliário, incluindo novas compras de casas, refinanciamento e hipotecas. Os relatórios de cada semana incluem índices que acompanham as mudanças em empréstimos e refinanciamentos de taxa fixa, ajustáveis, convencionais e governamentais.
É importante notar que o Weekly Mortgage Survey rastreia principalmente os dados sobre os pedidos de hipoteca enviados a cada semana, em oposição aos pedidos de empréstimo hipotecário que são encerrados.
Desde o lançamento do Weekly Mortgage Applications Survey em 1990, seus índices têm servido como indicadores principais nos setores de financiamento imobiliário e imobiliário. Embora a maioria das partes interessadas com interesse nas tendências traçadas pela Pesquisa Semanal de Aplicação possa estar focada em tendências recentes e previsões de curto prazo, os dados disponíveis também fornecem perspectivas históricas sobre macrotendências nesses setores.
Enquanto o Weekly Applications Survey só está em operação desde 1990, a Mortgage Bankers Association existe desde 1914. Inicialmente conhecida como Farm Mortgage Bankers Association of America, a organização foi convocada para fornecer empréstimos para terras agrícolas. Em 1926, a organização mudou seu nome para Mortgage Bankers Association of America.
Embora qualquer pessoa que trabalhe no setor de financiamento imobiliário seja elegível para participar, a associação ao MBA é composta em grande parte por bancos hipotecários independentes. O restante da associação inclui bancos comerciais e comunitários, cooperativas de crédito, agentes de hipotecas, companhias de seguros e títulos e muito mais. A Pesquisa Semanal de Aplicativos agrega dados relatados pelos membros para seus relatórios semanais.
Pesquisa e Índices Semanais de Aplicações de Hipoteca
Todas as quartas-feiras, o MBA publica os resultados da pesquisa da semana anterior com análise comparativa de dados para traçar as tendências do mercado. Os stakeholders do mercado imobiliário prestam atenção especial a dois desses índices: o MBA Refinance Index e o MBA Purchase Index.
O MBA Refinance Index rastreia o número de solicitações de refinanciamento enviadas, relatando o total da semana juntamente com a variação percentual da semana anterior e a média móvel de quatro semanas do índice.
Essa ferramenta pode ser útil na previsão da atividade de hipotecas. Alguns analistas procuram dados de refinanciamento para prever outras formas de gastos do consumidor,. enquanto os investidores hipotecários procuram nesse índice tendências que os afetarão, especialmente porque uma onda de refinanciamento pode diminuir os pagamentos ao longo do tempo para investidores hipotecários.
Da mesma forma, o Índice de Compras do MBA conta o número de novos pedidos de empréstimo à habitação enviados a cada semana. Esses números são úteis para construtores e desenvolvedores na previsão de construção de novas habitações. Os investidores hipotecários também podem consultar este índice para indicadores de tendências do mercado, como o pré-pagamento de hipotecas.
##Destaques
A cada semana, o MBA se baseia na Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipoteca para publicar relatórios e comentários sobre o estado do financiamento imobiliário, incluindo novas compras de casas, refinanciamento e hipotecas
A Pesquisa Semanal de Aplicações está em operação desde 1990 e, desde o seu lançamento, seus índices têm sido indicadores líderes nos setores de habitação e financiamento imobiliário.
A Pesquisa Semanal de Pedidos de Hipoteca é realizada toda semana pela Mortgage Bankers Association (MBA) para agregar e analisar a atividade de aplicação de hipotecas dos EUA.
