Ukentlig undersøkelse av boliglånsøknader
Hva er den ukentlige undersøkelsen om boliglån?
Weekly Mortgage Applications Survey gjennomføres hver uke av Mortgage Bankers Association (MBA) for å samle og analysere amerikansk boliglånsøknadsaktivitet.
Forstå den ukentlige spørreundersøkelsen om boliglån
Hver uke benytter MBA seg på Weekly Mortgage Applications Survey for å publisere rapporter og kommentarer om tilstanden til eiendomsfinansiering, inkludert nye boligkjøp, refinansiering og boliglån. Hver ukes rapporter inkluderer indekser som sporer endringer i fastrente, justerbare, konvensjonelle og statlige lån og refinansieringer.
Det er viktig å merke seg at den ukentlige boliglånsundersøkelsen først og fremst sporer data om boliglånssøknadene som sendes inn hver uke, i motsetning til søknader om boliglån som avsluttes.
Siden lanseringen av Weekly Mortgage Applications Survey i 1990, har indeksene fungert som ledende indikatorer i bolig- og boliglånsbransjen. Mens de fleste av interessentene med interesse for trendene kartlagt av Weekly Application Survey kan være fokusert på nyere trender og kortsiktige prognoser, gir de tilgjengelige dataene også historiske perspektiver på makrotrender i disse bransjene.
Mens Weekly Applications Survey bare har vært i drift siden 1990, har Mortgage Bankers Association eksistert siden 1914. Opprinnelig kjent som Farm Mortgage Bankers Association of America, kom organisasjonen sammen for å gi lån til jordbruksland. I 1926 skiftet organisasjonen navn til Mortgage Bankers Association of America.
Mens alle som jobber i eiendomsfinansieringsbransjen er kvalifisert til å bli med, er MBA-medlemskap i stor grad sammensatt av uavhengige boliglånsbanker. Resten av medlemskapet består av kommersielle banker og samfunnsbanker, kredittforeninger, boliglånstjenester, forsikrings- og eiendomsselskaper og mer. Den ukentlige applikasjonsundersøkelsen samler medlemsrapporterte data for sine ukentlige rapporter.
Ukentlig boliglånsøknadsundersøkelse og indekser
Hver onsdag publiserer MBA resultatene fra forrige ukes undersøkelse med komparativ dataanalyse for å kartlegge markedstrender. Interessenter i eiendomsmarkedet legger særlig vekt på to av disse indeksene: MBA Refinance Index og MBA Purchase Index.
MBA Refinance Index sporer antall refinansieringssøknader som er sendt inn, og rapporterer ukens totalsum sammen med den prosentvise endringen fra forrige uke og det fire ukers glidende gjennomsnittet av indeksen.
Dette verktøyet kan være nyttig for å forutse boliglånsaktivitet. Noen analytikere ser på refinansieringsdata for å forutsi andre former for forbruksutgifter,. mens boliglånsinvestorer ser på denne indeksen for trender som vil påvirke dem, spesielt ettersom en bølge av refinansiering kan redusere utbetalingene til boliglånsinvestorer over tid.
Tilsvarende teller MBA Purchase Index antall nye boliglånsøknader som sendes inn hver uke. Disse tallene er nyttige for byggherrer og utbyggere i prognoser for ny boligbygging. Boliglånsinvestorer kan også se på denne indeksen for markedstrendindikatorer, for eksempel forskuddsbetaling av boliglån.
Høydepunkter
- Hver uke benytter MBA seg på Weekly Mortgage Applications Survey for å publisere rapporter og kommentarer om tilstanden til eiendomsfinansiering, inkludert nye boligkjøp, refinansiering og boliglån
– Den ukentlige søknadsundersøkelsen har vært i drift siden 1990, og siden lanseringen har indeksene vært ledende indikatorer i bolig- og boliglånsbransjen.
- Den ukentlige undersøkelsen om boliglån gjennomføres hver uke av Mortgage Bankers Association (MBA) for å samle og analysere aktiviteten for amerikansk boliglånsøknad.
