Mise en garde

Qu'est-ce qu'une mise en garde ?

Le terme mise en garde fait référence à un avis, un avertissement ou une mise en garde fourni à une personne ou à une entité avant qu'elle n'agisse. Le terme, qui signifie "qu'il se méfie" en latin, a une gamme d'usages courants en finance et en droit. Lorsqu'une personne ajoute une mise en garde à un contrat ou à une situation juridique, elle ajoute en fait un avertissement indiquant que l'autre partie doit être alertée de la possibilité d'une circonstance dangereuse ou indésirable si elle continue.

Comprendre les mises en garde

Comme mentionné ci-dessus, une mise en garde est une mise en garde ou un avertissement qu'une partie donne à une autre entité avant de conclure un accord. N'importe qui peut inclure des réserves dans le cadre d'un accord ou d'un contrat. Ils informent généralement une partie qu'il peut y avoir un résultat ou une situation indésirable qui peut découler de toute action qu'ils prennent, ou il peut s'agir d'une condition attachée à un accord en cours.

Par exemple, un contrat de travail peut inclure une mise en garde ou une condition selon laquelle un nouvel employé potentiel doit passer un test de dépistage de drogue avant d'être embauché. Ou ils peuvent inclure un accord de non-concurrence,. qui empêche l'employé de travailler avec un concurrent pendant un certain temps après la fin de son emploi.

Les mises en garde ou les avertissements sont courants en droit et en finance. Par exemple:

• Ils servent de documents présentés aux autorités judiciaires ou publiques pour suspendre la procédure jusqu'à ce qu'une autre partie adverse ait son mot à dire.

• Ils permettent à des individus ou à d'autres entités de revendiquer des droits sur des biens. Rien ne peut être fait avec la propriété, y compris l' enregistrement du titre jusqu'à ce que la mise en garde soit levée.

• Ils ont également été utilisés dans le passé par des parties qui s'opposaient à la nomination d'un exécuteur testamentaire et par des particuliers qui voulaient empêcher qu'un brevet soit accordé à quelqu'un d'autre.

Ils sont également courants dans les contrats financiers. Les transactions immobilières incluent presque toujours des mises en garde. Par exemple, ces contrats peuvent inclure des conditions stipulant que l'acheteur ou le vendeur doit se méfier de certaines circonstances avant de conclure une transaction. Tant que le contrat est accepté, l'applicabilité juridique de ces concepts peut déterminer la responsabilité civile et pénale.

Comprendre le fonctionnement des mises en garde dans tout contrat que vous négociez vous aidera à déterminer vos droits.

Types de mises en garde

L'utilisation la plus courante du terme est celle d'un caveat emptor. Ce terme signifie qu'un acheteur doit faire preuve de prudence et ne peut pas obtenir de dommages-intérêts lorsqu'il achète un produit de qualité inférieure. Dans certaines juridictions, les lois sur la protection des consommateurs permettent aux acheteurs de recevoir des remboursements ou des échanges lorsqu'ils achètent des biens qui ne répondent pas à leurs attentes.

Cependant, de nombreuses transactions entre entreprises traitent les deux sur un pied d'égalité et n'offrent aucune protection à l'acheteur à moins qu'il ne puisse prouver que le vendeur a commis une fraude.

Le vendeur Caveat impose au vendeur d'enquêter sur les défauts potentiels des biens ou services à vendre et de respecter toutes les exigences légales liées à la transaction. Ne pas le faire peut rendre un contrat inapplicable. Caveat lector avertit le lecteur de se méfier de ce qui peut être écrit, tandis que caveat auditor avertit l'auditeur de se méfier de ce qu'il peut entendre.

Exemple de mise en garde

Les ventes généralisées de titres adossés à des pools de prêts hypothécaires regroupés et vendus par des banques d'investissement ont été parmi les facteurs qui ont alimenté la crise financière. Les titres étaient adossés à de multiples tranches de prêts hypothécaires résidentiels de qualité de crédit différente, et les titres étaient connus pour inclure des prêts hypothécaires à risque. De nombreux titres sont rapidement devenus sans valeur lorsque le marché du logement s'est effondré.

Le conditionnement de ces titres, qui ont reçu des cotes de qualité par les agences de notation, a été fait selon le concept caveat emptor. Le concept était au cœur du modèle commercial, car les acheteurs des titres étaient considérés comme des investisseurs avertis qui devraient être en mesure d'évaluer leur valeur. Bien que cela ait rendu difficiles les poursuites pénales réussies, cela n'a pas constitué une protection contre les poursuites civiles.

La Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis et le ministère de la Justice ont accusé bon nombre des plus grandes institutions financières du pays d'avoir fraudé des investisseurs parce qu'elles avaient menti sur la qualité des prêts hypothécaires sous-jacents.

Points forts

• En incluant une mise en garde dans le cadre d'un accord, une partie avertit l'autre de la possibilité d'une circonstance dangereuse ou indésirable si elle va plus loin.

• Une mise en garde est un avis, un avertissement ou une mise en garde adressé à une personne ou à une entité avant qu'elle n'agisse.

• L'utilisation la plus courante du terme est celle d'un caveat emptor, qui stipule qu'un acheteur doit faire preuve de prudence et ne peut pas obtenir de dommages-intérêts lorsqu'il achète un produit de qualité inférieure.