Kaveat

Apakah Kaveat?

Istilah kaveat merujuk kepada notis, amaran atau kata amaran yang diberikan kepada individu atau entiti sebelum mereka mengambil tindakan. Istilah, yang bermaksud "biar dia berhati-hati" dalam bahasa Latin, mempunyai pelbagai penggunaan yang biasa dalam kewangan dan undang-undang. Apabila seseorang menambah kaveat pada kontrak atau situasi undang-undang, mereka secara berkesan menambah amaran bahawa pihak yang satu lagi harus dimaklumkan tentang kemungkinan keadaan berbahaya atau tidak diingini jika mereka meneruskan lebih jauh.

Memahami Kaveat

Seperti yang dinyatakan di atas, kaveat ialah amaran atau amaran yang diberikan oleh satu pihak kepada entiti lain sebelum mereka membuat perjanjian. Sesiapa sahaja boleh memasukkan kaveat sebagai sebahagian daripada perjanjian atau kontrak. Mereka biasanya menasihati pihak bahawa mungkin terdapat hasil atau situasi yang tidak diingini yang mungkin berpunca daripada sebarang tindakan yang mereka ambil, atau ia mungkin syarat yang dilampirkan pada perjanjian yang belum selesai.

Sebagai contoh, kontrak pekerjaan mungkin termasuk kaveat atau syarat bahawa bakal pekerja baharu mesti lulus ujian dadah sebelum diambil bekerja. Atau mereka mungkin termasuk perjanjian tidak bersaing,. yang menghalang pekerja daripada bekerja dengan pesaing untuk tempoh masa tertentu selepas pekerjaan mereka ditamatkan.

Kaveat atau amaran biasanya terdapat dalam undang-undang dan kewangan. Sebagai contoh:

• Ia berfungsi sebagai dokumen yang dibentangkan kepada pegawai undang-undang atau awam untuk menangguhkan prosiding sehingga pihak lain, lawan bersuara.

• Mereka membenarkan individu atau entiti lain untuk mempertaruhkan tuntutan ke atas harta. Tiada apa-apa yang boleh dilakukan dengan harta itu termasuk pendaftaran hak milik sehingga kaveat itu dibersihkan.

• Mereka juga digunakan pada masa lalu oleh pihak yang membantah pelantikan wasi harta pusaka dan oleh individu yang ingin menyekat paten daripada diberikan kepada orang lain.

Mereka juga biasa dalam kontrak kewangan. Tawaran hartanah hampir selalu merangkumi beberapa jenis kaveat. Sebagai contoh, kontrak ini mungkin termasuk syarat yang menyatakan bahawa pembeli atau penjual mesti berhati-hati terhadap keadaan tertentu sebelum mereka meneruskan perjanjian. Selagi kontrak diterima, kebolehgunaan undang-undang konsep ini boleh menentukan liabiliti sivil dan jenayah.

Memahami cara kaveat berfungsi dalam mana-mana kontrak yang anda berunding akan membantu anda menentukan hak anda.

Jenis Kaveat

Penggunaan istilah yang paling biasa adalah sebagai emptor kaveat. Istilah ini bermaksud bahawa pembeli harus berhati-hati dan tidak boleh mendapatkan ganti rugi apabila mereka membeli produk yang lebih rendah. Dalam sesetengah bidang kuasa, undang-undang perlindungan pengguna membenarkan pembeli menerima bayaran balik atau pertukaran apabila mereka membeli barangan yang tidak memenuhi jangkaan mereka.

Walau bagaimanapun, banyak urus niaga antara perniagaan menganggap kedua-duanya adalah sama dan tidak memberikan perlindungan kepada pembeli melainkan mereka dapat membuktikan bahawa penjual melakukan penipuan.

Venditor kaveat meletakkan beban kepada penjual untuk menyiasat potensi kecacatan dalam barangan atau perkhidmatan yang akan dijual dan untuk memenuhi semua keperluan undang-undang yang berkaitan dengan transaksi. Kegagalan berbuat demikian boleh menyebabkan kontrak tidak boleh dikuatkuasakan. Lektor kaveat memberi amaran kepada pembaca supaya berhati-hati dengan apa yang mungkin ditulis, manakala juruaudit kaveat memberi amaran kepada pendengar supaya berhati-hati dengan apa yang mungkin dia dengar.

Contoh Kaveat

Penjualan sekuriti yang meluas disokong oleh kumpulan gadai janji yang digabungkan dan dijual oleh bank pelaburan adalah antara faktor yang mencetuskan krisis kewangan. Sekuriti itu disokong oleh beberapa peringkat gadai janji kediaman dengan kualiti kredit yang berbeza, dan sekuriti itu diketahui termasuk gadai janji subprima. Banyak sekuriti dengan cepat menjadi tidak bernilai apabila pasaran perumahan runtuh.

Pembungkusan sekuriti ini, yang diberi penarafan gred pelaburan oleh agensi penarafan kredit, dilakukan di bawah konsep caveat emptor. Konsep ini menjadi teras kepada model perniagaan kerana pembeli sekuriti dianggap sebagai pelabur canggih yang sepatutnya dapat menilai nilainya. Walaupun itu telah menyukarkan pendakwaan jenayah yang berjaya, ia bukanlah perlindungan terhadap pertuduhan sivil.

Suruhanjaya Sekuriti dan Bursa AS ( SEC ) dan Jabatan Kehakiman telah mendakwa banyak institusi kewangan terbesar di negara itu kerana menipu pelabur kerana mereka berbohong tentang kualiti gadai janji asas.

Sorotan

• Dengan memasukkan kaveat sebagai sebahagian daripada perjanjian, satu pihak memberi amaran kepada pihak yang lain tentang kemungkinan keadaan berbahaya atau tidak diingini jika mereka meneruskan lagi.

• Kaveat ialah notis, amaran atau kata amaran yang diberikan kepada individu atau entiti sebelum mereka mengambil tindakan.

• Penggunaan istilah yang paling biasa adalah sebagai emptor kaveat, yang menyatakan bahawa pembeli harus berhati-hati dan tidak boleh mendapatkan ganti rugi apabila mereka membeli produk yang lebih rendah.