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O que é uma advertência?

O termo advertência refere-se a um aviso, aviso ou palavra de cautela fornecida a um indivíduo ou entidade antes que eles tomem uma ação. O termo, que significa "que ele tome cuidado" em latim, tem uma gama de usos comuns em finanças e direito. Quando alguém adiciona uma ressalva a um contrato ou a uma situação legal, ele efetivamente adiciona um aviso de que a outra parte deve ser alertada para a possibilidade de uma circunstância perigosa ou indesejável se prosseguir.

Entendendo as advertências

Como mencionado acima, uma ressalva é uma advertência ou aviso que uma parte dá a outra entidade antes de entrar em um acordo. Qualquer pessoa pode incluir advertências como parte de um acordo ou contrato. Eles geralmente avisam uma parte que pode haver um resultado ou situação indesejável que pode resultar de qualquer ação que eles tomem, ou pode ser uma condição associada a um acordo pendente.

Por exemplo, um contrato de trabalho pode incluir uma ressalva ou condição de que um potencial novo contratado deve passar por um teste de drogas antes de ser contratado. Ou podem incluir um acordo de não concorrência,. que impede o funcionário de trabalhar com um concorrente por um determinado período de tempo após o término do contrato de trabalho.

Advertências ou advertências são comumente encontradas em direito e finanças. Por exemplo:

• Servem como documentos apresentados a funcionários legais ou públicos para suspender o processo até que outra parte contrária se pronuncie.

• Eles permitem que indivíduos ou outras entidades reivindiquem propriedades. Nada pode ser feito com a propriedade, incluindo registro de título, até que a ressalva seja esclarecida.

• Eles também foram usados no passado por partes que se opunham à nomeação de um testamenteiro e por indivíduos que queriam impedir que uma patente fosse concedida a outra pessoa.

Eles também são comuns em contratos financeiros. Os negócios imobiliários quase sempre incluem advertências de algum tipo. Por exemplo, esses contratos podem incluir condições que determinam que o comprador ou vendedor deve tomar cuidado com certas circunstâncias antes de prosseguir com um negócio. Desde que o contrato seja aceito, a aplicabilidade legal desses conceitos pode determinar responsabilidade civil e criminal.

Compreender como as advertências funcionam em qualquer contrato que você negocie o ajudará a determinar seus direitos.

Tipos de advertências

O uso mais comum do termo é como um emptor de advertência. Este termo significa que um comprador deve ter cautela e não pode recuperar danos quando compra um produto inferior. Em algumas jurisdições, as leis de proteção ao consumidor permitem que os compradores recebam reembolsos ou trocas quando compram mercadorias que não atendem às suas expectativas.

No entanto, muitas transações entre empresas tratam as duas como iguais e não oferecem proteção ao comprador, a menos que possam provar que o vendedor cometeu fraude.

O vendedor de advertência coloca o ônus sobre o vendedor de investigar possíveis falhas nos bens ou serviços a serem vendidos e de atender a todos os requisitos legais relacionados à transação. O não cumprimento pode tornar o contrato inexequível. O leitor de advertência adverte o leitor a tomar cuidado com o que pode ser escrito, enquanto o auditor de advertência adverte o ouvinte a tomar cuidado com o que pode ouvir.

Exemplo de advertência

As vendas generalizadas de títulos lastreados em pools de hipotecas agrupadas e vendidas por bancos de investimento estavam entre os fatores que alimentaram a crise financeira. Os títulos eram garantidos por várias tranches de hipotecas residenciais de qualidade de crédito diferente, e os títulos eram conhecidos por incluir hipotecas subprime. Muitos dos títulos rapidamente se tornaram inúteis quando o mercado imobiliário entrou em colapso.

O empacotamento desses títulos, que receberam classificação de grau de investimento pelas agências de classificação de risco, foi feito sob o conceito de caveat emptor. O conceito era central para o modelo de negócios, pois os compradores dos títulos eram considerados investidores sofisticados que deveriam ser capazes de avaliar seu valor. Embora isso tenha dificultado processos criminais bem-sucedidos, não tem sido uma proteção contra acusações civis.

A Comissão de Valores Mobiliários e Câmbio (SEC) dos EUA e o Departamento de Justiça acusaram muitas das maiores instituições financeiras do país de fraudar investidores porque mentiram sobre a qualidade das hipotecas subjacentes.

Destaques

• Ao incluir uma ressalva como parte de um acordo, uma parte avisa a outra sobre a possibilidade de uma circunstância perigosa ou indesejável se prosseguir.

• Uma ressalva é um aviso, aviso ou palavra de cautela fornecida a um indivíduo ou entidade antes que eles tomem uma ação.

• O uso mais comum do termo é como um caveat emptor, que afirma que um comprador deve ter cautela e não pode recuperar danos quando compra um produto inferior.