Avvertimento

Che cos'è un avvertimento?

Il termine avvertimento si riferisce a un avviso, un avvertimento o una parola di cautela fornita a un individuo o entità prima che agisca. Il termine, che in latino significa "stai attento", ha una gamma di usi comuni in finanza e diritto. Quando qualcuno aggiunge un avvertimento a un contratto o a una situazione legale, aggiunge effettivamente un avvertimento che l'altra parte dovrebbe essere avvisata della possibilità di una circostanza pericolosa o indesiderabile se procede ulteriormente.

Capire le avvertenze

Come accennato in precedenza, un avvertimento è un avvertimento o un avvertimento che una parte fornisce a un'altra entità prima di stipulare un accordo. Chiunque può includere avvertimenti come parte di un accordo o di un contratto. In genere avvisano una parte che potrebbe esserci un risultato o una situazione indesiderabile che potrebbe derivare da qualsiasi azione intrapresa, o potrebbe essere una condizione allegata a un accordo in sospeso.

Ad esempio, un contratto di lavoro può includere un avvertimento o una condizione per cui un potenziale nuovo assunto deve superare un test antidroga prima di essere assunto. Oppure possono includere un patto di non concorrenza,. che impedisce al dipendente di lavorare con un concorrente per un certo periodo di tempo dopo la cessazione del rapporto di lavoro.

Avvertenze o avvertimenti si trovano comunemente in diritto e finanza. Per esempio:

• Servono come documenti presentati a funzionari legali o pubblici per sospendere il procedimento fino a quando un'altra parte avversaria non ha voce in capitolo.

• Consentono a individui o altre entità di rivendicare diritti sulla proprietà. Nulla può essere fatto con la proprietà, inclusa la registrazione del titolo, fino a quando l'avvertenza non viene cancellata.

• Sono stati utilizzati in passato anche da soggetti che si opponevano alla nomina di un esecutore testamentario e da persone che volevano impedire che un brevetto venisse concesso a qualcun altro.

Sono anche comuni nei contratti finanziari. Gli affari immobiliari includono quasi sempre avvertimenti di qualche tipo. Ad esempio, questi contratti possono includere condizioni in base alle quali l'acquirente o il venditore devono prestare attenzione a determinate circostanze prima di procedere con un accordo. Finché il contratto è accettato, l'applicabilità legale di questi concetti può determinare responsabilità civile e penale.

Capire come funzionano le avvertenze in qualsiasi contratto negoziato ti aiuterà a determinare i tuoi diritti.

Tipi di avvertenze

L'uso più comune del termine è come caveat emptor. Questo termine significa che un acquirente dovrebbe prestare attenzione e non può recuperare i danni quando acquista un prodotto inferiore. In alcune giurisdizioni, le leggi sulla protezione dei consumatori consentono agli acquirenti di ricevere rimborsi o cambi quando acquistano beni che non soddisfano le loro aspettative.

Tuttavia, molte transazioni tra aziende le trattano alla pari e non forniscono alcuna protezione all'acquirente a meno che non possano provare che il venditore ha commesso una frode.

Il venditore di caveat pone al venditore l'onere di indagare su potenziali difetti nei beni o servizi da vendere e di soddisfare tutti i requisiti legali relativi alla transazione. In caso contrario, il contratto può essere reso inapplicabile. L'auditor avverte il lettore di fare attenzione a ciò che può essere scritto, mentre l' auditor avverte l'ascoltatore di fare attenzione a ciò che potrebbe udire.

Esempio di avvertenza

Tra i fattori che hanno alimentato la crisi finanziaria sono state le vendite diffuse di titoli garantiti da pool di mutui che sono stati raggruppati e venduti dalle banche di investimento . I titoli erano garantiti da più tranche di mutui residenziali di diversa qualità creditizia ed era noto che i titoli includevano mutui subprime. Molti dei titoli sono diventati rapidamente inutili quando il mercato immobiliare è crollato.

Il confezionamento di questi titoli, a cui le agenzie di rating del credito hanno assegnato rating investment grade, è stato effettuato secondo il concetto di caveat emptor. Il concetto era centrale nel modello di business in quanto gli acquirenti dei titoli erano considerati investitori sofisticati che avrebbero dovuto essere in grado di valutarne il valore. Sebbene ciò abbia reso difficili i procedimenti penali di successo, non è stata una protezione contro le accuse civili.

La US Securities and Exchange Commission (SEC) e il Dipartimento di Giustizia hanno accusato molte delle maggiori istituzioni finanziarie del paese di frodare gli investitori perché hanno mentito sulla qualità dei mutui sottostanti.

Mette in risalto

• Includendo un avvertimento come parte di un accordo, una parte avverte l'altra della possibilità di una circostanza pericolosa o indesiderabile se si procede oltre.

• Un avvertimento è un avviso, un avvertimento o una parola di cautela fornita a un individuo o entità prima che agisca.

• L'uso più comune del termine è come caveat emptor, che afferma che un acquirente dovrebbe prestare attenzione e non può recuperare i danni quando acquista un prodotto inferiore.