Zastrzeżenie

Co to jest zastrzeżenie?

Termin zastrzeżenie odnosi się do powiadomienia, ostrzeżenia lub ostrzeżenia przekazanego osobie lub podmiotowi przed podjęciem działań. Termin, który po łacinie oznacza „niech się strzeże”, ma szereg zastosowań, które są powszechne w finansach i prawie. Kiedy ktoś dodaje zastrzeżenie do umowy lub sytuacji prawnej, skutecznie dodaje ostrzeżenie, że druga strona powinna zostać zaalarmowana o możliwości wystąpienia niebezpiecznej lub niepożądanej okoliczności, jeśli postąpi dalej.

Zrozumienie zastrzeżeń

Jak wspomniano powyżej, zastrzeżenie to przestroga lub ostrzeżenie, które jedna ze stron przekazuje innemu podmiotowi przed zawarciem umowy. Każdy może dołączyć zastrzeżenia jako część umowy lub kontraktu. Zazwyczaj informują stronę, że może wystąpić niepożądany wynik lub sytuacja, która może wynikać z każdego podjętego przez nich działania, lub może to być warunek dołączony do oczekującej umowy.

Na przykład umowa o pracę może zawierać zastrzeżenie lub warunek, że potencjalny nowy pracownik musi przejść test narkotykowy przed zatrudnieniem. Mogą też zawierać umowę o zakazie konkurencji,. która uniemożliwia pracownikowi pracę z konkurentem przez określony czas po rozwiązaniu stosunku pracy.

Zastrzeżenia lub ostrzeżenia są powszechnie spotykane w prawie i finansach. Na przykład:

• Służą jako dokumenty przedstawiane urzędnikom prawnym lub publicznym w celu zawieszenia postępowania do czasu, aż inna, przeciwna strona zabierze głos.

• Umożliwiają osobom lub innym podmiotom zgłaszanie roszczeń majątkowych. Nic nie można zrobić z nieruchomością, w tym rejestracją tytułu,. dopóki zastrzeżenie nie zostanie usunięte.

• Wykorzystywały je również w przeszłości strony, które sprzeciwiały się wyznaczeniu wykonawcy testamentu oraz osoby, które chciały zablokować udzielenie patentu komuś innemu.

Są również powszechne w umowach finansowych. Oferty dotyczące nieruchomości prawie zawsze zawierają jakieś zastrzeżenia. Na przykład umowy te mogą zawierać warunki, które stanowią, że kupujący lub sprzedający muszą wystrzegać się pewnych okoliczności, zanim zawrą transakcję. Dopóki umowa jest zaakceptowana, prawna ważność tych pojęć może decydować o odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Zrozumienie, w jaki sposób ograniczenia w każdej negocjowanej umowie pomoże ci określić swoje prawa.

Rodzaje Zastrzeżeń

Najpopularniejszym użyciem tego terminu jest ' device emptor'. Termin ten oznacza, że kupujący powinien zachować ostrożność i nie może odzyskać odszkodowania przy zakupie gorszego produktu. W niektórych jurysdykcjach przepisy dotyczące ochrony konsumentów umożliwiają kupującym otrzymanie zwrotu pieniędzy lub wymiany przy zakupie towarów, które nie spełniają ich oczekiwań.

Wiele transakcji między firmami traktuje te dwie rzeczy na równi i nie zapewnia kupującemu żadnej ochrony, chyba że mogą udowodnić, że sprzedawca popełnił oszustwo.

Sprzedawca Caveat nakłada na sprzedawcę obowiązek zbadania potencjalnych wad sprzedawanych towarów lub usług oraz spełnienia wszystkich wymogów prawnych związanych z transakcją. Niezastosowanie się do tego może spowodować, że umowa będzie niewykonalna. Lektor zastrzeżeń ostrzega czytelnika, aby uważał na to, co może zostać napisane, podczas gdy audytor zastrzeżeń ostrzega słuchacza, aby uważał na to, co może usłyszeć.

Przykład Zastrzeżenia

Powszechna sprzedaż papierów wartościowych zabezpieczonych pakietami kredytów hipotecznych, które były wiązane i sprzedawane przez banki inwestycyjne,. była jednym z czynników, które podsyciły kryzys finansowy. Papiery wartościowe były zabezpieczone wieloma transzami mieszkaniowych kredytów hipotecznych o różnej jakości kredytowej, a papiery wartościowe zawierały kredyty hipoteczne typu sub-prime. Wiele papierów wartościowych szybko stało się bezwartościowych, gdy załamał się rynek mieszkaniowy.

Opakowanie tych papierów wartościowych, które otrzymały ratingi inwestycyjne przez agencje ratingowe, zostało wykonane zgodnie z koncepcją caveat emptor. Koncepcja miała kluczowe znaczenie dla modelu biznesowego, ponieważ nabywców papierów wartościowych uważano za doświadczonych inwestorów,. którzy powinni być w stanie ocenić ich wartość. Chociaż utrudniło to skuteczne prowadzenie postępowań karnych, nie stanowiło to ochrony przed oskarżeniami cywilnymi.

Amerykańska Komisja Papierów Wartościowych i Giełd (SEC) oraz Departament Sprawiedliwości oskarżyły wiele największych instytucji finansowych w kraju o oszukiwanie inwestorów, ponieważ kłamały one na temat jakości bazowych kredytów hipotecznych.

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Włączając zastrzeżenie jako część umowy, jedna ze stron ostrzega drugą o możliwości wystąpienia niebezpiecznych lub niepożądanych okoliczności, jeśli postąpią dalej.

• Zastrzeżenie to zawiadomienie, ostrzeżenie lub słowo przestrogi przekazane osobie lub podmiotowi przed podjęciem działania.

• Najczęstszym użyciem tego terminu jest zastrzeżenie, które mówi, że kupujący powinien zachować ostrożność i nie może odzyskać odszkodowania przy zakupie gorszego produktu.