प्रतीक

प्रतीक क्या हैं?

प्रतीक वार्षिक फसलें हैं जो किसी काश्तकार द्वारा किसी और की भूमि पर उगाई जाती हैं। फसलों को काश्तकार की निजी संपत्ति माना जाता है न कि जमींदार की । यदि कोई काश्तकार किसी तरह उस भूमि का कब्जा खो देता है जिस पर फसलें उगती हैं, तब भी काश्तकार को फसल उगाने और उनकी कटाई समाप्त करने की अनुमति होती है। यदि काश्तकार की मृत्यु के कारण भूमि किसी और को दे दी जाती है, तो फसलें काश्तकार के वारिसों के पास चली जाती हैं । यदि फसलें वार्षिक हैं लेकिन किरायेदार द्वारा श्रम की आवश्यकता नहीं है, तो उन्हें प्रतीक नहीं माना जाता है।

प्रतीक कैसे काम करते हैं

फसलों का स्वामित्व आम तौर पर जमींदार के पास होता है जब तक कि भूमि एक किरायेदार को पट्टे पर नहीं दी जाती है। यही हाल प्रतीकों का है। प्रतीकों को व्यक्तिगत संपत्ति के रूप में माना जाता है , जिसका अर्थ है कि वे किरायेदार के साथ चलते हैं। इस प्रकार, फसल जो एक काश्तकार द्वारा कटाई के इरादे से लगाई गई थी, उसे काश्तकार की निजी संपत्ति माना जाता है, भले ही वह जमीन किसी और की हो।

प्रतीक उन किरायेदार किसानों को कानूनी सुरक्षा प्रदान करते हैं, जो अपने द्वारा खेती की गई संपत्ति के स्वामित्व या वित्तीय स्थिति से संबंधित परिवर्तनों से नकारात्मक रूप से प्रभावित होने का जोखिम उठाते हैं। उदाहरण के लिए, एक खेत हाथ बदल सकता है या संपत्ति और भूमि को फौजदारी का सामना करना पड़ सकता है । यदि काश्तकार की मृत्यु के कारण भूमि किसी और को दे दी जाती है तो प्रतीक चिन्ह भी चलन में आ जाते हैं। इस मामले में, फसलें किरायेदार के उत्तराधिकारियों के पास जाती हैं।

ऐसी कई स्थितियाँ हैं जिनमें प्रतीक का अधिकार लागू होगा। उदाहरण के लिए, एक किसान मकई और सोयाबीन उगाने के लिए अपने पड़ोसी से कई वर्षों से जमीन का एक भूखंड किराए पर ले रहा है। पट्टा साल-दर-साल आधार पर है और प्रत्येक जुलाई को स्वतः नवीनीकृत हो जाता है।

मई में, पड़ोसी किसान को सूचित करता है कि उस गर्मी में पट्टा समाप्त हो जाएगा क्योंकि पड़ोसी संपत्ति बेचने की योजना बना रहा है। जब फसल काटी जाती है तो किसान गिरने के माध्यम से भूमि पर काम करने का अधिकार बरकरार रखता है।

घर खरीदते या बेचते समय प्रतीक चिन्ह लागू हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, खरीदारों को इस बात की जानकारी नहीं हो सकती है कि वे जो संपत्ति खरीद रहे हैं, उस पर उगाई गई फसलें किसी और की हैं।

विशेष ध्यान

प्रतीकों को फ्रक्टस इंडस्ट्रियल्स के रूप में भी जाना जाता है, जिसका अर्थ है "मैन्युअल श्रम द्वारा उत्पादित फसल", फ्रक्टस नेचुरल, या प्राकृतिक रूप से उगने वाली फसलों के विपरीत। ऐसी फसलें जो सालाना नहीं काटी जाती हैं, या जिन्हें श्रम की आवश्यकता नहीं होती है, उन्हें प्रतीक नहीं माना जाता है।

प्रतीक को सामान्य कानून माना जाता है और आम तौर पर तब लागू होता है जब पट्टे की व्यवस्था मौजूद नहीं होती है जो मालिक, किरायेदार और संपत्ति के बीच संबंधों को बताती है।

उदाहरण के लिए, एक काश्तकार किसान द्वारा काम की गई भूमि पर उगने वाले जंगली मशरूम को प्रतीक नहीं माना जाएगा। ऐसी फसलें जो बारहमासी पौधों का वार्षिक उत्पाद हैं, जैसे कि सेब और अन्य फल, उत्पादक के काश्तकारी की समाप्ति के बाद पहली फसल तक ही प्रतीक माने जाते हैं। इसके अतिरिक्त, यदि किरायेदार के अपने कार्य के कारण किसी उत्पादक की किरायेदारी समाप्त हो जाती है, तो प्रतीक के अधिकार को जब्त कर लिया जाता है।

##हाइलाइट

हालांकि, अगर फसलें वार्षिक हैं लेकिन किरायेदार द्वारा श्रम की आवश्यकता नहीं है, तो उन्हें प्रतीक नहीं माना जाता है।
प्रतीक संपत्ति के स्वामित्व में परिवर्तन के आगमन में किरायेदार किसानों को कानूनी सुरक्षा प्रदान करते हैं।
प्रतीक एक किरायेदार द्वारा दूसरे की जमीन पर उगाई जाने वाली वार्षिक फसलें हैं जिन्हें किरायेदार की निजी संपत्ति माना जाता है।
किरायेदार की मृत्यु की स्थिति में, फसल कानूनी रूप से किरायेदार के उत्तराधिकारियों के पास जाती है।
अगर जमीन बेच दी जाती है या फौजदारी का सामना करना पड़ता है, उदाहरण के लिए, किरायेदार को अभी भी फसल उगाने और उनकी कटाई करने की अनुमति है।

##सामान्य प्रश्न

प्रतीक के लिए एक और शब्द क्या है?

प्रतीक के लिए एक और शब्द है फ्रक्टस इंडस्ट्रियल, जो किसी व्यक्ति द्वारा मैन्युअल रूप से उत्पादित फसलों को संदर्भित करता है, जैसे कि राई, गेहूं और मकई। यह फ्रक्टस नैचुरल के विपरीत है, जो ऐसी फसलें हैं जो प्राकृतिक रूप से भूमि पर उगती हैं।

क्या प्रतीकों को वास्तविक संपत्ति माना जाता है?

प्रतीकों को वास्तविक संपत्ति नहीं माना जाता है, जो अचल संपत्ति है, जैसे भूमि या भवन। प्रतीकों को व्यक्तिगत संपत्ति माना जाता है, जिसमें वे संपत्ति के किरायेदार के साथ चले जाते हैं। इसका मतलब यह है कि जिस व्यक्ति ने जमीन पर काम किया है, वह फसल और उसके मुनाफे का हकदार है, चाहे जमीन के स्वामित्व का कुछ भी हो।

रियल एस्टेट में प्रतीक क्या हैं?

अचल संपत्ति में प्रतीक उन फसलों को संदर्भित करते हैं जो भूमि के एक टुकड़े पर उगाई जाती हैं। ये ऐसी फसलें हैं जो श्रम के माध्यम से उगाई जाती हैं, जैसे कि गेहूं और मकई, उन फसलों के विपरीत जो जमीन पर प्राकृतिक रूप से उगती हैं, जैसे कि पेड़ और बिना खेती वाले मशरूम। ये फसलें भूमि के काश्तकार की निजी संपत्ति होती हैं (यदि मालिक अलग व्यक्ति है) और काश्तकार इन फसलों से होने वाले लाभ का हकदार होता है।