엠블럼

엠블렘이란?

엠블렘은 다른 사람의 땅에서 세입자가 재배한 연간 작물입니다. 농작물은 토지 소유자가 아닌 임차인의 개인 재산으로 취급됩니다 . 세입자가 어떤 식으로든 작물이 자라는 토지의 소유권을 상실하더라도 세입자는 여전히 작물 재배 및 수확을 완료할 수 있습니다. 세입자의 사망으로 토지가 다른 사람에게 넘어가면 곡물은 세입자의 상속인에게 넘어갑니다. 작물이 일년생이지만 세입자의 노동이 필요하지 않은 경우 상징물로 간주되지 않습니다.

엠블럼 작동 방식

농작물의 소유권은 토지가 임차인에게 임대 되지 않는 한 일반적으로 토지 소유자가 보유합니다. 엠블럼의 경우가 그렇습니다. 상징물은 개인 재산 으로 취급되며 , 이는 임차인과 함께 이동함을 의미합니다. 따라서 세입자가 수확할 목적으로 심은 작물은 토지가 다른 사람의 것이더라도 세입자의 개인 재산으로 간주됩니다.

엠블렘은 자신이 경작하는 부동산의 소유권 또는 재정 상황과 관련된 변경으로 인해 부정적인 영향을 받을 위험이 있는 소작농에게 법적 보호를 제공합니다. 예를 들어 농장이 주인이 바뀌거나 재산과 토지가 압류 될 수 있습니다. 임차인의 사망으로 인해 토지가 다른 사람에게 양도되는 경우에도 상징이 작동합니다. 이 경우 농작물은 임차인의 상속인에게 넘어갑니다.

엠블럼에 대한 권리가 적용되는 상황이 많이 있습니다. 예를 들어, 한 농부가 옥수수와 콩을 재배하기 위해 몇 년 동안 이웃으로부터 토지를 임대하고 있습니다. 임대는 1년 단위이며 매년 7월에 자동으로 갱신됩니다.

5월에 이웃은 이웃이 부동산을 팔 계획이기 때문에 그해 여름에 임대가 종료될 것이라고 농부에게 알립니다. 농부는 작물이 수확되는 가을까지 토지에서 일할 권리를 보유합니다.

엠블렘은 집을 사거나 팔 때 적용될 수 있습니다. 예를 들어, 구매자는 자신이 구매하는 부동산에서 재배된 작물이 다른 사람의 것이라는 사실을 인식하지 못할 수 있습니다.

특별 고려 사항

상징은 fructus Industriales로도 알려져 있으며, 이는 fructus naturales 또는 자연적으로 자라는 작물과 반대되는 "수작업으로 생산된 작물"을 의미합니다. 매년 수확되지 않거나 노동이 필요하지 않은 작물은 상징으로 간주되지 않습니다.

상징은 관습법으로 간주되며 일반적으로 소유자, 세입자 및 부동산 간의 관계를 설명하는 임대 계약이 존재하지 않을 때 적용됩니다.

예를 들어, 소작인이 경작한 땅에서 자라는 야생 버섯은 상징물로 간주되지 않습니다. 사과 및 기타 과일과 같은 다년생 식물의 연간 생산물인 작물은 재배자의 임차 종료 후 첫 수확 때까지만 상징으로 간주됩니다. 또한 임차인 자신의 행위로 인해 재배자의 임대가 종료되는 경우 엠블럼에 대한 권리가 상실됩니다.

##하이라이트

• 단, 일년생 작물이지만 세입자의 노동이 필요하지 않은 경우에는 표상으로 간주되지 않습니다.

• 엠블렘은 부동산 소유권이 변경되는 경우 소작농에게 법적 보호를 제공합니다.

• 엠블렘은 임차인의 개인 재산으로 간주되는 타인의 토지에서 임차인이 재배하는 연간 작물입니다.

• 임차인이 사망한 경우, 농작물은 임차인의 상속인에게 법적으로 이전됩니다.

• 예를 들어 토지가 팔리거나 압류될 경우 세입자는 여전히 농작물 재배 및 수확을 완료할 수 있습니다.

##자주하는 질문

상징의 또 다른 용어는 무엇입니까?

엠블럼의 또 다른 용어는 fructus Industriales로, 호밀, 밀, 옥수수와 같이 개인이 손으로 생산한 작물을 의미합니다. 이것은 육지에서 자연적으로 자라는 작물인 자연과즙과 대조됩니다.

엠블럼은 부동산으로 간주됩니까?

상징물은 토지나 건물과 같은 고정된 재산인 부동산으로 간주되지 않습니다. 상징물은 부동산의 임차인과 함께 이동한다는 점에서 개인 자산으로 간주됩니다. 이것은 토지의 소유권이 어떻게 되는지에 관계없이 토지를 일한 개인이 수확과 그 이윤에 대한 권리가 있음을 의미합니다.

부동산의 상징이란 무엇입니까?

부동산의 상징은 토지에서 자라는 작물을 말합니다. 나무나 미경작 버섯과 같이 땅에서 자연적으로 자라는 작물과 달리 밀, 옥수수와 같이 노동을 통해 재배되는 작물입니다. 이 작물은 토지 임차인의 개인 재산이며(소유자가 다른 사람인 경우) 임차인은 이 작물의 이익을 받을 자격이 있습니다.