lambang
Apakah Lambang?
Lambang ialah tanaman tahunan yang ditanam oleh penyewa di tanah orang lain. Tanaman dianggap sebagai harta peribadi penyewa dan bukan milik pemilik tanah. Jika penyewa entah bagaimana kehilangan pemilikan tanah di mana tanaman tumbuh, penyewa masih dibenarkan untuk menyelesaikan penanaman dan menuainya. Jika tanah itu berpindah kepada orang lain kerana kematian penyewa, tanaman akan diserahkan kepada waris penyewa. Jika tanaman tahunan tetapi tidak memerlukan tenaga kerja oleh penyewa, ia tidak dianggap sebagai lambang.
Cara Emblem Berfungsi
Pemilikan tanaman secara amnya dipegang oleh pemilik tanah melainkan tanah itu telah dipajak kepada penyewa. Ini adalah kes dengan lambang. Lambang dianggap sebagai harta peribadi,. bermakna ia bergerak bersama penyewa. Oleh itu, tanaman yang ditanam oleh penyewa dengan tujuan untuk menuai dianggap hak milik peribadi penyewa walaupun tanah tersebut adalah milik orang lain.
Lambang memberi perlindungan undang-undang kepada petani penyewa yang berisiko terjejas secara negatif oleh perubahan berkaitan pemilikan atau keadaan kewangan harta yang mereka ladang. Contohnya, ladang mungkin bertukar tangan atau harta dan tanah mungkin menghadapi perampasan. Lambang juga akan dimainkan jika tanah itu diserahkan kepada orang lain kerana kematian penyewa. Dalam kes ini, tanaman berpindah kepada waris penyewa.
Terdapat banyak situasi di mana hak untuk mendapatkan lambang akan digunakan. Sebagai contoh, seorang petani menyewa sebidang tanah daripada jiran selama beberapa tahun untuk menanam jagung dan kacang soya. Pajakan adalah berdasarkan tahun ke tahun dan diperbaharui secara automatik setiap bulan Julai.
Pada bulan Mei, jiran memberitahu petani bahawa pajakan akan berakhir pada musim panas itu kerana jiran itu merancang untuk menjual harta itu. Petani mengekalkan hak untuk mengusahakan tanah melalui musim gugur apabila tanaman dituai.
Lambang boleh digunakan semasa membeli atau menjual rumah. Sebagai contoh, pembeli mungkin tidak menyedari bahawa tanaman yang ditanam di atas harta yang mereka beli adalah milik orang lain.
Pertimbangan Khas
Lambang juga dikenali sebagai fructus industriales, bermaksud "tanaman yang dihasilkan dengan kerja manual," berbanding fructus naturales, atau tanaman yang tumbuh secara semula jadi. Tanaman yang tidak dituai setiap tahun, atau yang tidak memerlukan tenaga kerja, tidak dianggap sebagai lambang.
Lambang dianggap sebagai undang-undang biasa dan biasanya digunakan apabila pengaturan pajakan tidak wujud yang menyatakan hubungan antara pemilik, penyewa dan harta tanah.
Sebagai contoh, cendawan liar yang tumbuh di atas tanah yang diusahakan oleh petani penyewa tidak akan dianggap sebagai lambang. Tanaman yang merupakan hasil tahunan tumbuhan saka, seperti epal dan buah-buahan lain, dianggap sebagai lambang hanya sehingga penuaian pertama selepas penamatan penyewaan penanam. Selain itu, jika penyewaan penanam tamat kerana perbuatan penyewa sendiri, hak untuk lambang akan dilucutkan.
##Sorotan
Walau bagaimanapun, jika tanaman tahunan tetapi tidak memerlukan tenaga kerja oleh penyewa, ia tidak dianggap sebagai lambang.
Lambang memberi perlindungan undang-undang kepada petani penyewa apabila berlaku perubahan dalam pemilikan harta itu.
Lambang ialah tanaman tahunan yang ditanam oleh penyewa di tanah orang lain yang dianggap sebagai harta peribadi penyewa.
Sekiranya penyewa meninggal dunia, tanaman secara sah diserahkan kepada waris penyewa.
Jika tanah itu dijual atau menghadapi perampasan, contohnya, penyewa masih dibenarkan untuk menyelesaikan penanaman dan menuainya.
##Soalan Lazim
Apakah Istilah Lain untuk Lambang?
Istilah lain untuk lambang ialah fructus industriales, yang merujuk kepada tanaman yang dihasilkan secara manual oleh individu, seperti rai, gandum dan jagung. Ini berbeza dengan fructus naturales, iaitu tanaman yang tumbuh secara semula jadi di darat.
Adakah Emblem Dianggap sebagai Harta Sebenar?
Lambang tidak dianggap sebagai harta tanah, iaitu harta tetap, seperti tanah atau bangunan. Lambang dianggap harta peribadi, kerana ia bergerak bersama penyewa harta itu. Ini bermakna individu yang mengusahakan tanah berhak mendapat hasil dan keuntungannya, tanpa mengira apa yang berlaku kepada pemilikan tanah.
Apakah Emblem dalam Hartanah?
Lambang dalam hartanah merujuk kepada tanaman yang ditanam di atas sebidang tanah. Ini adalah tanaman yang ditanam melalui tenaga kerja, seperti gandum dan jagung, berbanding dengan tanaman yang tumbuh secara semula jadi di atas tanah, seperti pokok dan cendawan yang tidak ditanam. Tanaman ini adalah hak milik peribadi penyewa tanah (jika pemiliknya adalah orang lain) dan penyewa berhak mendapat keuntungan daripada tanaman ini.
