徽章

什么是徽章？

Emblem 是租户在他人土地上种植的一年生作物。庄稼被视为租户的个人财产，而不是土地所有者的财产。如果佃农不知何故失去了种植庄稼的土地，佃农仍然可以完成种植和收割庄稼。如果由于佃农死亡，土地传给别人，庄稼就会传给佃农的继承人。如果作物是一年生的，但不需要佃农的劳动，它们不被认为是象征性的。

农作物的所有权通常由土地所有者持有，除非土地已出租给租户。象征物就是这种情况。徽章被视为个人财产，这意味着它们与租户一起移动。因此，即使土地属于其他人，租户为收割而种植的农作物也被视为租户的个人财产。

Emblemments 为可能因所种植的财产的所有权或财务状况的变化而受到负面影响的佃农提供法律保护。例如，一个农场可能易手，或者财产和土地可能面临丧失抵押品赎回权。如果由于租户的死亡而将土地转让给其他人，则标志也会发挥作用。在这种情况下，庄稼会传给租户的继承人。

在许多情况下，标志权都适用。例如，一个农民从邻居那里租了一块土地几年来种植玉米和大豆。租约按年计算，每年 7 月自动续订。

5 月，邻居通知农民，租约将在那个夏天结束，因为邻居正计划出售房产。农作物收获时，农民保留在秋季耕作的权利。

购买或出售房屋时可以申请徽章。例如，买家可能不知道他们购买的房产上种植的作物属于其他人。

Emblemments 也被称为 fructus industriales， 意思是“手工劳动生产的作物”，而不是 fructus naturales， 或自然生长的作物。不是每年收获的作物，或不需要劳动力的作物，不被视为象征。

标志被视为普通法，通常适用于不存在明确业主、租户和财产之间关系的租赁安排。

例如，在佃农耕作的土地上生长的野生蘑菇不会被视为象征。作为多年生植物一年生产品的作物，如苹果和其他水果，仅在种植者租约终止后的第一次收获之前被视为象征。此外，如果种植者的租约因租户自己的行为而终止，则标志的权利将被没收。

＃＃强调

＃＃常问问题

象征物的另一个术语是 fructus industriales， 指由个人手工生产的作物，例如黑麦、小麦和玉米。这与 fructus naturales 形成鲜明对比，后者是在陆地上自然生长的作物。

徽章不被视为不动产，不动产是固定财产，例如土地或建筑物。徽章被视为个人财产，因为它们与财产的租户一起移动。这意味着在土地上劳作的个人有权获得收成及其利润，无论土地所有权发生什么变化。

房地产中的标志物是指在一块土地上种植的农作物。这些是通过劳动种植的作物，如小麦和玉米，而不是在土地上自然生长的作物，如树木和未开垦的蘑菇。这些作物是土地租户的个人财产（如果所有者是不同的人），租户有权从这些作物中获得利润。