भिन्नात्मक स्वामित्व

भिन्नात्मक स्वामित्व क्या है?

भिन्नात्मक स्वामित्व वह है जहां कई लोग छुट्टी गृह जैसी संपत्ति के स्वामित्व को साझा करते हैं। साझा उपयोग के अन्य रूपों के विपरीत जो संपत्ति का उपयोग करने के अधिकार प्रदान करते हैं लेकिन स्वामित्व अधिकार प्रदान नहीं करते हैं, आंशिक स्वामित्व में भाग लेने वाला प्रत्येक व्यक्ति संपत्ति के एक हिस्से का मालिक होता है।

गहरी परिभाषा

आंशिक स्वामित्व के पीछे की अवधारणा यह है कि यह एक महंगी संपत्ति की समूह खरीद की सुविधा प्रदान करता है, जिससे प्रत्येक मालिक को अपने हिस्से के आकार के अनुसार संपत्ति का उपयोग और उपयोग करने की अनुमति मिलती है। जब संपत्ति को आंशिक स्वामित्व के साथ खरीदा जाता है, तो शीर्षक को मालिकों के बीच उनके स्वामित्व के अनुपात में विभाजित किया जाता है।

भिन्नात्मक स्वामित्व का उपयोग किसी भी प्रकार की प्रमुख संपत्ति को खरीदने के लिए किया जा सकता है, जिसमें शामिल हैं:

• रियल एस्टेट।

• याच और नावें।

• सैर सपाटे के लिए प्रयोग किए जाने वाले वाहन।

• हवाई जहाज।

• स्पोर्ट कार।

आंशिक स्वामित्व का बड़ा लाभ यह है कि प्रत्येक मालिक का संपत्ति में सीधा हिस्सा होता है। इसका मतलब है कि संपत्ति की सराहना या मूल्यह्रास के रूप में मालिक के शेयर का मूल्य बदल जाता है। इसके अलावा, प्रत्येक आंशिक मालिक का कहना है कि संपत्ति का क्या होता है और इसका उपयोग कैसे किया जाता है।

आंशिक स्वामित्व एक समय के हिस्से से अलग होता है, जिसमें एक समय का हिस्सा केवल एक निश्चित अवधि के लिए संपत्ति के उपयोग की अनुमति देता है, आमतौर पर एक सप्ताह। टाइम-शेयर मालिकों का कोई सीधा कहना नहीं है कि संपत्ति का उपयोग, रखरखाव या बिक्री कैसे की जाती है।

आंशिक स्वामित्व के साथ, आप अवकाश संपत्ति का एक बड़ा हिस्सा खरीद सकते हैं, आमतौर पर 26 सप्ताह तक की अवधि के लिए।

आंशिक मालिक संपत्ति के रखरखाव और रखरखाव के लिए जिम्मेदारी साझा करते हैं, हालांकि प्रबंधन कंपनी को इसे अनुबंधित करना आम बात है।

भिन्नात्मक स्वामित्व उदाहरण

आंशिक स्वामित्व आपको ऐसी संपत्ति में एक शेयर खरीदने की अनुमति देता है जो आपकी तत्काल वित्तीय पहुंच से परे है। उदाहरण के लिए, यदि आप एक वर्ष में कई बार एक अपस्केल अवकाश संपत्ति तक पहुंच प्राप्त करना चाहते हैं, तो आप इसे आंशिक स्वामित्व के साथ प्राप्त कर सकते हैं। इसके अलावा, यदि आप तय करते हैं कि अब आप संपत्ति का उपयोग नहीं करना चाहते हैं, तो आप अपना आंशिक स्वामित्व किसी और को बेच सकते हैं।

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##हाइलाइट

• भिन्नात्मक स्वामित्व एक निवेश दृष्टिकोण है जिसमें एक परिसंपत्ति की लागत को अलग-अलग शेयरधारकों के बीच विभाजित किया जाता है।

• इस प्रकार का निवेश विभाजन महंगी संपत्ति की खरीद में आम है, जैसे अवकाश गृह, लक्जरी कार और विमान।

• सभी शेयरधारक संपत्ति के लाभों को विभाजित करते हैं, जैसे आय का बंटवारा, घटी हुई दरें और उपयोग के अधिकार।