Kısmi mülkiyet

Kısmi mülkiyet nedir?

Kısmi mülkiyet, birkaç kişinin tatil evi gibi bir varlığın sahipliğini paylaştığı yerdir. Bir mülkü kullanma hakları sağlayan ancak mülkiyet hakları vermeyen diğer ortak kullanım biçimlerinin aksine, kısmi mülkiyete katılan her kişi varlığın bir kısmına sahiptir.

Daha derin tanım

Kısmi mülkiyetin ardındaki kavram, pahalı bir varlığın grup olarak satın alınmasını kolaylaştırması ve her sahibin paylarının büyüklüğüne göre varlığa erişmesine ve varlığı kullanmasına izin vermesidir. Kısmi mülkiyet ile mülk satın alındığında, mülkiyet, sahiplikleriyle orantılı olarak sahipler arasında bölünür.

Kısmi mülkiyet, aşağıdakiler de dahil olmak üzere herhangi bir ana varlık biçimini satın almak için kullanılabilir:

• Emlak.

• Yatlar ve tekneler.

• Eğlence araçları.

• Uçak.

• Spor arabalar.

Kısmi mülkiyetin en büyük avantajı, her mal sahibinin mülkte doğrudan bir hisseye sahip olmasıdır. Bu, varlık değerlendikçe veya amortismana tabi tutuldukça mal sahibinin hissesinin değerinin değiştiği anlamına gelir. Ayrıca, her pay sahibi, varlığa ne olduğu ve nasıl kullanıldığı konusunda söz sahibidir.

Kısmi sahiplik, bir devre mülkün yalnızca belirli bir süre, genellikle bir hafta boyunca kullanılmasına izin vermesi bakımından devreden farklıdır. Devre mülk sahiplerinin varlığın nasıl kullanılacağı, bakımının yapılacağı veya satılacağı konusunda doğrudan bir söz hakkı yoktur.

Kısmi mülkiyetle, tipik olarak 26 haftaya kadar bir süre için bir tatil mülkünden daha büyük bir pay satın alabilirsiniz.

Kısmi sahipler, varlığın bakımı ve bakımı için sorumluluğu paylaşır, ancak bunu bir yönetim şirketine devretmek yaygın bir uygulamadır.

Kısmi sahiplik örneği

Kısmi mülkiyet, anında finansal erişiminizin ötesinde bir varlıkta hisse satın almanıza olanak tanır. Örneğin, yılda birkaç kez lüks bir tatil mülküne erişmek istiyorsanız, bunu kısmi mülkiyetle başarabilirsiniz. Ayrıca, mülkü artık kullanmak istemediğinize karar verirseniz, kısmi mülkiyetinizi başka birine satabilirsiniz.

Kısmi mülkiyetle ilgileniyor musunuz? Kısmi mülkiyeti finanse etmek için bir borç veren bulun.

##Öne çıkanlar

• Kısmi mülkiyet, bir varlığın maliyetinin bireysel hissedarlar arasında bölündüğü bir yatırım yaklaşımıdır.

• Bu tür bir yatırım paylaşımı, tatil evleri, lüks arabalar ve uçaklar gibi pahalı varlıkların satın alınmasında yaygındır.

• Tüm hissedarlar, gelir paylaşımı, indirimli oranlar ve kullanım hakları gibi varlığın faydalarını böler.