Fraktionelt ejerskab

Hvad er fraktioneret ejerskab?

Fraktionelt ejerskab er, hvor flere personer deler ejerskabet af et aktiv såsom et sommerhus. I modsætning til andre former for delt brug, der giver rettigheder til at bruge en ejendom, men som ikke giver ejerskabsrettigheder, ejer hver person, der deltager i fraktioneret ejerskab, en del af aktivet.

Dybere definition

Konceptet bag fraktioneret ejerskab er, at det letter gruppekøbet af et dyrt aktiv, hvilket giver hver ejer adgang til og brug af aktivet i forhold til størrelsen af deres andel. Når ejendom er købt med brøkdel ejerskab, deles titlen mellem ejerne i forhold til deres ejerskab.

Delvist ejerskab kan bruges til at købe enhver form for større aktiv, herunder:

• Ejendom.

• Yachts og både.

• Fritidskøretøjer.

• Fly.

• Sportsvogne.

Den store fordel ved brøkdel ejerskab er, at hver ejer har en direkte andel i ejendommen. Det betyder, at værdien af ejerens andel ændres i takt med, at aktivet stiger eller falder. Endvidere har hver brøkejer indflydelse på, hvad der sker med aktivet, og hvordan det bruges.

Fraktionelt ejerskab adskiller sig fra en tidsandel ved, at en tidsandel kun tillader brug af aktivet i en defineret periode, normalt en uge. Timeshare-ejere har ingen direkte indflydelse på, hvordan aktivet bruges, vedligeholdes eller sælges.

Med brøkdel ejerskab kan du købe en større andel af en ferieejendom, typisk i en periode på op til 26 uger.

Fraktionerede ejere deler ansvaret for vedligeholdelse og vedligeholdelse af aktivet, selvom det er almindelig praksis at udlicitere dette til et administrationsselskab.

Eksempel på brøkdel ejerskab

Fraktionelt ejerskab giver dig mulighed for at købe en andel i et aktiv, der er uden for din umiddelbare økonomiske rækkevidde. For eksempel, hvis du ønsker at have adgang til en eksklusiv ferieejendom flere gange om året, kan du opnå det med brøkdel ejerskab. Ydermere, hvis du beslutter dig for ikke længere at bruge ejendommen, kan du sælge dit brøkdel til en anden.

Er du interesseret i fraktioneret ejerskab? Find en långiver til at finansiere fraktioneret ejerskab.

Højdepunkter

• Fraktionelt ejerskab er en investeringstilgang, hvor omkostningerne ved et aktiv deles mellem individuelle aktionærer.

• Denne type investeringsopdeling er almindelig ved køb af dyre aktiver, såsom sommerhuse, luksusbiler og fly.

• Alle aktionærer deler fordelene ved aktivet, såsom indkomstdeling, reducerede satser og brugsrettigheder.