Brøkdel eierskap
Hva er delt eierskap?
Brøkdel eierskap er der flere personer deler eierskapet til en eiendel som en fritidsbolig. I motsetning til andre former for delt bruk som gir rettigheter til å bruke en eiendom, men som ikke gir eierrettigheter, eier hver person som deltar i delt eierskap en del av eiendelen.
Dypere definisjon
Konseptet bak brøkeie er at det forenkler gruppekjøp av en dyr eiendel, og gir hver eier tilgang til og bruk av eiendelen, i henhold til størrelsen på deres andel. Når eiendom kjøpes med brøkeie, deles eiendommen mellom eierne i forhold til deres eierskap.
Fraksjonert eierskap kan brukes til å kjøpe enhver form for større eiendel, inkludert:
Eiendom.
Yachter og båter.
Fritidskjøretøy.
Fly.
Sportsbiler.
Den store fordelen med brøkeie er at hver eier har en direkte andel i eiendommen. Dette betyr at verdien av eierens andel endres etter hvert som eiendelen stiger eller faller. Videre har hver brøkdel eier en mening om hva som skjer med eiendelen og hvordan den brukes.
Fraksjonert eierskap er forskjellig fra en tidsandel ved at en tidsandel bare tillater bruk av eiendelen i en definert tidsperiode, vanligvis en uke. Timeshare-eiere har ingen direkte innflytelse på hvordan eiendelen brukes, vedlikeholdes eller selges.
Med delt eierskap kan du kjøpe en større andel av en ferieeiendom, typisk for en periode på opptil 26 uker.
Fraksjonelle eiere deler ansvaret for vedlikehold og vedlikehold av eiendelen, selv om det er vanlig praksis å dele ut dette til et forvaltningsselskap.
Eksempel på delt eierskap
Fraksjonert eierskap lar deg kjøpe en andel i en eiendel som er utenfor din umiddelbare økonomiske rekkevidde. For eksempel, hvis du ønsker å ha tilgang til en eksklusiv ferieeiendom flere ganger i året, kan du oppnå det med brøkdel eierskap. Videre, hvis du bestemmer deg for at du ikke lenger vil bruke eiendommen, kan du selge brøkeie til noen andre.
Er du interessert i delt eierskap? Finn en utlåner for å finansiere delt eierskap.
##Høydepunkter
- Fraksjonert eierskap er en investeringstilnærming der kostnaden for en eiendel deles mellom individuelle aksjonærer.
– Denne typen investeringssplitt er vanlig ved kjøp av dyre eiendeler, som fritidsboliger, luksusbiler og fly.
- Alle aksjonærene deler fordelene ved eiendelen, som inntektsdeling, reduserte satser og bruksrettigheter.
