Bråkdelägande

Vad är delägande?

Bråkdelägande är där flera personer delar på ägandet av en tillgång såsom ett fritidshus. Till skillnad från andra former av delad användning som ger rättigheter att använda en fastighet men inte ger äganderätt, äger varje person som deltar i delägande en del av tillgången.

Djupare definition

Konceptet bakom delat ägande är att det underlättar gruppköp av en dyr tillgång, vilket ger varje ägare tillgång till och användning av tillgången, beroende på storleken på deras andel. När fastigheten köps med delad äganderätt delas titeln mellan ägarna i proportion till deras ägande.

Delägande kan användas för att köpa någon form av större tillgång, inklusive:

• Fastighet.

• Yachter och båtar.

• Fritidsfordon.

• Flygplan.

• Sportbilar.

Den stora fördelen med delägande är att varje ägare har en direkt andel i fastigheten. Detta innebär att värdet på ägarens andel förändras i takt med att tillgången ökar eller minskar. Dessutom har varje delägare inflytande över vad som händer med tillgången och hur den används.

Delägande skiljer sig från en tidsdelning genom att en tidsdelning endast tillåter användning av tillgången under en definierad tidsperiod, vanligtvis en vecka. Tidsandelsägare har inget direkt inflytande över hur tillgången används, underhålls eller säljs.

Med delat ägande kan du köpa en större andel av en semesterfastighet, vanligtvis under en period på upp till 26 veckor.

Delägare delar ansvaret för underhållet och underhållet av tillgången, även om det är vanligt att dela ut detta till ett förvaltningsbolag.

Exempel på delägande

Delat ägande gör att du kan köpa en andel i en tillgång som ligger utanför din omedelbara ekonomiska räckvidd. Om du till exempel vill ha tillgång till en exklusiv semesterbostad flera gånger om året kan du uppnå det med delägande. Dessutom, om du bestämmer dig för att du inte längre vill använda fastigheten, kan du sälja din deläganderätt till någon annan.

Är du intresserad av delägande? Hitta en långivare för att finansiera delägande.

##Höjdpunkter

• Delat ägande är en investeringsmetod där kostnaden för en tillgång delas mellan enskilda aktieägare.

– Den här typen av investeringsuppdelning är vanlig vid köp av dyra tillgångar, som fritidshus, lyxbilar och flygplan.

• Alla aktieägare delar upp fördelarna med tillgången, såsom inkomstdelning, reducerade skattesatser och nyttjanderätter.